房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略規(guī)劃報告(文件)
【正文】 A項目 B項目儲備面積（萬 /平方米）16 15 15成功率 90% 80% 70%ROI預(yù)測 大于等于12%大于等于12%大于等于12%16天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港房地產(chǎn)公司長期發(fā)展目標(biāo)收入delele年單一項目2023 2023 2023多項目多個大項目將目前房地產(chǎn)的項目儲備名單進行對號入座 17天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港房地產(chǎn)公司利潤目標(biāo)收入delete年2023 2023 2023多項目多個大項目將目前房地產(chǎn)的項目儲備名單進行對號入座 18天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港與競爭對手相比，房地產(chǎn)的項目投資回報率達到最高水平回報率房地產(chǎn)20—25%城建 中置 華遠(yuǎn) HYDelete19天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港盈利模式分析－利潤貢獻分析ROI＝ 收入 — 成本投資 *回收時間 ＝ 單價 *量 — 成本（自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期＝ 單價 *量 — （項目取得成本 +工程成本 +銷售成本 +資金成本）（自由資金投資 +杠桿投資） *開發(fā)周期項目取得成本：優(yōu)秀的談判能力工程成本：嚴(yán)格的成本控制制度銷售成本：由股東方銷售、結(jié)算成本低資金成本：自由資金比例很高，財務(wù)費用低銷售單價：良好的市場策劃能力，銷售出超值的價格銷售數(shù)量：良好的銷售激勵機制，依托于中遠(yuǎn)集團的品牌形象的保證 20天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港房地產(chǎn)公司 1－ 3年戰(zhàn)略目標(biāo)（定性部分）202320232023落實下年度開發(fā)項目組織與流程基本成熟落實下年度開發(fā)項目年度業(yè)務(wù)指標(biāo)落實達成今年遠(yuǎn)洋風(fēng)景項目目標(biāo)確保第二個項目完善公司的管理體系年度業(yè)務(wù)指標(biāo)落實完成企業(yè)重組已完成21天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港目錄?房地產(chǎn)公司三年發(fā)展戰(zhàn)略? 愿景? 三年規(guī)劃? 技能及資源?行動計劃?附錄22天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港房地產(chǎn)公司實現(xiàn)戰(zhàn)略需要的核心資源分析所需資源 房地產(chǎn)現(xiàn)狀 改進方法組織資源政府關(guān)系資質(zhì)社會關(guān)系信息資源行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀公司 差距土地儲備資金實力資本通道 23天圖投資管理有限公司深圳 北京 上海 香港如何在北京拿到好的位置的地皮？信息如何獲?。糠康禺a(chǎn)的競爭優(yōu)勢? 總經(jīng)理 /團隊對企業(yè)發(fā)展的決心和本身的素質(zhì)? 公司股東對公司的實際要求? 與政府 /土地資源方的關(guān)系，并有土地未來效益的預(yù)見能力? 公司的機制與能力? 商業(yè)信譽（中遠(yuǎn)的資信非常好）
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