【正文】 償費(fèi)3. 安置補(bǔ)償費(fèi)4. 耕地占用稅、土地管理費(fèi)5. 征地拆遷費(fèi)公用或大型項(xiàng)目無限期的 享有土地的 使用權(quán)總和不能超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 二十倍541．土地補(bǔ)償費(fèi)（對(duì)失去生產(chǎn)資料的補(bǔ)償）? 是按照 《 國家建設(shè)征用土地條例 》 規(guī)定， 征用耕地 時(shí)支付的一種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 一般只補(bǔ)一季 。安置補(bǔ)助費(fèi)按該耕地被征前三年平均產(chǎn)值的 2~4倍 計(jì)算574．耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地管理費(fèi)? 耕地占用稅城鎮(zhèn)土地使用稅 是土地管理部門對(duì)使用土地者征收的一種稅收，主要作用是合理利用土地資源，節(jié)約用地以及保護(hù)農(nóng)用耕地。1. 土地、土地出讓權(quán)的所有者 ——國家2. 出讓和轉(zhuǎn)讓方式 ——協(xié)議、招標(biāo)、拍賣3. 出讓和轉(zhuǎn)讓價(jià)格 ——不做統(tǒng)一規(guī)定4. 年限 30—99年5. 合同權(quán)利與義務(wù)（契稅、轉(zhuǎn)讓增值稅、轉(zhuǎn)讓期占用費(fèi)） 返回土地 使用費(fèi)60二、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用1. 建設(shè)單位管理費(fèi)2. 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3. 研究試驗(yàn)費(fèi)4. 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5. 工程監(jiān)理費(fèi)6. 工程保險(xiǎn)費(fèi)7. 供電貼費(fèi)8. 機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)9. 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)10. 工程承包費(fèi)返回本節(jié)611．建設(shè)單位管理費(fèi)? 建設(shè)單位 管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用和后評(píng)估等全過程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1) 編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告 及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行的勘察、設(shè)計(jì)、研究試驗(yàn)等所需費(fèi)用；2) 委托勘察、設(shè)計(jì)單位 進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、概算編制等所需的費(fèi)用；3) 在規(guī)定范圍內(nèi)由 建設(shè)單位自行完成 的勘察、設(shè)計(jì)工作所需的費(fèi)用。655．工程監(jiān)理費(fèi)? 工程監(jiān)理費(fèi)是指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。供電貼費(fèi)用于為增加或改善用戶用電而必須新建、擴(kuò)建和改善的電網(wǎng)建設(shè)以及有關(guān)的業(yè)務(wù)支出，由建設(shè)銀行監(jiān)督使用。7010．工程承包費(fèi)（依照合同執(zhí)行）? 是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從項(xiàng)目建議書到竣工投產(chǎn)全過程的總承包管理費(fèi)。（如：砼的破壞性實(shí)驗(yàn)）742．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)216。75 （二）其他財(cái)務(wù)費(fèi)用? 財(cái)務(wù)費(fèi)用是指為 籌措建設(shè)項(xiàng)目資金 而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 20:52:3920:52:3920:521/23/2023 8:52:39 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 23 一月 20238:52:39 下午 20:52:39一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 8:52:39 下午 8:52 下午 20:52:39一月 21? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 20:52:3920:52:3920:52Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 218:52 下午 一月 2120:52January 23, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 20:52:3920:52:3920:521/23/2023 8:52:39 PM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 21一月 2120:52:3920:52:39January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 8:52:39 下午 8:52 下午 20:52:39一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 一月 218:52 下午 一月 2120:52January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 20:52:3920:52:3920:52Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 8:52:39 下午 8:52 下午 20:52:39一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 23 一月 20238:52:39 下午 20:52:39一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:52:3920:52:3920:521/23/2023 8:52:39 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 218:52 下午 一月 2120:52January 23, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 20:52:3920:52:3920:52Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 返回本章返回本節(jié)復(fù)習(xí)一、 固定資產(chǎn)投資程序的幾個(gè)階段、各階段的內(nèi)容二、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分 (分解 ) 建設(shè)項(xiàng)目總投資 工程造價(jià)的分類三、 建筑 安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成四、 建筑安裝工程費(fèi)用的確定 —計(jì)價(jià)程序 (取費(fèi) )76? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。216。費(fèi)用內(nèi)容包括：1) 在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用； （如：設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用）2) 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。? 費(fèi)用內(nèi)容包括：職工及隨同家屬的差旅費(fèi)、調(diào)遷期間的工資和施工機(jī)械、設(shè)備、工具、用具、周轉(zhuǎn)性材料的搬運(yùn)費(fèi)。包括 建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn) 等。（例如：植筋拉拔試驗(yàn) 、單樁承載力試驗(yàn)）644．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷或租賃的費(fèi)用。（ 2） 建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 包括工作人員基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、 工程招標(biāo)費(fèi) 、合同契約公證費(fèi)、 工程質(zhì)量監(jiān)督檢測費(fèi) 、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、 竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi) 、后評(píng)估等費(fèi)用。585．征地拆遷費(fèi)? 包括征用 土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施 等的拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)、企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)、拆遷管理費(fèi)等。? 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是指對(duì)被征用耕地上包括 房屋、水井、樹木 等附著物的拆遷、補(bǔ)償費(fèi)。無效益土地不予補(bǔ)償。? 其計(jì)算公式為： 工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) =設(shè)備購置費(fèi) 工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率返回本章50194 工程建設(shè)其他費(fèi)用的 構(gòu)成 與確定? 工程建設(shè)其他費(fèi)用 —— 是指按規(guī)定應(yīng)在固定資產(chǎn)投資中支付，并列入 建設(shè)項(xiàng)目總概算或 單項(xiàng)工程