【正文】 監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明 。 第 5 條 監(jiān)理機構在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為甲方提供與 施工監(jiān)理招標文件 第 14 頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作，幫助甲方實現(xiàn)合同預定的目標，公正地維護各方的合法權益。 第 9 條 甲方應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。 第 13 條 甲方應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助 : 獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。 選擇工程分包設計單位和施工分包單位的建議權； 工程建設有關事項包括 工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向甲方的建議權 。如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得甲方的同意； 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向建設單位報告 ； 報經(jīng)甲方同意后，發(fā)布開工令、停工令、復工令 。承建商取得乙方 復工令后才能復工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，建設單位不支付工程款。當甲方和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。 第 20 條 乙方調換總監(jiān)理工程師須經(jīng)甲方同意 。 在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，乙方不承擔責任。 第 28 條 甲方如果向乙方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的乙方的各種費用支出。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過 7天的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務。 第 33 條 乙方在應當獲得監(jiān)理酬金之日起 30 天內仍未收到支付單據(jù)，而甲方又未對乙方提出任何書面意見時，或根據(jù)第 31 條或第 32 條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過半年時，乙方可向甲方發(fā)出終止合同的通知。 監(jiān)理酬金 第 36 條 正常的監(jiān)理業(yè)務，按照監(jiān)理合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。 施工監(jiān)理招標文件 第 18 頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 第 39 條 如果甲方對乙方提交的支付通知書中酬金或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書 24 小時內向乙方發(fā)出異議的通知，但甲方不得拖延其它無異議酬金項目的支付。 第 43 條 除 甲方書面同意外，乙方及職員不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬。 爭議的解決 第 45 條 因違反或終止合同而引起的對損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，仍不能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人 民法院起訴。 第 44 條 乙方所有提交甲方的文件除書面正式資料外，還必須同時以電子郵件發(fā)甲方。 第 41 條 乙方在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使甲方得到了經(jīng)濟效益，甲方給予適當?shù)奈镔|獎勵。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行固定資產(chǎn)貸款利率乘以拖欠酬金時間計算。 第 34 條 乙方由于非自己的的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的時間和酬金。當甲方認為乙方無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向乙方 發(fā)出指明其未履行義務的通知。 第 30 條 由 于甲方或第三方的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，則乙方應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知甲方。 第 26 條 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，乙方應當補償由于該索賠所導致甲方的各種費用支出。如果因乙方過失而造成了損失，應當向甲方進行賠償。 第 22 條 甲方有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員，如更換超過三次，甲方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由乙方承擔。 施工監(jiān)理招標文件 第 16 頁共 34 頁 監(jiān)理單位公章 甲方的權利 第 18 條 甲方有選定工程設計單位和承包單位，以及與其訂立合同 的簽訂權 。在監(jiān)理過程中發(fā) 現(xiàn)承建商工 作不力，監(jiān)理機構可提出調換有關人員的建議。 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權 。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通 知承建商（或甲方）停止使用 。如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意 。 第 14 條 甲方免費向監(jiān)理機構提供施工監(jiān)理合同專項條款中約定的設施。 第 11 條 甲方授權 為常駐現(xiàn)場代表，承擔甲方的義務，負責與乙方聯(lián)系。 第 7 條 在本合同期內或合同終止后．未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料。 乙方的義務 第 4條 向甲方報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理 大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則，創(chuàng)建無滲漏住宅監(jiān)控措施等相關文件，完成施工監(jiān)理招標文件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。具體標準如下：里氏五級以上地震，震中距施工現(xiàn)場五公里以內；一天以上臺風，暴雨； 38℃以上高溫天氣；由政府部門規(guī)定的停止施工的各項條件 。 “日”是指任何一個午夜至下個午夜間的時間段。 “ 乙方 ” 是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法承受人。副本六份，各執(zhí)三份。 6. 本合同的監(jiān)理酬金以工程造價的百分比計取，采用投標報價一次投標 ,閉口包干的原則。 2. 乙方必須在本合同文件的每頁都加蓋公章，表示其對該頁的全部內容認同。下述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以下面所列順序在前的為準。 中標與否均書面通知。 投標單位可在回標前就招標文件中發(fā)現(xiàn)的問題，以書面形式通知招標單位修改。 第十四條 評標、定標辦法 本工程采用綜合評估法，以打分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準。 第十二條 有下列情況之一者為無效投標書 投標文件未按規(guī)定、密封蓋章； 投標書未加蓋投標單位公章、 法定代表人或其授權人的印簽（或簽字）； 授權委托書無投標單位法人章、法定代表人的印簽（或 簽字），或非原件； 投標文件未按招標文件規(guī)定的格式、內容和要求編制，投標文件字跡潦草、模糊、無法辨認； 投標單位與通過資格預審的單位在名稱上和法人地位上發(fā)生實質性的改變； 逾期送達的投標文件。正文字體 為：小四號宋體， 倍行距。 除監(jiān)理大綱外的所有投標文件為明標，應將投標文件的正本和副本分別密封，并在封袋上正確注明“正本”和“副本”字樣。 第十一條 投標文件密封和遞交 投標文件中監(jiān)理大綱為暗標，應單獨封裝，一式叁份，密封在一個封袋上標明“監(jiān)理大綱”字樣。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應由投標文件簽署人加蓋印鑒。 第九條 投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應按本招標文件的規(guī)定，向招標單位提交一式叁份投標文件，其中一份正本，貳份副本。 用于本工程的檢測設備、儀器一覽表或委托有關單位進行檢測的協(xié)議，通信、信息設備、交通工具等。 法人資格證明書或法人授權委托書 （如果授權）。 監(jiān)理單位有權利和義務督促施工單位