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建筑工程計價基礎--第二章 建設工程定額(文件)

2025-03-20 21:26 上一頁面

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【正文】 小數(shù)位數(shù)的取定 項目 單位 保留位數(shù) 項目 單位 保留位數(shù) 人工 工日 2 機械 臺班 2 木材 m 3 3 面磚 塊 0 水泥 kg 0 砂漿 m 3 2 混凝土 m 3 2 鋼材 kg 2 人民幣 元 2 其它 2 表 23 四、消耗量定額消耗指標的確定 1、人工消耗指標的內(nèi)容 a.基本用工:它是指完成子項工程的主要用工量。 c.超運距用工:它是指消耗量定額中材料及半成品的運輸距離超過勞動定額規(guī)定的運距時所需增加的工日數(shù)。 材料消耗指標的內(nèi)容 ( 1)材料消耗指標的構(gòu)成:材料消耗指標包括構(gòu)成工程實體的材料消耗,工藝性材料損耗和非工藝性材料損耗三部分。 消耗量定額中的損耗量包括工藝性損耗和非工藝性損耗兩部分。 (3)周轉(zhuǎn)性材料 ——是指在施工中能反復周轉(zhuǎn)使用的工具性材料。 機械幅度差包括的因素 a.施工中作業(yè)區(qū)之間的轉(zhuǎn)移及配套機械相互影響的損失時間; b.在正常施工情況下機械施工中不可避免的工序間歇; c.工程結(jié)束時工作量不飽滿所損失的時間; d.工程質(zhì)量檢查和臨時停水停電等引起機械停歇時間; e.機械臨時維修、小修和水電線路移動所引起的機械停歇時間。 1、定額總說明 定額總說明主要說明各分部工程的共性問題和有關的統(tǒng)一規(guī)定,對各章都起作用。 (見表) 定額附錄(附表) 定額手冊最后是附錄(附表),它是配合定額使用的不可缺少的重要組成部分,主要包括各種半成品配合比表、裝飾材料預算價格表及機械臺班單價表等資料,有時還設附件圖等,供定額換算、補充使用。定額的編號一般采用匯總號、二符號或三符號編法。 01建筑工程、 02裝飾工程。后 3位為五級編碼由編制人設置清單項目編制。 另外,還要注意定額中用語和符號的含義。 (2)消耗量定額的調(diào)整換算 工程作法要求與定額內(nèi)容不完全相符合,而定額又規(guī)定允許調(diào)整換算的項目,應根據(jù)不同情況進行調(diào)整換算。人工、材料、機械相應單價 換算后的基價 =定額基價調(diào)整系數(shù)(或+人工費系數(shù)) 換算后的基價 =定額基價+某項費用 換算后的基價 =定額基價-換出材料的數(shù)量 相應材料單價 +換入材料的數(shù)量 相應材料單價 b.定額編制法。 (3)消耗量定額的補充 當設計圖紙中的項目,在定額中沒有的,可以作臨時性的補充。 第五節(jié) 計價規(guī)范 隨著我國建設市場的快速發(fā)展,招標投標制、合同制的逐步推行,以及加入世界貿(mào)易組織 (WTO)與國際慣例接軌等要求,工程造價計價依據(jù)改革不斷深化。 “計價規(guī)范”是統(tǒng)一工程量清單編制,規(guī)范工程量清單計價的國家標準,是調(diào)整建設工程工程量清單汁價活動中發(fā)包人與承包人各種關系的規(guī)范文件。 市場競爭形成價格。 ( 3)工程量清單計價采用綜合單價計價 綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,并考慮風險因素。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹,燈下白頭人。 :59:1918:59:19March 27, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā),舊國見青山。 2023年 3月 27日星期一 6時 59分 19秒 18:59:1927 March 2023 1做前,能夠環(huán)視四周;做時,你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :59:1918:59Mar2327Mar23 1世間成事,不求其絕對圓滿,留一份不足,可得無限完美。 。 , March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力,自勝者強。 2023年 3月 27日星期一 6時 59分 19秒 18:59:1927 March 2023 1一個人即使已登上頂峰,也仍要自強不息。 2023年 3月 27日星期一 下午 6時 59分 19秒 18:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :59:1918:59Mar2327Mar23 1越是無能的人,越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 27日星期一 6時 59分 19秒 18:59:1927 March 2023 1空山新雨后,天氣晚來秋。 :59:1918:59:19March 27, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , March 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果,但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :59:1918:59Mar2327Mar23 1故人江海別,幾度隔山川。 二者具有同等的效力。 ( 1)工程量清單 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單,由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制,包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。在“計價規(guī)范”中貫徹了由政府宏觀調(diào)控、市場競爭形成價格的指導思想。 一、實行工程量清單計價的目的、意義 實行工程量清單計價,是工程造價深化改革的產(chǎn)物 實行工程量清單計價,是規(guī)范建設市場秩序,適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要 實行工程量清單計價,是為促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要 實行工程量清單計價,有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變 實行工程量清單計價,是適應我國加入世界貿(mào)易組織,融入世界大市場的需要 二、“計價規(guī)范”編制的指導思想和原則 根據(jù)建設部令第 107號 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 ,結(jié)合我國工程造價管理現(xiàn)狀,總結(jié)有關省市工程量清單試點的經(jīng)驗,參照國際上有關工程量清單計
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