4農(nóng)村集體資產(chǎn)加強(qiáng)管理意見(文件)
【正文】 價(jià) 150 元/平方米，不低于 120 元 /平方米；三產(chǎn)門面房租金指導(dǎo)價(jià) 180 元/平方米，不低于 140 元 /平方米。農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地租金指導(dǎo)價(jià) 10000 元 /畝，不低于 8000 元 /畝。 上述指導(dǎo)價(jià)，今后根據(jù)物價(jià)指數(shù)和市場(chǎng)行情進(jìn)行適度調(diào)整。集體資產(chǎn)出租原則上實(shí)行先交租金后使用的方式，對(duì)年租金額較大的承租者也可實(shí)行分期繳納租賃費(fèi)，每年最多不超過兩次，確保租金按時(shí)足額到位。 加強(qiáng)集體經(jīng)濟(jì)組織的工程項(xiàng)目建設(shè)管理。招投標(biāo)結(jié)果要及時(shí)向全體成員公布。 。 完善審計(jì)監(jiān)督制度。預(yù)算資金在 10 萬元以下的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以在鎮(zhèn)紀(jì)檢監(jiān) 第 8 頁 共 8 頁 察、建設(shè)、農(nóng)經(jīng)等部門的監(jiān)督下，由村按照民主決策程序采用詢價(jià)方式發(fā)包；預(yù)算資金在 10 萬元以上 50 萬元以下且建筑面 積在1000 平方米以下的工程建設(shè)項(xiàng)目，可以在項(xiàng)目所在地按規(guī)定的程序組織競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)包活動(dòng)，但必須有鎮(zhèn)紀(jì)檢監(jiān)察、建設(shè)、農(nóng)經(jīng)等部門的參與、監(jiān)督；預(yù)算資金在 50 萬元以上或建筑面積 1000 平方米以上，招標(biāo)限額以下（即建筑面積在 2024 平方米以下且預(yù)算資金在 100 萬元以下）的建設(shè)工程項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性發(fā)包活動(dòng)，必須在市建設(shè)工程交易中心進(jìn)行；預(yù)算資金在 100 萬元以上或建筑面積在 2024 平方米以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，按《 XX 省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》必須由市工程建設(shè)服務(wù)中心進(jìn)行公開招標(biāo)。對(duì)少數(shù) 多年欠繳且無還款誠意的承租企業(yè)（或自然人），在多次催討無效的情況下，要運(yùn)用法律手段解決。對(duì)已簽訂合同的且租金標(biāo)準(zhǔn)低于上述最低價(jià)的，在合同到期續(xù)訂時(shí)應(yīng)調(diào)整標(biāo)的，但對(duì)已簽訂合同的期限超過 5 年且租金標(biāo)準(zhǔn)低于上述最低價(jià)的，集體經(jīng)濟(jì)組織要積極同租賃方協(xié)商，參照上述標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂租賃合同。集宿樓租金指導(dǎo)價(jià)為 90 元 /平方米，不低于70 元 /平方米；標(biāo)準(zhǔn)廠房租金指導(dǎo)價(jià)為 90 元 /平方米，不低于 70元 /平方米；三產(chǎn)門面房租金指導(dǎo)價(jià)為 100 元 /平方米，不低于 第 7 頁 共 8 頁 80 元 /平方米。 ⑵ 鎮(zhèn)區(qū)（管理區(qū)）范圍內(nèi)。其他剝離的或新投入的由二三
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