【正文】 _____________ ____________年 ________月 _______日 ____________年 ________月 _______日 二手房購房協(xié)議簡單篇 4 甲方 (賣方 )： _______________身份證號碼： ______________________________ 乙方 (買方 )： _______________身份證號碼： ______________________________ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況 位置： __________________________________________。 二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責處理 . 《房屋所有權證》書證號： _____________________。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 _______萬元。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 (五 )該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。 第 1 條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) _______________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 第 3 條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔。 乙方是 ____________，代表人是 ____________。 第 10 條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。該房屋具 體狀況如下： (一 )座落于 ______________，建筑面積為 _______平方米 。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米 ____________元，總金額人民幣 _______元整 。 第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在 _______年 _______月 _______日，付人民幣 _______萬元 。 第五條 甲、乙雙方定于 _______年 _______月 _______日正式交付該房屋 。 甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金 。逾期超過 ______個月時，乙方有權解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。均具有相同的法律效力。 現(xiàn)甲、乙雙方就甲方為乙方購買寫真雕刻機所欠付款項的歸還事宜經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議： 乙方應當自 20_ 年 6 月 19 日開始還款，分 個月還清。違約金數(shù)額為還款不足額部分的萬分之五 /日，并計算復利，直至乙方還清全部墊付款之日止。 本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 ________________________________________________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____________平方米。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 ____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 _________等費用結清。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地 產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。該房屋的建筑面積為： ㎡，總房款為￥ (大寫 : 元整 )。 甲、乙雙方達成的協(xié)議具體內(nèi)容如下 : 本協(xié)議為已簽訂的《商品房買賣合同》附屬補充協(xié)議。按《商品房買賣合同》及其附屬補充協(xié)議約定的內(nèi)容辦理相關違約責任事項。 分期付款明細：第 1 期，于 年 月 日前支付房款人民幣￥ 元 。本協(xié)議一式叁份，自簽訂之日起生效，甲、乙雙方和銷售部各執(zhí) 1份每份具有同等的法律效力 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽字 )： 日 期： 日 期： 二手房購房協(xié)議簡單篇 10 甲方 : 乙方 : 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。 因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時， 甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。 如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。 (該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定 ) 七、 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。 十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋， 乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。 甲方 : 乙方 年 月 日 年 月 。 十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效。 十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。 九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。 因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的， 乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付 10 萬元違約金 。 五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。 二、以乙方名義所代理購買的 號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。 第 3 期，于 年 月 日前支付房款人民幣￥ 元 。且乙方應予全 力配合。 如乙方付款逾期 90 日內(nèi)，自本協(xié)議約定的應付款