【正文】 評(píng)價(jià)：施工較方便，但保溫材料較松軟，對(duì)用戶影響較大，二次裝修對(duì)保溫體系的破壞很大；室外環(huán)境對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)的影響很大，還有冷熱橋現(xiàn)象 評(píng)價(jià)：該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用已相對(duì)成熟，對(duì)用戶影響小，室外環(huán)境對(duì)建筑物主體影響小，避免建筑物開裂、冷熱橋現(xiàn)象的出現(xiàn) 外墻保溫的方式（兩種） 26 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 外墻系統(tǒng) 科技運(yùn)用 采用歐洲標(biāo)準(zhǔn)四層外墻防護(hù)技術(shù)，總厚度 420至520厘米 ?能嚴(yán)密阻止冷熱輻射和傳導(dǎo) ?干掛幕墻起到“遮陽(yáng)傘”的功能，保護(hù)外保溫板不受雨雪侵蝕，可以抵擋輻射 ?外保溫方式防止冷 /熱橋產(chǎn)生，優(yōu)于內(nèi)保溫 ?流動(dòng)空氣層揮發(fā)保溫板水汽，永久保持保溫板的干燥及保溫效果 ?傳熱系數(shù)低至 （北京規(guī)范 ） 室內(nèi) 室外 外墻保溫截面 斷橋 加厚混凝土外墻 加厚保溫層 流動(dòng)空氣層 干掛磚幕墻 干掛幕墻 MOMA和鋒尚的外墻子系統(tǒng) 進(jìn)氣散熱伸縮縫 空氣層 外保溫 混凝土層 干掛彩釉玻璃 斷橋干掛龍骨架 Moma外墻系統(tǒng) 27 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 科技運(yùn)用 外墻系統(tǒng) 墻面基層 界面劑 聚合物砂漿 背膠 保溫板 聚合物砂漿 玻璃纖維網(wǎng)格布 聚合物砂漿 外墻磚 萬(wàn)科朗潤(rùn)園的外墻保溫系統(tǒng)共 5層工藝，墻的厚度增加了 5－ 6公分，加上窗戶和玻璃保溫措施，空調(diào)能耗可以節(jié)約30％左右 萬(wàn)科朗潤(rùn)園外墻 28 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 科技運(yùn)用 外墻系統(tǒng) ① 墻體； ② 專用粘結(jié)膠； ③ 阻燃型聚苯硬質(zhì)泡沫板； ④ 無(wú)水泥，纖維增強(qiáng)抹灰膏； ⑤ 高強(qiáng)度玻璃纖維網(wǎng)格布 ⑥ 飾面層； FICHITNER公司為安亭新鎮(zhèn)進(jìn)行建筑材料選擇時(shí)采用了個(gè)性化的分析：針對(duì)每一種建筑的建筑類型、朝向、尺寸、南向窗戶的比例以及屋頂、地板、外墻的類型等進(jìn)行技術(shù)分析，然后根據(jù)分析的結(jié)果選定保溫材料及相應(yīng)的厚度。在現(xiàn)澆混凝土屋面上，先安裝縱向的順?biāo)緱l，上面鋪裝鋁箔阻隔膜，膜上面安裝橫向的掛瓦木條，屋面瓦在木條上順序排列， 在瓦片與屋頂之間即木條中間存在空氣層，提高屋頂隔熱性能，降低 15％空調(diào)能耗 32 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 屋面及地下系統(tǒng) － MOMA 、鋒尚國(guó)際公寓 科技運(yùn)用 屋頂保溫板加厚到 20cm（北京節(jié)能規(guī)范的 4倍） 保溫板向上延伸，包裹到整個(gè)屋頂和女兒墻 地下保溫板深入到地下 ，在北京的凍土層（ ）以下 根絕地冷對(duì)建筑物的滲透、防止屋頂暴曬 建筑物內(nèi)部冬暖夏涼 女兒墻 聚苯板保溫 空氣層 外掛面磚 水泥磚 防水層 找平層 聚苯板保溫 混凝土屋頂 屋頂保溫截面 空氣層 外掛面磚 聚苯板保溫 室外地坪 磚護(hù)墻 混凝土墻體 熱量（夏季）冷量（冬季） 地下保溫截面 結(jié)論： 采用鋒尚國(guó)際公寓的屋頂和地面保溫系統(tǒng)＋麥卡倫地別墅項(xiàng)目屋面鋁箔阻隔膜技術(shù) 33 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 新風(fēng)系統(tǒng) 34 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 科技運(yùn)用 新風(fēng)系統(tǒng)－ MOMA的新風(fēng)過(guò)濾系統(tǒng) 能量回收 新鮮空氣過(guò)濾系統(tǒng) 表面冷凝器 加熱盤管 濕度調(diào)節(jié)器 新鮮空氣進(jìn)風(fēng)口 新鮮空氣與室內(nèi)空氣的冷能或熱能的交換 過(guò)濾塵埃 表冷器在夏天的時(shí)候應(yīng)用，里面通 7攝氏度的冷水 降低新鮮空氣溫度 降低新鮮空氣濕度 制冷和加熱是分開的加熱系統(tǒng)冬天時(shí)使用夏天時(shí)新鮮空氣會(huì)直接穿過(guò) 運(yùn)用自動(dòng)傳感器偵測(cè)新鮮空氣內(nèi)的溫度與室外的空氣溫度，夏天除溫，冬天加熱 室內(nèi)空氣排風(fēng)管道 采用當(dāng)前最為先進(jìn)的凱樂(lè)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)取自揚(yáng)塵不易到達(dá)的 80米高空，地面送風(fēng)，屋頂排風(fēng)。風(fēng)機(jī)通常安裝于屋頂，用于排出污濁空氣，室外新鮮空氣通過(guò)自平衡式進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入各主要房間內(nèi)。涂層及摻合劑對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的 — 1mm的裂縫遇水后有自我修復(fù)的能力，如果混凝土產(chǎn)生裂縫，遇到水又可以二次、三次 ......產(chǎn)生結(jié)晶，封堵裂縫 ●屬無(wú)機(jī)物，不老化，與混凝土同壽命 ●施工完養(yǎng)護(hù)期后不怕穿刺及磕碰，而且膨脹系數(shù)與混凝土基本一致 ●抗各種化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，抗酸堿 pH可達(dá)2— 12，還抗輻射。 ●能有效提高混凝土強(qiáng)度達(dá) 20— 29%。 42 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 振業(yè)城堅(jiān)持生態(tài)平衡理念，講求生物鏈的自然循環(huán) 其最獨(dú)特的是 生態(tài)自凈系統(tǒng) ，水系以收集天然雨水為主 整個(gè)生態(tài)湖形狀細(xì)長(zhǎng)曲折，且有約 6米的 高差 ，利用高差設(shè)計(jì)階梯狀跌水，并 種植水生物植物群落 ，形成 人工濕地系統(tǒng) 7米水深（最深處）提供 低溫環(huán)境 減少湖底植物生長(zhǎng) 水流動(dòng)增氧，天然水草 過(guò)濾 排除多種污染（包括重金屬污染）等 同時(shí)活水營(yíng)造了 流動(dòng)的景致 科技運(yùn)用 水處理系統(tǒng)－ 振業(yè)城生態(tài)自凈水系統(tǒng) 結(jié)論： 建筑采用鋒尚的中水系統(tǒng)、吉博力虹式屋面雨水排放系統(tǒng)、瑞士吉博力同層后排水、賽柏斯地下防水材料 小區(qū)內(nèi)水系采用振業(yè)城的湖水自凈系統(tǒng) 其他案例：上海 萬(wàn)科朗潤(rùn)園 雨水收集、中水回收系統(tǒng)；深圳 蘭溪谷 采用雨水自然回收利用系統(tǒng) 43 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 防噪系統(tǒng) 44 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 科技運(yùn)用 防噪音系統(tǒng) － MOMA防噪音系統(tǒng) ?采用 22厘米陶?；炷良雍駱前?，一方面可以有效節(jié)能，另一方面也使樓板的隔音效果從通常的 75分貝減小到 30分貝，達(dá)到歐洲標(biāo)準(zhǔn)。 鋒尚用的是德國(guó)愛屋公司 Alulux明裝卷簾窗，該公司還有多種門窗產(chǎn)品：暗裝卷簾窗、防盜卷簾窗、爬升式車庫(kù)門、側(cè)行式車庫(kù)門、標(biāo)準(zhǔn)型車庫(kù)門、經(jīng)濟(jì)型車庫(kù)門 結(jié)論： 墻壁上增加擠塑聚苯材料隔音、保溫；門窗內(nèi)裝隔音隔熱膠條，用陶?；炷良雍駱前?；采用四層外墻系統(tǒng)、卷簾門窗、節(jié)能玻璃系統(tǒng)和同層后排水系統(tǒng) 46 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 采暖系統(tǒng) 47 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 采暖系統(tǒng)－ moma頂棚柔和輻射冷暖系統(tǒng) 實(shí)木復(fù)合地板 新風(fēng)管 水管 電管 加熱與制冷盤管 鋼筋 面層 結(jié)構(gòu)樓板 輻射比對(duì)流更有效 ，人體對(duì)熱輻射比對(duì)空氣對(duì)流更敏感， moma通過(guò)控制樓板表面溫度來(lái)達(dá)到室內(nèi)基本舒適度 頂棚輻射冷暖系統(tǒng)的構(gòu)造是：房間的混凝土樓板內(nèi)埋有水管，其直徑為 16－ 20mm，間距在200－ 300mm之間，結(jié)構(gòu)板厚要求 160－250mm。同時(shí)，干濕分離也有助于提高衛(wèi)浴空間的健康程度， 水流沖擊時(shí)開 水流通過(guò)時(shí)閉 不反水、無(wú)異味 防害蟲 52 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 科技運(yùn)用 衛(wèi)生系統(tǒng) －深圳蘭溪谷“滅蚊磁場(chǎng)” 蘭溪谷引進(jìn)了國(guó)際先進(jìn)的滅蚊武器 ——— “生態(tài)滅蚊機(jī)”（滅蚊磁場(chǎng)），此項(xiàng)技術(shù)經(jīng)美國(guó)疾病控制中心及國(guó)防部實(shí)用驗(yàn)證，能消滅 4000平米范圍內(nèi)的蚊子及其他吸血性昆蟲，而對(duì)人體無(wú)任何傷害。 ?能夠大量吸引并 捕捉 會(huì)產(chǎn)卵的 雌蚊 ?自身發(fā)電，采用標(biāo)準(zhǔn)的的液化氣供應(yīng)能源， 無(wú)需任何電力 。通過(guò)改變煙道的截面形式和風(fēng)帽結(jié)構(gòu)，利用煙氣流動(dòng)的物理規(guī)律，使氣流保持向上運(yùn)動(dòng)，保證建筑煙道口處風(fēng)壓為負(fù)壓或在 0壓左右。 BPS垂直排煙氣系統(tǒng) 成功案例：上海證大花園、上海盧灣城市花園、康泰新城、玉華苑云南北辰小區(qū) 產(chǎn)品： BPSIII型衛(wèi)生間止逆接口 、 BPS排煙氣道 、無(wú)動(dòng)力排氣風(fēng)帽、 BPS— III型復(fù)合側(cè)開式止逆閥、 BPS— III— Z型自控調(diào)壓止逆閥 產(chǎn)品咨詢熱線： 021－ 27596759 地漏 止逆煙道 61 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 The end! 62 世聯(lián)版權(quán)所有 世 聯(lián) 地 産 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。案例：上海萬(wàn)科朗潤(rùn)園、中房森林別墅 綠化盡量采用本地植物，減少灌溉用水，如：深圳泰格公寓 結(jié)論： 可以引入自然通風(fēng)系統(tǒng)來(lái)驗(yàn)證本項(xiàng)目規(guī)劃方案的優(yōu)越性；建筑設(shè)計(jì)以“自然采光”為主要原則；采用多樣化綠化系統(tǒng)，屋頂綠化、西山墻垂直綠化、立體綠化，既節(jié)能有能體現(xiàn)歷史感，與老洋房特征匹配 5