【正文】 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?永興水果示范種植基地 目前，永興鎮(zhèn)種植枇杷 12023畝，柑、柚 3591畝，梨子、紅棗 4876畝，初步形成可水果種植規(guī)模效益，本項目打造一個永興水果示范基地，作為已有種植基地的示范窗口，同時增加東山走廊的景觀視覺效果。 趣味牧場具有雙重經(jīng)濟效益，一是養(yǎng)殖家禽、畜牧業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，二是旅游、體驗、認養(yǎng)等第三產(chǎn)業(yè)收入。 三星區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?紅棗種植示范區(qū) 目前，三星鎮(zhèn)棗子種植約 2023畝，紅棗作為高價值的經(jīng)濟作為，可作為三星又一特色經(jīng)濟農(nóng)作物。 三星區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 大林區(qū)段規(guī)劃布局 枇杷種植示范體驗區(qū) 椪柑種植產(chǎn)業(yè)園 大林區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：金花梨及椪柑 金花梨子種植產(chǎn)業(yè)基地 牧場體驗區(qū) （與三星聯(lián)袂發(fā)展） 鰱魚口水庫 梨花大道 新農(nóng)場建設(shè)示范區(qū) 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?金花梨種植產(chǎn)業(yè)基地 梨子是三星最大特色產(chǎn)業(yè)，已形成西南最大的萬畝優(yōu)質(zhì)梨基地。椪柑經(jīng)濟價值較高，且雙流其他鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模種植，大林可把椪柑作為重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成集種植、加工、儲運、貿(mào)易、衍生產(chǎn)品研發(fā)、娛樂休閑等為一體的產(chǎn)業(yè)種植基地。 籍田區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目概念性方案規(guī)劃 ?項目功能配套 之 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目景觀景點節(jié)點意境圖 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目景觀景點節(jié)點意境圖 跨路人行天橋 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目景觀景點節(jié)點意境圖 游覽慢車道（在干道外出設(shè)置旅游緩慢車道，每主題園區(qū)設(shè)置接待、停車場，主題園內(nèi)設(shè)旅游觀光道） 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目全自動化噴灌及滴灌系統(tǒng) 噴灌系統(tǒng)示意圖 滴灌系統(tǒng)示意圖 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目自動化溫控系統(tǒng)和光照調(diào)節(jié)系統(tǒng) 溫控系統(tǒng)示意圖 光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)示意圖 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目功能配置要求 ?項目生化系統(tǒng)及滅菌系統(tǒng)配置 生化系統(tǒng)示意圖 食用菌滅菌系統(tǒng)示意圖 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?項目建設(shè)周期建議 （ 1）總周期： 3年； （ 2）統(tǒng)一規(guī)劃，動態(tài)開發(fā)； （ 3） “ 兩線 ” 各區(qū)段同時進行，由點及面。 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目社會經(jīng)濟效益評價 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?項目投資估算 項目社會經(jīng)濟效益評價 序號 項目名稱 數(shù)量 單價 合計 （萬元） 備 注 1 項目規(guī)劃用地面積 三岔湖線規(guī)劃面積 種植、養(yǎng)殖用地 3000元 /畝 公共配套用途 8000元 /畝 按 總規(guī)劃 面 積 的 10%計 配套建設(shè)用地 1200元 /㎡ 按總規(guī)劃面積的 5%計，容積率按 東山走廊 線規(guī)劃面積 種植、養(yǎng)殖用地 3000元 /畝 公共配套 用地 8000元 /畝 按總規(guī)劃面積的 10%計 配套建設(shè)用地 1200元 /㎡ 按總規(guī)劃面積的 5%計，容積率按 3 技術(shù)轉(zhuǎn)移 10項 10萬元 /項 100 暫 定 4 技術(shù)咨詢與指導 1項 10萬元 /項 100 暫 定 5 項目推廣及招商費用 1300 項目推廣費用 500 500 暫 定 項目招商引資費用 800 800 暫 定 合計 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?社會效益 本項目建成后，將產(chǎn)生巨大的社會效益，主要表現(xiàn)在以下幾個方面： （ 1）促進雙流旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展； （ 2）促進雙流一、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展； （ 3）將提供大量的高質(zhì)量就業(yè)崗位，吸引高端人才，同時，項目將成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)人才培育基地； （ 4）再次提升雙流縣的國際地位和社會影響力： ? 樹立城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化的新標桿； ? 樹立“世界現(xiàn)代田園城市”的新里程碑； ? 建立新農(nóng)村建設(shè)從地域化向國際化發(fā)展的新模式； ? 成為世界現(xiàn)代生態(tài)觀光旅游農(nóng)業(yè)的示范基地，將吸引世界各界人士前來觀賞、考察、學習和借鑒。 項目社會經(jīng)濟效益評價 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 項目團隊介紹 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 成都神合企業(yè)策劃有限公司介紹 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?公司簡介 伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司成立于 2023年 5月，是一家專門為文化旅游 商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)、城市戰(zhàn)略規(guī)劃、餐飲娛樂、商業(yè)零售等行業(yè)客戶提供商業(yè)策劃、品牌包裝、品牌營銷及推廣、商業(yè)管理咨詢等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。 伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司介紹 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?項目核心團隊人員 張 湧：成都神合企業(yè)策劃有限公司總經(jīng)理； 陳國平：伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司總裁； 余 林：伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司策劃部總監(jiān)； 王文清：伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司總裁助理； 裴 斐：伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司高級策劃師； 童志斌：伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司高級設(shè)計師。 自公司創(chuàng)建以來，已在全國范圍內(nèi)服務(wù)了多個極具影響力的大型復(fù)合項目，如 萬達武漢東湖中央商務(wù)區(qū) “ 楚河漢街 ” 項目、成都肖家河 “ 崇德園 ” 提升打造項目、瞿上城 （ 2）波及效應(yīng)。 另外，邀請資深策劃、招商團隊全權(quán)負責項目策劃招商工作，吸納國際技術(shù)與市場平臺。 籍田區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū) 目前籍田的新農(nóng)村建設(shè)已取得了一定成效?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園）的基礎(chǔ)，擴大規(guī)模，走深度市場化、產(chǎn)業(yè)鏈運作模式，對梨子進行加工、推廣，走進國外市場。 三星區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?石榴 種植示范區(qū) 目前，三星鎮(zhèn)石榴生產(chǎn)基地 1200畝，三星鎮(zhèn)可以擴大石榴的種植面積，作為中國的重要石榴生產(chǎn)基地。 三星區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?水蜜桃種植產(chǎn)業(yè)園 目前，三星優(yōu)質(zhì)桃子基地約 7000畝，本項目在原有桃園種植基地的基礎(chǔ)上，把緣由較為分散的桃園連成整體，形成規(guī)模效果，把水蜜桃種植打造成為三星鎮(zhèn)特色的農(nóng)產(chǎn)品之一。趣味牧場具有養(yǎng)殖、體驗、認養(yǎng)、深加工等多次功能，可養(yǎng)殖牛、馬、羊、兔、雞鴨鵝等多種家畜家禽。其中紫薯 1200畝，黑花生 1000畝，彩色玉米 2800畝。 合江區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?枇杷及櫻桃種植示范基地 合江區(qū)段規(guī)劃布局 目前，合江已建成省級無公害枇杷標準化示范基地 15000畝，桃子基地5000畝，梨子基地 2800畝以及櫻桃種植基地 2023余畝，項目一定面積枇杷、櫻桃種植示范體驗區(qū)，作為已有基地的展示、宣傳窗口，并為消費者提供娛樂、休閑、餐飲及體驗場所。 興隆鎮(zhèn)與新興鎮(zhèn)可采取強強聯(lián)合方式 ，共同造勢，把蔬菜推向全國市場或國際市場。 萬安區(qū)段規(guī)劃布局 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 興隆區(qū)段規(guī)劃布局 玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園 食用菌科技產(chǎn)業(yè)主題園 枇杷種植基地示范體 興隆區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：玫瑰及蔬菜 蔬菜種植示范基地 冬草莓種植基地示范體 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園 玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園在現(xiàn)有的玫瑰園的基礎(chǔ)上，再上一個臺階，形成生產(chǎn)、加工、貿(mào)易、旅游觀光、婚紗攝影等為一體，依托雙流機場的空運優(yōu)勢，把雙流玫瑰推向中南亞、南亞、中東、歐洲等國際市場。 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 華陽區(qū)段規(guī)劃布局 ?青梅及李子種植基地示范體驗區(qū) 青梅和李子已經(jīng)在華陽形成一定的規(guī)模的種植基地，該區(qū)域作為華陽已有種植基地的展示、宣傳窗口，集栽培、科研、加工（粗加工及衍生產(chǎn)品加工開發(fā)）、儲運、出口、旅游接待及體驗為一體產(chǎn)業(yè)鏈。 立體草莓栽培 草莓新產(chǎn)婆推廣及國際商務(wù)貿(mào)易 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?國際田園鄉(xiāng)村度假邨 國際田園鄉(xiāng)村度假邨布置在合江區(qū)段范圍內(nèi)，主要滿足三岔湖旅游區(qū)游客、合江境內(nèi)的三峨湖旅游風景區(qū)游客的娛樂、休閑、餐飲、住宿、養(yǎng)生、度假以及政務(wù)接待、商務(wù)接待等需求。占地約 600畝。 兼國際新型櫻桃產(chǎn)品新技術(shù)的推廣、示范基地。 白沙區(qū)段規(guī)劃布局 香芋吐司 香芋種植 鐵板香芋 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?太平區(qū)段主要核心產(chǎn)業(yè)：枇杷 太平區(qū)段規(guī)劃布局 “ 枇杷之鄉(xiāng) ” 示范區(qū)（十里枇杷） 櫻桃種植示范區(qū) 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊 伍侖巴 神合聯(lián)袂策劃 ?“枇杷之鄉(xiāng)”示范區(qū)（十里枇杷） 太平鎮(zhèn)，以大五星枇杷為主建設(shè)枇杷大鎮(zhèn)，優(yōu)質(zhì)枇杷面積占 2萬余畝，在雙流縣 15萬畝枇杷基地中遙遙領(lǐng)先，已建成 “ 天府枇杷第一鎮(zhèn) ” ， 2023年被雙流縣人民政府授予 “ 枇杷之鄉(xiāng) ” 的光