【正文】 ? （ 3）、確定施工場地合理布局、優(yōu)化作業(yè)方案和運(yùn)輸方案，保證施工安排和場地布局考慮盡量減少施工對周圍居民生活的影響，減少噪聲的強(qiáng)度和敏感點(diǎn)受噪聲干擾的時間。 ? （ 6）、模板安裝、混凝土澆筑等產(chǎn)生噪音大的工序，盡量安排在夜間及中午之外時間進(jìn)行。 ? （ 4）、完工后將臨時設(shè)施處的生產(chǎn)、生活垃圾打掃干凈，運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)集中處理?；瘜W(xué)性質(zhì)相抵觸或滅火方法相抵觸的物品不得混裝。 ? （ 3）、清洗機(jī)械和運(yùn)輸車的廢水經(jīng)沉淀后，方可排入市政管網(wǎng)中。項(xiàng)目信息的形式包括：書面以及錄象、錄音、磁盤、光盤、圖片、照片等其他儲存形式。 ? 3 項(xiàng)目管理軟件的選擇與使用規(guī)劃 ? xx集團(tuán) CEMS管理系統(tǒng)。 七、信息管理 ? 4 信息管理實(shí)施規(guī)劃 ? 組， 統(tǒng)一規(guī)劃部署項(xiàng)目信息化工作。具體工藝流程見各專項(xiàng)工程施工方案。工程進(jìn)行砌體施工時，在綜合樓二層，選擇有代表性的房間和衛(wèi)生間，提前抹灰，進(jìn)行裝修施工，這樣有利于督促業(yè)主盡快確定門窗、幕墻、內(nèi)外墻涂料顏色、地面磚、潔具、吊頂、燈具等材料的選型和吊頂標(biāo)高，地面標(biāo)高等控制線，便于工作面展開以后，后續(xù)施工安排的針對性和連續(xù)性。 ? c）加強(qiáng)食堂操作管理，采取措施節(jié)約液化氣。 八、工藝控制 ? f）合理使用施工用電設(shè)備，盡量使用節(jié)能設(shè)備，節(jié)能設(shè)備和施工節(jié)能照明工具配置率 80%，嚴(yán)禁使用電爐及非節(jié)能型的大功率用電器具。 ? d）節(jié)水型產(chǎn)品和安裝計(jì)量裝置配置率 50% ? e）廣泛推行紙張雙面用，加強(qiáng)紙張發(fā)放管理，文件材料按需要采用雙面印刷。 ? c）安全設(shè)施普遍推廣裝配工具式，現(xiàn)場欄桿、電梯井、樓梯扶手宜采用工具裝配式，預(yù)留洞口臨時蓋板應(yīng)設(shè)計(jì)插槽蓋板。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 施工項(xiàng)目的材料物資，包括構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料和結(jié)構(gòu)件，以及有助于工程實(shí)體形成的周轉(zhuǎn)使用材料和易耗品，材料物資的價值，約占建筑成本造價的 60%— 70%以上，其重要程度不言而喻。針對市場、了解市場的行情、新工藝，加大市場考察力度，確定最適合自身的、質(zhì)優(yōu)價廉的材料。利用市場考察或相互查詢掌握的信息，要求不少于三家供貨商同時報(bào)價，讓其自由競爭降價，以使價格降到最低。 要做好主材進(jìn)貨時間的記錄，注重可調(diào)價格材料和暫估價的材料，熟悉施工當(dāng)期造價部門發(fā)布的材料及設(shè)備價格。 ? 2. 合同內(nèi)容合法性和完備性的審查 ? 合同內(nèi)容合法性審查： ? 主要審查合同條款和所指的行為是否符合法律規(guī)定，如分包轉(zhuǎn)包的規(guī)定、勞動保護(hù)的規(guī)定、環(huán)境保護(hù)的規(guī)定、賦稅和免稅的規(guī)定、外匯額度條款、勞務(wù)進(jìn)出口等條款是否符合相應(yīng)的法律規(guī)定。 ? 2）合同條款完備性審查。 ? ：通過風(fēng)險技術(shù)分析，進(jìn)行相關(guān)單位風(fēng)險責(zé)任劃分。同時需掌握合同雙方的責(zé)任和義務(wù)，了解爭議解決方法，自身做好施工過程記錄，避免引起索賠事宜。 :39:4111:39Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 上午 11時 39分 :39March 27, 2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 11:39:4111:39:4111:393/27/2023 11:39:41 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時 39分 41秒 11:39: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 11時 39分 41秒 11:39:4127 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 3月 27日星期一 上午 11時 39分 41秒 11:39: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :39:4111:39Mar2327Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 27日星期一 11時 39分 41秒 11:39:4127 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 11:39:4111:39:4111:39Monday, March 27, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 上午 11時 39分 41秒 上午 11時 39分 11:39: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :39:4111:39:41March 27, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 十、合同管理 ? ? 本工程合同較多，包括總承包、勞務(wù)分包、專業(yè)分包、材料供應(yīng)和設(shè)備租賃等，每簽訂一份合同，項(xiàng)目經(jīng)理均需組織項(xiàng)目部全體管理人員學(xué)習(xí)合同，掌握合同內(nèi)容，便于指導(dǎo)施工。合同條款完備性程度與采用何種合同文本有很大關(guān)系： 十、合同管理 ? ? 本工程因牽扯到青島市火車北站建設(shè)，原太原路垃圾中轉(zhuǎn)站急需搬遷，合同工期較緊，且合同中約定了節(jié)點(diǎn)工期，在施工過程中易產(chǎn)生工期延誤風(fēng)險，在本工程非正常工期的前提下，合同中還約定了獲得魯班獎的條款，易產(chǎn)生管理風(fēng)險。即審查屬于該合同的各種文件是否齊全。 ? 四、材料獎罰措施 ? 在合同中約定實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)約雙方比例分成，超耗部分按市場價在乙方結(jié)算中扣除。 若發(fā)生工程變更，工程量、成本、工期都將發(fā)生變化，施工員與材料部及時做好溝通， 隨時掌握變更情況，以采取相應(yīng)措施。精確計(jì)算材料用量，材料采購應(yīng)形成規(guī)模，實(shí)行集中采購，避免應(yīng)急、零星采購行為，避免重復(fù)勞動。結(jié)合公司實(shí)際情況，針對成本控制，特制定如下方案： 九、成本計(jì)劃與控制 ? 一、材料使用前的成本控制 首先做好成本預(yù)測、分析所需費(fèi)用，為下一步選擇材料及總成本控制打下基礎(chǔ)。 九、成本計(jì)劃與控制 ? 成本控制計(jì)劃 ? 本工程預(yù)付款 30%，分三次等比例扣回；之后每月按進(jìn)度付款已完工程的 70%，竣工決算付至90%，竣工資料交齊后付至 95%，剩余 5%作為工程保修金。 八、工藝控制 降低消耗 ? a）施工堅(jiān)持節(jié)約木材原則，異型結(jié)構(gòu)盡可能采用定型鋼?；蛴娩摗⑺?、竹合成模板代替木模，采取措施，提高模板周轉(zhuǎn)率。 ? b）嚴(yán)格實(shí)施市建委有關(guān)規(guī)定，積極與業(yè)主溝通，推廣節(jié)能型門窗、管材墻體材料和各類低耗能高效率產(chǎn)品。采取措施建立車輛節(jié)、用油檔案。 八、工藝控制 ? ? 節(jié)約能源 ? a）項(xiàng)目管理部應(yīng)使用新型安全電箱，施工區(qū)域用電應(yīng)采用分域供電，既保證安全用電，又降低能耗。 八、工藝控制 ? ? 根據(jù)本工程特點(diǎn)和國家發(fā)布的 2023版建筑業(yè) 10項(xiàng)新技術(shù)中 10大類 108個子項(xiàng)技術(shù)，本工程應(yīng)用的新技術(shù)主要有： ? ； ? ； ? ； ? ； ? 5. 預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)； 八、工藝控制 ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? ； ? 規(guī)范分類編碼技術(shù)。 ? 、流轉(zhuǎn)、處理、存儲管理程序。 ? 。 七、信息管理 1．項(xiàng)目信息管理框架 七、信息管理 ? 2 信息中心的建立規(guī)劃 ? ，由專人負(fù)責(zé)信息的采集、流轉(zhuǎn)、處理、儲存管理程序。 ? （ 4）、生活區(qū)應(yīng)設(shè)置化糞設(shè)備，生活污水和大小便必須經(jīng)化糞池處理，未經(jīng)處理的污水禁止排放。 六、環(huán)境控制 ? 6污水防治 ? （ 1）、在工程開工前完成工地排水和廢水處理設(shè)施的建設(shè)，保證工地排水和廢水處理設(shè)施在整個施工過程的有效性，做到現(xiàn)場無積水、排水不外溢、不堵塞、水質(zhì)達(dá)標(biāo)。 ? 5化學(xué)危險品污染防治 ? （ 1）、盡可能采用無污染或少污染的新工藝、新設(shè)備，采用無毒無害或低毒低害的原材料，盡可能減少危險化學(xué)物品的使用，以防止新污染源的產(chǎn)生。 ? （ 2）、按照指定的位置及時處理生活垃圾和建筑垃圾。使用自備發(fā)電機(jī)時將作隔聲處理，在有電力供應(yīng)時，盡可能不使用自備發(fā)電機(jī)。 ? 2噪聲防治 ? （ 1）、保證在各施工階段盡量選用低噪聲的機(jī)械設(shè)備和工法，并且在滿足施工要求的條件下，盡量選擇低噪聲的機(jī)具。 ? （ 4）、棄土運(yùn)到指定棄碴堆放點(diǎn)，棄土堆堆放穩(wěn)定。 ? 6污水 ? 污水：即指生活污水、建筑廢水 ? 產(chǎn)生的原因：辦公、生活、施工等 ? 可能造成的影響：水質(zhì)污染。 ? 3固體廢棄物 ? 固體廢棄物：即指各類固體廢棄物 ? 產(chǎn)生的原因：辦公用危險固體廢棄物（廢電池、廢日光燈管、廢墨盒、廢硒鼓、色帶、復(fù)寫紙等）；食堂、辦公場所、各項(xiàng)目部產(chǎn)生的生活垃圾、建筑垃圾等；砼澆注產(chǎn)生的廢紙、廢鋼材、廢油等。 ? 根據(jù)本工程特點(diǎn)重大環(huán)境因素確定如下： ? 1粉塵 ? 粉塵：即指懸浮物等 ? 產(chǎn)生的原因：車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場揚(yáng)塵；建筑固廢、土石方、粉煤灰類混和料、泥漿運(yùn)輸裝卸等揚(yáng)塵。 ? 行情況，按在建工程合同額的 1%留足勞務(wù)工資預(yù)備調(diào)劑資金。 五、安全控制 ? 、列工資表發(fā)放以及公示制度。 ? 加強(qiáng)各種車輛維修管理 ? 加強(qiáng)駕駛員的管理和教育 ? 加強(qiáng)外包工程的車輛交通安全管理 ? 對所有施工人員進(jìn)行交通安全教育、嚴(yán)禁無故穿越環(huán)灣大道 五、安全控制 ，督促其依法支付農(nóng)民工工資，將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備用工主體資格的組織和個人。 ? 特殊工種人員必須持證上崗，嚴(yán)禁頂崗和無證操作。 防止起重吊裝事故控制措施 ? 吊裝前，作好安全教育及安全技術(shù)交底工作，作好吊索具及起重繩子，起重機(jī)的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。人不許站在正在拆除的模板上。發(fā)現(xiàn)隱患立即組織有關(guān)人員進(jìn)行處理。 ? 存放易燃?xì)怏w、易燃物倉庫內(nèi)的照明裝置一定要采用防爆型設(shè)備，導(dǎo)線敷設(shè)、燈具安裝、導(dǎo)線與設(shè)備連接均應(yīng)滿足有關(guān)規(guī)范要求。 ? 施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐子，使用碘鎢燈時，燈與易燃物間距要大于30cm，室內(nèi)不準(zhǔn)使用功率超過 60w的燈泡。凡移動式照明，必須采用安全電壓。 ? 每個配電箱下安裝絕緣踏板，配電箱安裝護(hù)欄 ? 堅(jiān)持“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”。 ? 機(jī)械必須按照出廠使用說明書規(guī)定的技術(shù)性能、