第4章前期物業(yè)管理服務(文件)
【正文】 物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)， 須經(jīng)業(yè)主委員會確認，必須移交所有的管理資料受聘物業(yè)管理的職責﹁續(xù)二﹂前期物業(yè)管理的含義《物業(yè)管理條例》對前期物業(yè)管理的有關(guān)含義對前期物業(yè)管理的理解前期物業(yè)管理的內(nèi)容前期物業(yè)管理的委托委托的含義委托－代理理論前期物業(yè)管理的委托前期物業(yè)管理的委托的幾個基本問題前期物業(yè)管理與物業(yè)管理的前期介人前期介入的概念前期介入的作用前期介入的方式及工作應注意的事項竣工驗收與接管驗收竣工驗收物業(yè)接管驗收本章要點交摟的程序與管理交摟與收摟交樓工作的策劃交樓應注意的問題綜合驗收綜合驗收的定義綜合驗收的性質(zhì)住宅小區(qū)竣工綜合驗收必須符合下列要求申請住宅小區(qū)竣工綜合驗收，應當提交下列文件住宅小區(qū)竣工綜合驗收程序前期物業(yè)管理的職責開發(fā)建設單位的工作職責受聘物業(yè)管理企業(yè)的職責本章要點第 4章完了！161。《物業(yè)管理實務 》第四章 前期物業(yè)管理服務本章講授前期物業(yè)管理的含義前期物業(yè)管理的內(nèi)容前期物業(yè)管理的委托前期物業(yè)管理與前期介入竣工驗收與接管接收交樓的程序與管理綜合驗收前期物業(yè)管理的職責學習目的與要求1．了解建筑物前期物業(yè)管理工作的重要性、階段性的特殊性建設單位的職責受聘物業(yè)管理企業(yè)的職責2．掌握前期物業(yè)管理的含義前期物業(yè)管理的內(nèi)容前期物業(yè)管理的委托3．重點掌握重點掌握前期物業(yè)管理的概念及其界定第一節(jié) 前期物業(yè)管理?前期物業(yè)管理的含義?前期物業(yè)管理的內(nèi)容一、前期物業(yè)管理的含義 《物業(yè)管理條例》 第二十四條： 前期物業(yè)管理的含義﹁理解﹂時段確定業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同生效前一般始于收樓前 36個月不等權(quán)責關(guān)系費用問題業(yè)主、開發(fā)建設單位和物業(yè)管理企業(yè)復雜的責權(quán)關(guān)系交付使用前為建設單位交付使用后為業(yè)主及其使用人二、前期物業(yè)管理的內(nèi)容 前期物業(yè)管理的工作是最復雜、難度最大而又最全面的管理工作，可歸納為八個方面第二節(jié) 前期物業(yè)管理的委托委托的含義委托－代理理論前期物業(yè)管理的委托前期物業(yè)管理委托的幾個基本問題 首先是一個法律用語，是指當事人一方（委托人）托付他方以委托人的名義進行法律上的行為 又是一個經(jīng)濟學上的名詞。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 1以我獨沈久，愧君相見頻。 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023/1/22 9:44:4909:44:4922 January 2023161。 一月 21一月 21Friday, January 22, 2023161。 一月 2109:44:4909:44Jan2122Jan21161。 一月 21
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