【正文】 _________ 現(xiàn)住址： _________________________________________________________ 家庭電話： ______________。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自 ________年 _______月 _______日至 _______年 (月 _______日止。 (五 )該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第四條 成交價格和付款方式 (一 )經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣 ___________元 (小 寫 )，________________________________元整 (大寫 ) 上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一 )雙方同意，自本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過 90 日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起 3 日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后 (含當(dāng)日 )發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品 。 本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 。 第九條 稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費： (1)營業(yè)稅 。(5)個人所得稅 。 (9)提前還款短期貸款利息 (如有 )。(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費 。(3)評估費 。 逾期在 30 日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金， 并于該房屋實際交付之日起 3 日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行 。 (2)逾期超過 30 日后，賣方有權(quán)解除合同。 第十二條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由 雙方協(xié)商解決 。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 二、甲方出售房屋的基本情況： 房屋坐落在 ___________，建筑面積 __________平方米。 三、房屋的價款及支付方式 甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 _________元 (大寫 _________)，附屬設(shè)施、裝潢價款 ______元 (大寫 _______)，總計 ________元 (大寫 ___________)。 五、三方權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)保證出賣的房屋權(quán)屬 清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。 乙方未取得署名是乙方的產(chǎn)權(quán)證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋拆遷補償、房屋置換等權(quán)益全部歸乙方所有，并且甲方有義務(wù)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜。 丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應(yīng)賠償乙方因此而遭受的全部損失 (包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最 新的市場價與本合同約定購房價格的差額 )。 乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 ______的違約金。協(xié)商不成的，雙方均可以向房屋所在地人民法院起訴。 房屋的共有人 (夫妻 )應(yīng)作為本合同共同的甲方簽字，或有委托授權(quán)書。 九、本合同自三方簽訂之日起生效。 甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。 本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。 六、違約