【正文】 損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 (2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 (6)延誤的工期相應(yīng)順延。 (3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 (2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。 ：合同簽訂后發(fā)生第 1款 (3)和 (4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。 ，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 第三十一條 擔(dān)保 ，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? (1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 第三十二條 專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議 ，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。 、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第三十四條 合同解除 ，可以解除合同。 (2)因一方違約 (包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建 )致使合同無(wú)法履行。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。 第三十五條 附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。 (2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同 (工程協(xié)議書(shū) )，可做為本合同之附件。 ，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 第三十八條 補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改 ，在條款內(nèi)約定。 (各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表 ) 第二條：工程期限 一、開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開(kāi)竣工日期如下： 全部工程自 ________年 ____月 ____日開(kāi)工，至 ________年 ____月 ____日竣工。 ，而 ***停工者 。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。 三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn) (甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議 )。如無(wú)合格證明，務(wù)必經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。按下列第 ()項(xiàng)規(guī)定辦理： 。 ，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。 二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。 ，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。 四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不貼合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。 六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。工程變更較大的，能 夠由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。在保修期內(nèi)，確由施工單位職責(zé)造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。 二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。 第八條：附則 一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。 四、雙方商定的其他事項(xiàng)： 第九條：合同附件 一、工程項(xiàng)目一覽表。 五、有關(guān)協(xié)議： 六、有關(guān)補(bǔ)充合同： 第十條：合同份數(shù)及有效期 一、本合同一式 ____份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門(mén)副本一份。根據(jù)杭人大 (2024)1 號(hào)文件《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)配套法規(guī)政策之規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)確定后，甲方將 ____________園二期工程地塊 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該地塊 )的前期拆遷安置有關(guān)事項(xiàng)委托 乙方具體實(shí)施。 3 戶(hù)，建筑面積 ________平方米 。 (個(gè)別需房屋拆遷主管部門(mén)協(xié)調(diào)裁 決或提起訴訟的住戶(hù)除外 )的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場(chǎng)外，并平整土地 (地塊標(biāo)高以被拆房屋室內(nèi)地坪為準(zhǔn)，做到基本平行 )，如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗(yàn)收人員到現(xiàn)場(chǎng)察看并認(rèn)可。(4)申請(qǐng)房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行實(shí)際測(cè)繪 。(8)發(fā)放安置補(bǔ)償費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 。 (復(fù)印件 )。 三、承包形式、承包金額 、更好地完成 ____________園二期工程前期拆遷安置任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)對(duì)被拆 遷安置補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等履行本協(xié)議的相關(guān)費(fèi)用以全承包形式委托乙方具體實(shí)施。甲方同意待乙方動(dòng)遷工程啟動(dòng)后，邀請(qǐng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，以雙方認(rèn)定測(cè)繪成果表的分?jǐn)偯娣e為準(zhǔn)，并按實(shí)際分?jǐn)偟慕ㄖ娣e以每平方米 ________元追加安置補(bǔ)償費(fèi) 。乙方同意理解甲方的監(jiān)督、管理。 六 、付款方式 自協(xié)議簽定生效并拆遷許可證申辦手續(xù)受理后，甲方支付總承包款的 ________%給乙方作為定金 。搬遷騰空舊房到達(dá)總戶(hù)數(shù)的________%時(shí)，支付總款的 ______%。 七、雙方職責(zé)及獎(jiǎng)罰措施 ，同意支付人民幣伍拾萬(wàn)元整作為保證金，若提前完成動(dòng)遷任務(wù) (以最后一戶(hù)搬遷完畢之日起算 )，甲方將給予獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)人民幣 ________元。 ，如由于不可抗力等因素，致使本協(xié)議不能履行或不能按規(guī)定履行，乙方可免除違約負(fù)責(zé)，但需將遭受不可抗力的詳情書(shū)面報(bào)告甲方并帶給經(jīng)公證的有關(guān)證明文件。 甲方： (蓋章 )__________ 代表： __________________ 乙方： (蓋章 )__________ 代表： __________________ ______年 ______月 ______日 建設(shè)工程承包合同范文 。 九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，另行協(xié)商解決，或簽定補(bǔ)充協(xié)議 。乙方除支付違約金外，仍須按本協(xié)議第一條的規(guī)定繼續(xù)完成拆遷安置工作。余下占總拆遷戶(hù)數(shù) ________%的戶(hù)數(shù) (即最后 ______戶(hù) )時(shí)，每簽訂完成一戶(hù)甲方支付給乙方總款的 ______%。搬遷騰空舊房到達(dá)總戶(hù)數(shù)的 ________%時(shí)，支付總款的 _____%。驗(yàn)收透過(guò)方可辦理移交手續(xù)。上述兩項(xiàng)追加費(fèi)用均列入總承包款內(nèi)，同時(shí)，按協(xié)議第六條付款方式支付，由乙方補(bǔ)償被拆遷人。此總費(fèi)用乙方包干使用，甲方不負(fù)責(zé)盈虧。5.拆遷范圍 ________:________地形圖位置藍(lán)圖。 二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應(yīng)帶給如下文件： (復(fù)印件 )。(6)擬定拆遷安置補(bǔ)償方案 。(2)設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)遷辦公室，組織宣傳動(dòng)員拆遷安置政策，向被拆遷人發(fā)放相關(guān)拆遷資料 。乙方并協(xié)助甲方完成該地塊應(yīng)拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。根據(jù)甲方四月十一日招標(biāo)通知書(shū)所帶給的資料，經(jīng)雙方核實(shí)：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路 ________號(hào)、________號(hào)、娑婆橋弄 ________________號(hào)及市糧油貿(mào)易公司宿舍等所有建筑物，房產(chǎn)性質(zhì)系住宅用房，共計(jì) ________戶(hù)，需拆除房屋建筑面積 ________平方米，其中： ________戶(hù)，建筑面積 ________平方米 。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。 (合同正本有此附件 ) 三、施工圖預(yù)算。 二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同 (工程協(xié)議書(shū) )，可做為本合同之附件。 四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解 。 第七條：違約職責(zé)和仲裁 一、由于乙方職責(zé)未按本合同規(guī)定的日期竣工， (以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算 )每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金 。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè) 15 天內(nèi)，工業(yè)建設(shè) 20 天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。 。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一 的逾期違約金。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。 三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，務(wù)必經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。 ，如 遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。 二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理 (詳見(jiàn)附件 )。另按有關(guān)規(guī)定付款。 六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要 求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。 ，全部材料、設(shè)備由甲方 采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。 、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而 ***停工或不能順利施工者。 三、在施工過(guò)程中，如遇下列狀況，可順延工期。 第一條：工程項(xiàng)目 一、工程名稱(chēng)： ________________ 二、工程地點(diǎn)： ________________ 三、工程編號(hào)： ________________ 四、工程范圍和資料：全部工程建筑面積 ________平方米。 第三十七條 合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 (3)招標(biāo)工程，按《 _________市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。 (1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同 (附施工圖預(yù)算 )送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第五十五條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 ，發(fā)包方有權(quán)解除合同。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 第三十三條 文物和地下障礙物 、古建筑遺址等文物 及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)