設(shè)備更新與租賃的經(jīng)濟(jì)分析課程(文件)
【正文】 第三節(jié) 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 三、出現(xiàn)新設(shè)備條件下的更新決策方法 在有新型設(shè)備出現(xiàn)的情況下，常用的設(shè)備更新決策方法為年費(fèi)用比較法。 簡(jiǎn)單說(shuō)，就是設(shè)備使用方（承租人）向設(shè)備所有方（出租人）租借設(shè)備，在規(guī)定的租期內(nèi)付出一定的租金以換取設(shè)備使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 （ 3）長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債。 （ 2）期限較短。 （ 2）期限較長(zhǎng)。 租賃設(shè)備： 經(jīng)營(yíng)租賃： NCF=銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 租金 （銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 租賃費(fèi) 銷(xiāo)售稅金及附加） 所得稅稅率 融資租賃： NCF=銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 租金 （銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 折舊費(fèi) 租賃費(fèi)中的手 續(xù)費(fèi)和利息） 所得稅稅率 在相同條件下，購(gòu)買(mǎi)設(shè)備： 自有資金： NCF=銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 （銷(xiāo)售收入 銷(xiāo)售稅金及附加 經(jīng)營(yíng)成本 折舊費(fèi)） 所得稅稅率 貸款購(gòu)買(mǎi)： NCF=銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 利息 （銷(xiāo)售收入 銷(xiāo)售稅金及附加 經(jīng)營(yíng)成本 折舊費(fèi) 利息） 所得稅稅率 例： P171 演講完畢，謝謝觀看！ 。 第四節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析 三、設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析： 租賃還是購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)考慮的問(wèn)題 : 支付方式； 籌資方式； 使用方式 影響租賃或購(gòu)買(mǎi)決策的主要因素 （ 1）項(xiàng)目的壽命期或設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命； （ 2）每期（月）的設(shè)備支出費(fèi)用； （ 3）預(yù)付資金（定金）； （ 4）付款期內(nèi)的利率，是固定利率還是浮動(dòng)利率； （ 5）獲得該設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃； （ 6）租賃所具有的幫助企業(yè)避免運(yùn)用短期信用和保留其短期借款能力的功能； （ 7）企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少的關(guān)系； （ 8）租賃的節(jié)稅優(yōu)惠。 ：是一種融資和融物相結(jié)合的租賃方式。 第四節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析 二、租賃的方式 經(jīng)營(yíng)租賃： 是指由出租方除向承租方提供租賃物外，還承擔(dān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、老化、貶值等費(fèi)用一級(jí)不再續(xù)租的風(fēng)險(xiǎn)。 租賃缺點(diǎn)： （ 1）承租人對(duì)租用設(shè)備只有使用權(quán)，不能處置設(shè)備，也不能用 于擔(dān)保、抵押貸款。 例 P165167 第三節(jié) 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 第四節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析 一、設(shè)備租賃概述 租賃：是承租人和出租人之間的一項(xiàng)契約性協(xié)議。 nLKS nn?? 0 經(jīng)濟(jì)壽命 設(shè)備運(yùn)行時(shí)間 圖 55 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 費(fèi)用 平均年資金 費(fèi)用 (Sn) 年平均使用 成本（ Mn） 0 年平均總 成本 (Cn) 設(shè)備平均年資金費(fèi)用為： 設(shè)備年平均總成本 : Min的時(shí)間為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命 ??????? nt tnnnn Mnn LKMSC10 1設(shè)備年平均使用成本為： ??? nt tnMnM11 第三節(jié) 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 （二）設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算 靜態(tài)計(jì)算 不考慮資金時(shí)間價(jià)值 例： P162 列表計(jì)算 nMnt t/1??年份 使用費(fèi)用 (Mt) 年平均使用成本 平均年資金費(fèi)用 (K0Ln)/t 年平均總成本 (1) (2) (3) (4) (5)=(3)+(4) 1 2 3 4 5 設(shè)備年平均總成本計(jì)算表 單位：元 ??????? nttnnnn MnnLKMSC1
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1