江西貴溪縣華瑞項目定位和營銷溝通綱要_52ppt(文件)
【正文】 在尋找一種生活 每個人都有屬于自己的生活！ 但地中海的生活只屬于極少數(shù)！ 生活就像海洋，心靈需要浪漫的社區(qū)。 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 賣點列析 產(chǎn)品賣點 超大規(guī)模 ?總建筑面積 1２萬平米，總居住人口約 4000人，是貴溪目前規(guī)模較大的復(fù)合型社區(qū)之一。 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 賣點列析 產(chǎn)品賣點 建筑風(fēng)格 —— 地中海風(fēng)情 ?設(shè)計傳承地中海成熟而獨特的建筑風(fēng)格，注重整體感，細節(jié)豐富、顏色變幻、凹凸進退，呈現(xiàn)出既熱烈又溫馨的宜居風(fēng)情。 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 賣點列析 產(chǎn)品賣點 創(chuàng)新戶型 新概念洋房 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 1 鄰里單元理念：組團內(nèi)相鄰的單元和層層退臺形式形成多層次的鄰里空間 2 花園理念：每戶都擁有私家花園或露臺 3 情景房理念：提供多功能使用空間 賣點列析 產(chǎn)品賣點 創(chuàng)新戶型 新概念洋房 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 層層退臺 ， 戶戶帶花園或露臺 獨創(chuàng)式的橫廳設(shè)計 每層各異的戶型設(shè)計 多樣化的入戶方式 首層設(shè)置多功能 “ 情景房 ” 首層和二層帶有地下室 賣點列析 產(chǎn)品賣點 環(huán)境景觀 —— 地中海風(fēng)情 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 ?假日廣場、有氧健康步道、精致花卉觀賞區(qū)、兒童游樂園等功能區(qū)形成豐富多彩、層次鮮明的社區(qū)景觀。 ?“谷地美景” —— 坡谷、樹叢、落錯的建筑，和諧呼應(yīng)。 YES,地中海 ! 景觀：美麗的海岸與陽光 建筑：精致的建筑藝術(shù) 生活：慵懶而優(yōu)雅的生活 。 ?“景觀植被” —— 山體植被，依坡就勢，山形線條展現(xiàn)無遺。 ?周邊植被豐富，地塊內(nèi)環(huán)境好、植被豐富、空氣清潔度高、氧氣密度高，數(shù)字化表達。 ?色彩組合方面，利用熱情明亮的暖色主調(diào)局部配以深色、用大小不一的體塊變化加強光影明暗層次，形成強烈的視覺反差，烘托出熱烈而豐富的地中海假日氛圍。 理念賣點 物質(zhì)賣點 綜合賣點 賣點列析 產(chǎn)品賣點 復(fù)合社區(qū) ?四大物業(yè)品種，即新概念洋房、情景多層、電梯景觀洋房、地中海風(fēng)情商業(yè)街等。 ?項目所在的城中區(qū)為老城中心區(qū)，地理優(yōu)勢顯著，意義凸現(xiàn)。 文化層次：有較高的文化感知能力 經(jīng)濟基礎(chǔ)：屬貴溪市的中高收入階層，有持續(xù)穩(wěn)定的高收入來
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