工程量清單計價方法概述(ppt 66頁)(文件)
【正文】 程造價依據(jù)清單綜合工程項目內(nèi)容匯總其他項目費用二 、工程量清單投標報價的內(nèi)容（ 1）封面：投標總價；（ 2）總說明；（ 3）工程項目投標報價匯總表；（ 4）單項工程投標報價匯總表；（ 5）單位工程投標報價匯總表；（ 6）分部分項工程量清單與計價表；（ 7）工程量清單綜合單價分析表；（ 8）措施項目清單與計價表（一）；（ 9）措施項目清單與計價表（二）；（ 10）其他項目清單與計價匯總表； 1）暫列金額明細表 2）暫估價表 ① 材料暫估單價表 ② 專業(yè)工程暫估價表 3）計日工表 4）總承包服務(wù)費計價表（ 12）規(guī)費、稅金項目清單與計價表；（ 13）主要材料價格表。l 投標人要對各個因素進行綜合分析，才能很好地預(yù)測風(fēng)險，井采取相應(yīng)的對策。四、報價依據(jù)l 投標人的投標報價，應(yīng)依據(jù)下列資料進行編制，并自主報價。風(fēng)險分類l 風(fēng)險可分為兩類：可定量的風(fēng)險和不可定量風(fēng)險。l 綜合單價 是指完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮 風(fēng)險因素。第十一章 工程量清單計價方法 主講教師：鄭顯春本章主要內(nèi)容分部分項工程工程量清單投標報價的編制分部分項工程工程量清單綜合單 價的確定本章主要內(nèi)容綜合單價的確定※分部分項工程量清單分部分項工程工程量清單投標報價的編制本章學(xué)習(xí)要求l 掌握工程量清單 及 投標報價的編制步驟；l 重點掌握 分部分項工程量清單綜合單 價的確定。三、風(fēng)險l 承包人風(fēng)險來自很多方面，在投標階段，主要有工程估價不準確、對影響因素考慮不周全、對競爭對手估計不足帶來的風(fēng)險。風(fēng)險的回避措施 （ 1）對于可定量的風(fēng)險l 承包人可以進行一系列的計算，以得出在施工過程中出現(xiàn)這類問題時可能發(fā)生的費用以及避免 發(fā)生這類問題所需要的各項費用，并在報價中加上一筆適當?shù)难a償費用。1）招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求（特別要重視 合同條件 ）；2）施工圖紙；3）結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況；4）自行制定的施工方案或施工組織設(shè)計；5）依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息；6）參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額等。 工程量清單投標報價的編制一、工程量清單投標報價的編制步驟1）計算分部分項工程的綜合單價；2）計算措施項目費；3）計算其他項目費；4）計算規(guī)費；5）計算稅金；6）匯總分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金等得到初步的投標報價；7)根據(jù)分析、判斷，調(diào)整得到單位工程投標報價。l 工程名稱：蔚縣新下關(guān)住宅小區(qū)辦公樓工程l 招標人：蔚縣某開發(fā)公司l 投標人：蔚縣某建筑公司l 編制時間： 2023年12月 26日注意l 投標總價不一定是根據(jù)清單實際算出的費用，可能會由于故意 壓價 而低很多。2023年 《 河北省建筑、裝飾裝修工程費用標準 》規(guī)費費用標準專 業(yè) 規(guī)費費用標準 )( % )(不含河道工程修建維護管理費 )一、建筑工程一般建筑工程 建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運輸、特大機械場外運輸及一次按拆樁基礎(chǔ)工程 二、裝飾裝修工程 三、包工不包料工程 稅金費率工程所在地在市區(qū)的執(zhí)行 ％；工程所在地在縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行 ％；工程所在地不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的執(zhí)行％ 。試編制該工程挖基礎(chǔ)土方的工程量清單和清單報價。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023l 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 一月 21一月 2109:51:5609:51:56January 27, 2023l 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/1/27 9:51:5609:51:5627 January 2023l 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 2109:51:5609:51Jan2127Jan21l 1世間
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