洋房精裝修建議部分01(文件)
【正文】 質(zhì)量監(jiān)控，多種配置在住宅項目中尚屬首例。 占領(lǐng)城市核心資源，以罕有的智能化設(shè)備以及世界頂級品牌精裝修交樓，打造城市中心頂級豪宅。 中央空調(diào) :變頻多聯(lián)戶式中央空調(diào)、冷暖式、室外機(jī)穿孔鋁板遮擋。 高檔進(jìn)口石材的大量運(yùn)用，幾乎每個房間都能看到石材運(yùn)用的效果 : ?地面（地面拼花的種類就有幾十種之多） ?墻面和墻面造型 ?窗臺、門套、踢腳線等細(xì)節(jié)和收口 ?石材加工精細(xì)、紋路優(yōu)美 ?硬質(zhì)石材曲線形式加工 其它一些高檔裝修材料的綜合運(yùn)用： ?高檔馬賽克 ?深木色為主的木裝修 ?能消除墻面感覺的鏡子 ?光芒四射的水晶吊燈 ?主臥室的淺色地毯等等 主要材料方面按照所用場所的主次，對材料材質(zhì)進(jìn)行不同選擇。（壁紙、乳膠漆等處于同一平面時） ?天花交接處理。（廚房洗涮區(qū)和烹飪區(qū)臺面高差不同） ?地面材料鋪貼方式的設(shè)計。 位置 ：南山南山華僑城香山街 開發(fā)商 ：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司 建面 ： 101947平方米 規(guī)劃 ： 2棟高層 容積率 ： 總戶數(shù) ： 194 精裝修產(chǎn)品 ： 1棟全部戶型（ 55～ 66單身公寓； 130～ 170多 ㎡ 兩房、三房；240多 ㎡ 四房） 案例 部位 材料說明 部位 材料說明 門 木質(zhì)防火門 訂制木飾面門，配 FSB門鎖，部分為玻璃門（廚房） 生活陽臺 地面：高級地磚 客廳、餐廳、臥室 地面：石材、“宏耐”三層復(fù)合實木地板 墻面：多樂士內(nèi)墻漆 天花：多樂士內(nèi)墻漆，局部埃特板吊頂，配石膏線條 其他 空調(diào)：大金分體暗裝式變頻冷暖機(jī) 開關(guān)插座：進(jìn)口 ABB 衛(wèi)生間 地面：高級石材 墻面：高級石材 天花： 埃特板吊頂 ，多樂士防水乳膠漆罩面 潔具： “唯寶”馬桶 、主人房配 “卡德維”浴缸（ 55平米待定） 龍頭及花灑： 漢斯格雅 洗手盆： “唯寶” 其他：毛巾桿、廁紙架、衣鉤、擱物籃等五金配件 廚房 墻、地面：高級石材 天花：埃特板吊頂，多樂士防水乳膠漆罩面 櫥柜： “歐卡羅”訂制櫥柜 ，配意大利進(jìn)口 “ MOBILCLAN” 柜門，配奧地利進(jìn)口“ BLUM” 柜內(nèi)五金 電器： 西門子抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、雙門冰箱 （ 3單元為三星暗藏冰箱）、艾默生“ ISE” 食物垃圾處理器水槽、龍頭：弗蘭卡 5000元 /平米標(biāo)準(zhǔn)，采用 “ 歐卡羅 ” 訂制櫥柜、漢斯格雅龍頭花灑、 “ 唯寶 ”“ 卡德維 ” 衛(wèi)浴、弗蘭卡水槽及龍頭、西門子整體式廚房電器、大金分體暗裝式變頻冷暖空調(diào)、進(jìn)口 ABB開關(guān)插座、艾默生 “ ISE” 食物垃圾處理器。 ?配送 部分家私 ，一般臥室內(nèi)都會配備國際品牌或整體衣櫥，床具、沙發(fā)等則會根據(jù)項目自身特點進(jìn)行選配。 【 裝修標(biāo)價與售價的關(guān)系 】 高檔裝修標(biāo)價一般占到銷售價格的 1015%左右。 裝修檔次的區(qū)分關(guān)鍵點：品牌覆蓋范圍及檔次 經(jīng)濟(jì)型裝修與本項目的定位不符，故未進(jìn)行詳細(xì)分析 本報告是嚴(yán)格保密的。 智能管理的地下停車場； 電子引導(dǎo)系統(tǒng)； LED車位顯示牌、方向指示牌； 超聲波車位探測器：精確測量每個車位停車情況 地感探測器：通過地感線圈收集信號、判斷車輛行駛方向； 不停車出入系統(tǒng)；進(jìn)出口自動發(fā)卡計費(fèi)； 智能停車場 高品質(zhì)電梯間 —— “ 細(xì)節(jié)決定成功 ” 細(xì)節(jié)裝飾： 藝術(shù)品溫馨裝飾，裝點高雅氛圍 高標(biāo)準(zhǔn)豪華裝修： 大理石及金色燈光結(jié)合，共同營造富麗堂皇的電梯間豪華和貴氣 公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn)總覽 項目 標(biāo)準(zhǔn) 1層住戶大堂 地面：高檔石材拼花 墻面：高檔石材，配裝飾畫 天花：水晶吊燈 其它：高檔家私、配飾、鮮花；金屬質(zhì)感信報箱；大理石質(zhì)接待臺設(shè)置，并安排客服人員 電梯間 地面：高檔石材或瓷磚 墻面：高檔石材或瓷磚 天花：高檔乳膠漆 地下車庫門廳 地面：高檔瓷磚 墻面：高檔乳膠漆 天花：高檔乳膠漆 電梯 見電梯建議 玻璃 見玻璃建議 陽臺護(hù)欄 /外墻 /屋頂 以建筑設(shè)計為準(zhǔn) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN
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