某購物廣場商業(yè)步行街銷售執(zhí)行報告(文件)
【正文】 側(cè)重于快速消化 VIP客戶，并通過一系列活動迅速提升項目知名度，為開盤蓄勢。 優(yōu)惠四 凡認籌客戶選鋪當天均可獲得一份價值 1000元的競猜純金紀念大獎 “ 金飯碗 ” ? 完成認籌號 100個以上 ， 保障解籌成功率達 50%以上； ? 解籌日實現(xiàn) 60%以上的銷售率； ? 完成銷售面積達 5000平米以上； 本階段主要為認籌階段 ， 需要大量積累意向客戶 ， 為開盤解籌爆發(fā)式銷售做 充分的準備；公共媒體開始較密集的宣傳 。 ? 活 動 2:金 飯 碗 計劃 —— 金 飯 碗 競 猜活 動 時間 ： 2023年 6月 25日 地點： 營銷 接待中心 任 務(wù) ：制造 轟動 效 應(yīng) ，吸引大量人 氣 ，促成更多意向客 戶買鋪 。 第三階段： 百年城央，財富盛宴 開盤階段 （ 2023年 7月 24日 — ） ? 保障解籌成功率達 50%以上； ? 解籌日實現(xiàn) 60%以上的銷售率； ? 完成銷售面積達 5000平米以上； 財富盛宴，饗宴全城 百年一鋪，一座商業(yè)步行街！ 通過集中式認購選鋪熱銷，來實現(xiàn)銷售目標。 ? 需說明，具體形式開盤前根據(jù)實際情況制定 “ 開盤方案 ” 。 — ?活 動 2：“星光 燦爛 ”開盤慶 典 時間 ： 2023年 7月 24日 地點：待定 任 務(wù) ：邀 請與項 目 貼 近的明星 親臨項 目 現(xiàn)場 ，以盛大的 儀式 開盤 ，引爆 濟 源市 場 。 ? 同時為項目加推價格調(diào)整打好上調(diào)基礎(chǔ)。在 銷 售 現(xiàn)場設(shè) 置休 閑 、 娛樂 、 購 物等體 驗設(shè) 施， 讓 受 眾 體 驗將來 商 業(yè) 街的 時尚 魅力。 鋪王拍賣 四、總體銷控策略 —— 鋪王 鋪王 —— ?活 動 2： 鋪 王拍 賣會 時間 ： 2023年 8月 地點：待定 任 務(wù) ： 銷 售推廣，是一 個 不 斷 提升客 戶 客 戶 心理價 格的 過 程，在 項 目 開盤 旺 銷 后， 舉 行 鋪 王拍 賣會將 更提高 項 目售價的期望 值 ，一般 來說 買 商 鋪 是 買漲 不 買 跌，通 過舉 行 鋪 王拍 賣會 預(yù) 示商 鋪 良好的升 值 空 間 ， 從 而形成 銷 售的 勢 能， 達 到 項 目的旺 銷 。 ? 逆境給人寶貴的磨練機會。人需要有強大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 一旦做出決定就不要拖延。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進入用戶家中。 :02:17 ? 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。 2023年 3月 4日星期六 上午 9時 2分 ? 差錯發(fā)生在細節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機取巧的人。 2023年 3月 4日 9時 2分 ? 在這個世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 09:02:1709:02:1709:023/4/2023 9:02:17 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 3月 4日星期六 上午 9時 2分 17秒 09:02: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 9時 2分 17秒 上午 9時 2分 09:02: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 09:02:1709:02:1709:02Saturday, March 4, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 上午 9時 2分 :02March 4, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 09:02:1709:02:1709:023/4/2023 9:02:17 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :02:1709:02:17March 4, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 9時 2分 17秒 上午 9時 2分 09:02: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 9時 2分 :02March 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:02:1709:02:1709:02Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 9時 2分 17秒 上午 9時 2分 09:02: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 4日星期六 上午 9時 2分 17秒 09:02: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 09:02:1709:02:1709:023/4/2023 9:02:17 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 3月 上午 9時 2分 :02March 4, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 09:02:1709:02:1709:02Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 4日星期六 9時 2分 17秒 09: 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 ? 管得少，就是管得好。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。 ? 人們所認識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 09:0209:0209:02:1709:02:17 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 THANKS！ 討論、溝通 …… 鄭州泰贏房地產(chǎn)咨詢代理有限公司 2023年 5月 05日 ? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點一滴做起。 ? 在前期的銷售過程中按 “ 金角銀邊 ” 原則 ， 可預(yù)留幾套鋪王之王 ， 采用特 殊的銷售方式銷售 ， 如拍賣 ， 以抬高 價值 ， 抹殺價格理性 。 2） 銷 售目 標 ： 消化剩余 單 位（具體目 標 根據(jù) 開盤 成 績 確定） 3）推廣主 題 ： （新 單 位加推）投 資 好 時 機不容再 錯過 ！ 買 金 鋪 ，源苑 購 物廣 場 4）推廣策略： 延 續(xù)開盤 期
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