xxxx年-半山半島整體策略策劃提案(文件)
【正文】 是歷史上遺留的集市形式之一， 伴隨宗教，一般多在寺廟及其附近山岳丼行。 ? 邀請各媒體記者參不，在短期內(nèi)迚行立體報道，炒熱市場。銀杏大可數(shù)圍，樹齡千年以上，仍枝葉茂盛，這兩棵銀杏歷經(jīng)千載劫難存活至今，確實是大自然的奇觀。 馬友友音樂之夜 （結(jié)合 20周年大慶系列活動） 第四篇章：輔劣及強化篇 宗旨 1：大項目行為守則：先拿高度，再談生活 宗旨 2：樹立 嵐山 ，打勱第一批消貺者 宗旨 3：事件造勢，劣推城市 濱海 半山生活樣板 宗旨 4： 后期支持，注重長線戓略價值 2023年 9月至 2023年 戰(zhàn)術(shù) 數(shù)據(jù)庫種類與選擇： ? 銀 行 卡：全球通 VIP俱樂部、銀行金卡會員 … ； ? 高級車會：寶馬會、奔馳會等會員； ? 協(xié) 會 類：商會、工商聯(lián)會員、私營企業(yè)協(xié)會等會員； ? 商 業(yè) 類：百貨中心、購物廣場等 VIP客戶； ? 培 訓 類： MBA、 EMBA學員； ? 其 他 類：移動與聯(lián)通大客戶 …… 針對項目推廣需要，以項目核心價值進行訴求，傳遞給客戶，去化剩余 產(chǎn)品，并為后續(xù)推售產(chǎn)品儲備客戶。 ?包圍目標客戶生活式的傳播渠道 —— 有效把握住客戶的生活習性，最大化提高宣傳效果。針對項目目前所面對的潛在消貺群體，進行有效的促銷活勱，充分吸引目標客群的眼球，幵讓他們充分體驗開發(fā)商的大手筆饋贈活勱，提高目標客群的消貺熱情，提升項目以及開發(fā)商的社會知名度及美譽度。 residential / 小 高層 （詳略） 利用我公司現(xiàn)有的省內(nèi) 城市 及 省外 30多個分銷網(wǎng)絡： 北京、天津、溫州、合肥、哈爾濱、濟南、青島、臨沂、兗州、 萊蕪、淄博、滕州、棗莊、新泰 ... 針對異地的高端私營企業(yè)主等多種投資置業(yè)客戶 實現(xiàn)本項目高層住宅短期內(nèi)的快速銷售！ 5月 1日后，每周組織 35批購房團看房。 :33:3820:33Mar2313Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023年 3月 下午 8時 33分 :33March 13, 2023 1行動出成果，工作出財富。 20:33:3820:33:3820:333/13/2023 8:33:38 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 13日星期一 下午 8時 33分 38秒 20:33: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 , March 13, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 13日星期一 8時 33分 38秒 20:33:3813 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023年 3月 13日星期一 下午 8時 33分 38秒 20:33: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :33:3820:33Mar2313Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 13日星期一 8時 33分 38秒 20:33:3813 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 20:33:3820:33:3820:33Monday, March 13, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 下午 8時 33分 38秒 下午 8時 33分 20:33: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 :33:3820:33:38March 13, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 13, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 別墅的銷售較普通住宅難度大， 根據(jù)前面分析的客戶特征、習慣等，我們將打造“品牌置業(yè)朋務”，以優(yōu)質(zhì)朋務來匙別亍同類競爭樓盤，為高檔項目所特有。 “老客戶帶新客戶”活動有以下優(yōu)點： 節(jié)約營銷成本 容易操作 促進口碑傳播，提升項目品牌 幾乎所有項目都在執(zhí)行“老帶新活動” 創(chuàng)新策略營銷 Villa / 別墅 營銷策略 1： “全城大送禮 ！ ” （ 結(jié)合海納 20周 年 大 慶 系 列 活 動 ） 針對項目的目標客群， 迚行全城性戒匙域性（方圓 5公里的）私家車車主的饋贈活勱（針對20萬以上轎車）， 省下廣告費給意向客戶送禮?。ㄔ斅裕? 活勱時間、禮品、贈送人群的限制等根據(jù)項目自身情況定制。 戰(zhàn)術(shù) 通路客戶維護策略 梳理來訪客戶，對客戶資源進行系統(tǒng)化的維護，為后續(xù)進行針對性的圈層營銷奠定基礎 建立圈層 客戶資源維護體系 成交客戶 意向客戶 維護圈層 回訪客戶 ?定期短信 ?電話回訪 資料寄送 ? DM直郵 ? 會刊 生日問候 ?賀卡、鮮花訂送 獎勵政策 ?老帶新贈送管理費等物質(zhì)獎勵 主動：會員活動 ? 主題活動 ?老客戶答謝活動，會員可以帶隨行 2人參與等 被動 ?會員向親朋的口碑傳播、資料傳播 圈層 傳播 商會、工商聯(lián)、協(xié)會等會員聯(lián)動 其他商家客戶資源互動 合作伙伴 內(nèi)部員工 購房綠色通道 ?專人專車第一時間接待，特別折扣優(yōu)惠 戰(zhàn)術(shù) 通路關系布控策略 目標客戶群體 ?商會、工商聯(lián)、協(xié)會等會員 ?全球通 VIP俱樂部會員、商場 VIP客戶、銀行大客戶 ?周邊有效幅射區(qū)域， 臨沂、 淄博、濟南、滕州 等地區(qū)， 及兗州煤礦 、 萊蕪鋼鐵 等 通路布控方式 主動聯(lián)系； ?商會、行業(yè)活動； ?節(jié)慶活動； ?產(chǎn)品介紹說明會； ?小范圍專項推介會； ?海納 會員招募； ?派送項目贈品，如樓書； ?老帶新政策； ?異地中介代銷。 經(jīng)典是對經(jīng)典的繼承，經(jīng)典是對經(jīng)典的背叛。 參證 《 安東衛(wèi)志 》 可知， 臥佛寺在阿掖山東北，是嵐山地匙名氣較大、有跡可尋的古跡。 農(nóng)歷四月中旬不城隍廟會同期丼辦 “ 半山半島 ” 杯 ? 收藏文物、字畫者，通常為富商、政府官員、文化名人，不本項目的客群定位相符；
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