【正文】 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指調(diào)查單位在購(gòu)置房屋、構(gòu)筑物的支出以及通過(guò)置換、捐贈(zèng)、無(wú)償調(diào)入等方式形成的固定資產(chǎn)。如果財(cái)務(wù)帳是凈值，企業(yè)需要根據(jù)期初 +增減變動(dòng)進(jìn)行分析填報(bào)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 土地使用權(quán) 數(shù)據(jù)來(lái)源： 根據(jù)會(huì)計(jì)“無(wú)形資產(chǎn) 土地使用權(quán)”明細(xì)科目填報(bào)。 數(shù)據(jù)來(lái)源： 根據(jù)會(huì)計(jì) “無(wú)形資產(chǎn)”科目中相關(guān)明細(xì)科目或會(huì)計(jì)分錄分析填報(bào)。 生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 指為產(chǎn)出農(nóng)作物、提供勞務(wù)或出租等目的而持有的生物資產(chǎn)，包括經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、產(chǎn)畜和役畜等。 邏輯關(guān)系： 期末余額 =年初余額 +本年借方發(fā)生額 本年貸方發(fā)生額 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)建筑安裝工程費(fèi)用。 前期工程費(fèi) 數(shù)據(jù)來(lái)源： 根據(jù)會(huì)計(jì)“房屋開(kāi)發(fā)成本 前期工程費(fèi)”明細(xì)科目填報(bào)。 如果企業(yè)會(huì)計(jì)賬目中未設(shè)置該明細(xì)科目，請(qǐng)根據(jù) “房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本”下相關(guān)明細(xì)和有關(guān)名錄分析計(jì)算填報(bào)。 紅線以內(nèi) 的道路、綠地、學(xué)校、幼兒園、會(huì)所、物業(yè)管理房屋等設(shè)施所完成的投資。 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 注意 :（無(wú)論是自用還是用于開(kāi)發(fā)，均應(yīng)填報(bào)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本 —— 土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi) ” ； “在建工程”中扣除，計(jì)入 1506項(xiàng)“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”指標(biāo)中。 注意： 為業(yè)主代扣代繳的公共維修基金等不得計(jì)入產(chǎn)品成本。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指除上述費(fèi)用之外房地產(chǎn)企業(yè)用于開(kāi)發(fā)的其他費(fèi)用。 強(qiáng)調(diào) 是建設(shè)項(xiàng)目的唯一標(biāo)識(shí)碼，共 12位。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 項(xiàng)目建設(shè)所在地及區(qū)劃 省屬跨市項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)所在地及區(qū)劃應(yīng)當(dāng)按跨市項(xiàng)目處理，選擇所屬省份的虛擬碼。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 行業(yè)代碼 不能根據(jù)建設(shè)單位本身的行業(yè)類別來(lái)劃分。不能按照 2023版填報(bào)，如發(fā)生建筑活動(dòng)而填報(bào)“ 47 建筑業(yè)”。 強(qiáng)調(diào) 企業(yè)采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料對(duì)現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件及生產(chǎn)服務(wù)等進(jìn)行改造提升，淘汰落后產(chǎn)能，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵式發(fā)展的投資活動(dòng)。如某項(xiàng)目 2023年 7月開(kāi)工，開(kāi)工時(shí)間應(yīng)填報(bào)為“ 202307” 。 復(fù)工項(xiàng)目仍然按第一次正式開(kāi)工時(shí)間填報(bào)，而非復(fù)工時(shí)間 。則項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)間為最后一段建設(shè)完成的時(shí)間。 BT項(xiàng)目要由項(xiàng)目建設(shè)方（甲方）報(bào)送，代建方負(fù)責(zé)提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證或其他資料。在農(nóng)村范圍內(nèi)實(shí)施的保障性安居工程，主要包括農(nóng)村危房改造、游牧民定居工程等。安裝批復(fù)文件或設(shè)計(jì)文件填報(bào)，沒(méi)有總體設(shè)計(jì)的更新改造和其他固定資產(chǎn)投資，分別按報(bào)告期施工工程的計(jì)劃總投資合計(jì)數(shù)填報(bào)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 規(guī)劃房屋施工總面積 指在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中擬建設(shè)的全部房屋建筑面積。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 在建工程 其中：當(dāng)月 數(shù)據(jù)來(lái)源： 可根據(jù)會(huì)計(jì)“在建工程”科目本年借方發(fā)生額填報(bào)。是累計(jì)數(shù)。 IV501表中的土地使用權(quán)反映的是調(diào)研單位在報(bào)告期內(nèi)的在建工程支出，而 IV502表的土地使用權(quán)反映的是調(diào)查單位某個(gè)項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)的支出。 強(qiáng)調(diào) 土地使用權(quán) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 住宅 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 按用途分組 辦公樓 在建工程 土地使用權(quán) 房屋開(kāi)發(fā)成本 加總后按建筑面積分劈 其他（本表中不體現(xiàn)） 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 住宅 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 分類 按用途分租 辦公樓 數(shù)據(jù)來(lái)源： 根據(jù)財(cái)務(wù)賬簿中與住宅（辦公樓或商業(yè)營(yíng)業(yè)用房）建設(shè)有關(guān)的在建工程、不需安裝設(shè)備、工器具、土地使用權(quán)等明細(xì)科目本年借方累計(jì)發(fā)生額匯總計(jì)算填報(bào)。本制度規(guī)定，各單位只填報(bào)自己建造的住宅，不包含購(gòu)置住宅所發(fā)生的支出。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 商業(yè)營(yíng)業(yè)用房 指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 國(guó)家預(yù)算資金 一般預(yù)算 社?；痤A(yù)算 國(guó)家預(yù)算 政府性基金預(yù)算 國(guó)有資本經(jīng)營(yíng)預(yù)算 國(guó)家預(yù)算中，只有用于固定資產(chǎn)投資的資金才能全部作為國(guó)家預(yù)算資金填報(bào)。非銀行金融機(jī)構(gòu)包括保險(xiǎn)公司和養(yǎng)老基金（企業(yè)年金）、信托投資公司、金融租賃公司、金融資產(chǎn)管理公司、汽車金融服務(wù)公司、金融擔(dān)保公司、證券公司、投資基金、證券交易所、其他金融輔助機(jī)構(gòu)。 強(qiáng)調(diào) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指在報(bào)告期收到的除以上各種資金之外的用于固定資產(chǎn)投資的資金。該指標(biāo)填報(bào)報(bào)告期實(shí)際增加數(shù)（或發(fā)生數(shù)），即當(dāng)年因建造固定資產(chǎn)應(yīng)付而未付的工程款，不包括以前年度累計(jì)的應(yīng)付款。 如單位屬于非一套表聯(lián)網(wǎng)直報(bào)單位 ， 且有新增億元項(xiàng)目 ， 請(qǐng)先和統(tǒng)計(jì)局聯(lián)系 ， 確認(rèn)單位是否納入基本單位名錄庫(kù)中 。 二是認(rèn)真參加試點(diǎn)工作布置 ， 領(lǐng)會(huì)改革精神 ， 學(xué)習(xí)相關(guān)指標(biāo)的填報(bào)方法 。 , April 1, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :20:3422:20:34April 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 4月 1日星期六 10時(shí) 20分 34秒 22:20:341 April 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :20:3422:20Apr231Apr23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 。 , April 1, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 4月 1日星期六 10時(shí) 20分 34秒 22:20:341 April 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 4月 1日星期六 下午 10時(shí) 20分 34秒 22:20: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 :20:3422:20Apr231Apr23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 4月 1日星期六 10時(shí) 20分 34秒 22:20:341 April 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :20:3422:20:34April 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , April 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 。 :20:3422:20Apr231Apr23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 四是填報(bào)后進(jìn)行數(shù)據(jù)自查 ， 確保質(zhì)量 。 如果外地建設(shè)項(xiàng)目的甲方是在本地的企業(yè) ， 則該外地項(xiàng)目也應(yīng)由本地企業(yè)填報(bào) 。 按舊制度口徑填報(bào)，指的是拖欠工程款 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 本年施工進(jìn)展程度 數(shù)據(jù)來(lái)源： 根據(jù)調(diào)查年度內(nèi)項(xiàng)目工程結(jié)算單的形象進(jìn)度數(shù)據(jù)（年內(nèi)累計(jì)數(shù)）除以項(xiàng)目計(jì)劃總投資填報(bào)，該指標(biāo)反映的是報(bào)告期內(nèi)項(xiàng)目本年完成實(shí)物量投資。 其他資金 有的企業(yè)統(tǒng)一由上級(jí)公司貸款后進(jìn)行撥付，無(wú)法按照資金類型分出不同項(xiàng)目的資金來(lái)源，則根據(jù)計(jì)劃總投資進(jìn)行分劈。 自籌資金 包括 各類企事業(yè)單位的自有資金和從其他單位籌集的用于固定資產(chǎn)投資的資金， 但不包括 各類財(cái)政性資金、從各類金融機(jī)借入資金和國(guó)外資金。 銀行貸款 指報(bào)告期內(nèi)向各商業(yè)銀行、政策性銀行借入的用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各項(xiàng)貸款。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 資金 各級(jí)政府債券也應(yīng)歸入國(guó)家預(yù)算資金。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 辦公樓 指企業(yè)、事業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、醫(yī)院等單位使用的各類辦公用房（又稱寫字樓）。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 住宅 指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 土地使用權(quán) 國(guó)土局 其他企業(yè) 劃撥 出讓 拍賣 掛牌 協(xié)議 招標(biāo) 轉(zhuǎn)讓 分類 劃撥方式 取得的土地使用權(quán)，如果會(huì)計(jì)核算時(shí)體現(xiàn)在“在建工程”中，在指標(biāo)填報(bào)中應(yīng)將這部分支出在“在建工程”剔出，填報(bào)在“無(wú)形資產(chǎn)”下的“土地使用權(quán)”中。 與 IV501表的解釋一樣。 邏輯關(guān)系： 在沒(méi)有賬務(wù)調(diào)整的情況下，本月在建工程 上月在建工程 =當(dāng)月數(shù)據(jù)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 土地使用權(quán)面積 指法人單位單位經(jīng)國(guó)家依法確認(rèn)具有使用權(quán)利的、用于項(xiàng)目建設(shè)的土地的面積，包括開(kāi)發(fā)權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 計(jì)劃總投資 數(shù)據(jù)來(lái)源： 企業(yè)計(jì)劃部門或負(fù)責(zé)前期工程的部門，數(shù)據(jù)來(lái)源于批文、預(yù)算或概算； 按照項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容（或按設(shè)計(jì)概預(yù)算來(lái)填報(bào)； 是全部建成計(jì)劃需要的總投資； 不能分期填報(bào)； 計(jì)劃總投資為跨年度指標(biāo)； 計(jì)劃總投資指標(biāo)可以根據(jù)企業(yè)計(jì)劃變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。因此，單純保障房類以及混合建設(shè)項(xiàng)目中保障性住房面積比重超過(guò) 50%的項(xiàng)目，該指標(biāo)應(yīng)填報(bào)“是”，其他應(yīng)填報(bào)“否”。 強(qiáng)調(diào) BT項(xiàng)目 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指為增加中低收入家庭住房供應(yīng)，解決中低收入家庭住房困難，列入當(dāng)?shù)卣》勘Ｕ弦?guī)劃和年度計(jì)劃，由政府組織實(shí)施建設(shè)的住房。 強(qiáng)調(diào) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 指管理模式為公私合作關(guān)系的建設(shè)項(xiàng)目。 項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間 強(qiáng)調(diào) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 投資司 項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)間 指建設(shè)項(xiàng)目