【正文】 損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。 (2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應(yīng)費用。 (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 (3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 (2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。 ：合同簽訂后發(fā)生第 1款 (3)和 (4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。 ，費用由發(fā)包方承擔。 第三十一條 擔保 ，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? (1)發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。 第三十二條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議 ，須負責辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)。 、設(shè)計和施工組織設(shè)計的理解及對原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應(yīng)責任。 第三十四條 合同解除 ，可以解除合同。 (2)因一方違約 (包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建 )致使合同無法履行。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 第三十五條 附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 (2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同 (工程協(xié)議書 )，可做為本合同之附件。 ，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 第三十八條 補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改 ，在條款內(nèi)約定。 (各單項工程詳見工程項目一覽表 ) 第二條：工程期限 一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下： 全部工程自 ________年 ____月 ____日開工，至 ________年 ____月 ____日竣工。 ，而 ***停工者 。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)。 三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責檢驗 (甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議 )。如無合格證明，務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方負擔。按下列第 ()項規(guī)定辦理： 。 ，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。 二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。 ，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。 四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應(yīng)負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。 六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。工程變更較大的，能 夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負責無償修理。 二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。 第八條：附則 一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。 四、雙方商定的其他事項： 第九條：合同附件 一、工程項目一覽表。 五、有關(guān)協(xié)議： 六、有關(guān)補充合同： 第十條：合同份數(shù)及有效期 一、本合同一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。根據(jù)杭人大 (2024)1 號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標確定后，甲方將 ____________園二期工程地塊 (以下簡稱該地塊 )的前期拆遷安置有關(guān)事項委托 乙方具體實施。 3 戶，建筑面積 ________平方米 。 (個別需房屋拆遷主管部門協(xié)調(diào)裁 決或提起訴訟的住戶除外 )的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地 (地塊標高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準，做到基本平行 )，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現(xiàn)場察看并認可。(4)申請房屋測繪機構(gòu)對被拆遷房屋進行實際測繪 。(8)發(fā)放安置補償費及臨時安置補助費 。 (復(fù)印件 )。 三、承包形式、承包金額 、更好地完成 ____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認對被拆 遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協(xié)議的相關(guān)費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構(gòu)進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米 ________元追加安置補償費 。乙方同意理解甲方的監(jiān)督、管理。 六 、付款方式 自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的 ________%給乙方作為定金 。搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的________%時，支付總款的 ______%。 七、雙方職責及獎罰措施 ，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務(wù) (以最后一戶搬遷完畢之日起算 )，甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣 ________元。 ，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并帶給經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。 甲方： (蓋章 )__________ 代表： __________________ 乙方： (蓋章 )__________ 代表： __________________ ______年 ______月 ______日 建設(shè)工程承包合同范文 。 九、本協(xié)議未盡事項，另行協(xié)商解決，或簽定補充協(xié)議 。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。余下占總拆遷戶數(shù) ________%的戶數(shù) (即最后 ______戶 )時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的 ______%。搬遷騰空舊房到達總戶數(shù)的 ________%時，支付總款的 _____%。驗收透過方可辦理移交手續(xù)。上述兩項追加費用均列入總承包款內(nèi)，同時，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。5.拆遷范圍 ________:________地形圖位置藍圖。 二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)帶給如下文件： (復(fù)印件 )。(6)擬定拆遷安置補償方案 。(2)設(shè)立現(xiàn)場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料 。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。根據(jù)甲方四月十一日招標通知書所帶給的資料，經(jīng)雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路 ________號、________號、娑婆橋弄 ________________號及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計 ________戶，需拆除房屋建筑面積 ________平方米，其中： ________戶，建筑面積 ________平方米 。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。 (合同正本有此附件 ) 三、施工圖預(yù)算。 二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同 (工程協(xié)議書 )，可做為本合同之附件。 四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解 。 第七條：違約職責和仲裁 一、由于乙方職責未按本合同規(guī)定的日期竣工， (以竣工驗收合格日期計算 )每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金 。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè) 15 天內(nèi)，工業(yè)建設(shè) 20 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一 的逾期違約金。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。 三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，務(wù)必經(jīng)過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。 ，如 遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。 二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理 (詳見附件 )。另按有關(guān)規(guī)定付款。 六、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要 求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。 ，全部材料、設(shè)備由甲方 采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。 、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而 ***停工或不能順利施工者。 三、在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期。 第一條：工程項目 一、工程名稱： ________________ 二、工程地點： ________________ 三、工程編號： ________________ 四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積 ________平方米。 第三十七條 合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 (3)招標工程，按《 _________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。 (1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。對解除合同有爭議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。 ，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 第三十三條 文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物 及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包方應(yīng)立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)