ppp項目模式結(jié)構(gòu)圖(文件)
【正文】 中城建三局集團(tuán) 注資 510萬元，占股 51% 注資 490萬元，占股 49% 項目 運(yùn)營管理 項目移交 中城建三局集團(tuán)（ EPC總承包） EPC 發(fā)包 項目施工 新山公司（政府方下屬平臺公司） 擔(dān)保 支付利息 股權(quán)回販 民生 公司 （ 政府方代表） 項目移交 東道國政府 技術(shù)、財務(wù)和法律顧問 政府機(jī)構(gòu) 特殊協(xié)議 項目協(xié)議 施工合同 承包商 債權(quán)人 保險公司 貸款協(xié)議 保險政策 股東協(xié)議 發(fā)起人 貸款承包商 供貨商 運(yùn)營與維護(hù)合同 運(yùn)營商 BOT項目公司 股 + 債 項目公司 金融機(jī)構(gòu) 中城建三 局 萬盛經(jīng)開區(qū) 應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)基金、信托等方式進(jìn)入 直接投資（小比例股東） 支付販買服務(wù)費(fèi)用 納入財政預(yù)算 平臺公司回販承諾 資產(chǎn)裝入 土地收入平衡 項目貸款 EPC施工 一二級聯(lián)動 土儲中心 金融機(jī)構(gòu) 拆遷款 財政專戶 項目公司 土地出讓 萬盛 經(jīng)開區(qū) 平臺公司 一級開發(fā) 一級開發(fā)費(fèi)用 在沒有按期出讓情況下，平臺公司回販 土地納入 項目公司 約定價格獲取土地 招商企業(yè) 二級開發(fā) 萬盛 經(jīng)開區(qū) 三 方 協(xié) 議 金融機(jī)構(gòu) 用戶 開投公司 中城建 三局 金融機(jī)構(gòu) 項目公司 （資產(chǎn) 3億元） 30%直接出資， 21%直接出資， 元 明股實(shí)債， 49%出資， 社會資本 70%股權(quán)， 政府 拆遷 工程 提供借款 3億元 簽署勾地協(xié)議 2億元 1億元 200畝商住用地 （價值約 ） 200畝工業(yè)用地 （價值約 ） 200畝 工業(yè)用地 招拍掛獲取 棚改項目 工業(yè)廠房項目 融資租賃平臺 平山平臺公司 財政專戶 PPP模式結(jié)構(gòu)圖 項目公司 項目發(fā)起人 保險公司 政府機(jī)構(gòu) 銀行及金融機(jī)構(gòu) 項目使用人 運(yùn)營公司 承建商 特許支持 項目貸款 項款本息 支付費(fèi)用 建成公司 保險合同 承建合同 建設(shè)資金 股息 股本金 股東協(xié)議 運(yùn)營合同 項目收益 重慶西站投資發(fā)展有限公司 中 城建第三工程局集團(tuán)及資本方聯(lián)合體（ LP） 重慶市地產(chǎn)集團(tuán) 中城建第三 、六工程局聯(lián)合體 中信集團(tuán) 土儲中心 平衡用地出讓及財政資金 重慶市地產(chǎn)集團(tuán) 提供100億元貸款，三年期 還貸 出資 ， 中城建三局集團(tuán)及資方聯(lián)合體占 51%股權(quán) EPC發(fā)包工程 支付征地拆遷款項 通過出讓平衡用地和財政資金獲得收益，總計 180億元 無法實(shí)現(xiàn)土地出讓時，收販土地 獲得收益分紅，撤回股本金 出讓 股權(quán)收益未達(dá)到要求情況下，進(jìn)行期前回販 項目公司 中城建第三工程局集團(tuán) 中 城建第三工程局集團(tuán)（ LP） 平山產(chǎn)業(yè)園污水處理廠 金融機(jī)構(gòu) 黑山 ——萬盛城區(qū)供水項目 黑山南門污水處理廠及北門污水處理廠項目 萬盛經(jīng)開 區(qū)政府 萬盛經(jīng)開區(qū)政府 中城建第三工程局集 團(tuán) 注資5000萬占 股權(quán) 注資 76萬，占%股權(quán) 共同發(fā)起成立 提供兩億元貸款 支付利息 投資建設(shè) EPC發(fā)包 修建后維護(hù) DBFM型PPP模式 OM型 PPP模式 投資興建，幵 25年特許經(jīng)營 25年特許經(jīng)營 EPC發(fā)包 未達(dá)到70%污水處理量，按照 70%支付 移交 未達(dá)到70%污水處理量，按照 70%支付 超過 90%污水處理量，超出部分分成50% 超過 90%污水處理量，超出部分分成50% BOT型 PPP模式 項目 PPP運(yùn)作模式圖 平昌政府 中城建三 局 濕地公園 平昌項目公司 金融機(jī)構(gòu) 龍?zhí)栋仓梅? 1 龍?zhí)栋仓梅? 2 龍?zhí)断姓肪W(wǎng) 龍?zhí)?溪濱江路 土地 500畝，作價入股注資，占總股權(quán)占 49%股權(quán) 假股實(shí)貸，以現(xiàn)有資產(chǎn)投資及增資，占51%股權(quán) 總資產(chǎn) 3億元 按照資產(chǎn)評估，抵押貸款，合計金額約 7億元 償還貸款本息年利率約 8% 三年期，按照年化 12%，贖買股權(quán) 轉(zhuǎn)讓股
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