“海云天”房地產(chǎn)企劃方案大綱ppt68(文件)
【正文】 辦公空間，從而有效吸引客戶關(guān)注，實現(xiàn)海云天的順利銷售，并將利潤最大化。問鼎 新一代體驗性 office 享受文化 。一場“新文化地產(chǎn)”革命來臨了！ 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 二、市場突破點在哪里？ 市場突破點的核心 建立上海乃至全國“新文化地產(chǎn)”品牌領(lǐng)導(dǎo)地位 市場突破點的關(guān)鍵 建立市場至高點，全面建立競爭優(yōu)勢 市場突破點的建立 形象的高點 產(chǎn)品的高點 整合推廣的高點 “ 新一代體驗性 office ”形象的建立 現(xiàn)場優(yōu)勢的建立 整合攻擊優(yōu)勢建立 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 三、形象高點如何建立？ [ 形象高點建立的意義 ]： *我們需要在每一個點達(dá)到極至，每一個都將是亮點； *從形象上，首先顛覆上海乃至中國！ [名稱的高點 ]：海云天 *項目名稱延續(xù)海上海的意境 ,與上?，F(xiàn)有樓盤的區(qū)隔性，提前將“ 新一代體驗性 office ”意境在名稱上一覽無遺，已全面建立與眾不同點。海云天 開工奠基儀式”暨 “ 上實集團(tuán) 打造 新一代體驗性 office計劃 ” 新聞發(fā)布會； 邀請政府相關(guān)人員參與，項目活動意義擴(kuò)大社會意義 “新文化地產(chǎn)”研究中心專家專題講話； 媒體：組織記者發(fā)通稿“新文化地產(chǎn) —新一代體驗性 office ” ； 5月 XX日 媒體 主題：“ 上實集團(tuán) 海云天 開工典禮成功舉辦 ” ； 5月 XX日 媒體 主題：“ 上實集團(tuán) 問鼎新一代體驗性 office ！ 享受創(chuàng)意空間，享受快樂 工作也許不可以選擇，心情是可以選擇的！ “海云天”，創(chuàng)意的空間 *與競爭對手不同的是，我們不再單純的強(qiáng)調(diào)環(huán)境的美、地段的好，直接跳出來， 在另一個層面，號召“新文化地產(chǎn) ——新一代體驗性 office”概念！ [控制通路的高點 ]：機(jī)場收費站路牌（封殺出入上海主要咽喉） 現(xiàn)場好萊塢大字 “ 新一代體驗性 office”新聞發(fā)布會 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 四、現(xiàn)場高點如何建立？ [ 現(xiàn)場高點建立的意義 ] ： * 眼見為實的運(yùn)營方式，是地產(chǎn)高層面競爭質(zhì)變點的開始； * 上海的項目還沒有達(dá)到現(xiàn)場眼見為實的極致打動力，只要現(xiàn)場產(chǎn)品 展示的高點建立，項目的核心競爭力即全線建立； [ 現(xiàn)場高點建立的標(biāo)準(zhǔn) ]： *新一代體驗性 office [ 現(xiàn)場高點建立的原則 ]： 提前將項目的亮點放出來，提前展示美好未來刺激消費者！ [ 現(xiàn)場高點建立的方式 ]： *國際人文風(fēng)情嘉年華 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 五、整合推廣的高點如何建立？ 第一攻擊階段： 第三攻擊階段： 第五攻擊階段： 啟動攻擊階段 示范攻擊階段 持續(xù)攻擊階段 核心點：形象建立 核心點：準(zhǔn)決戰(zhàn)階段 核心點：市場決戰(zhàn) 第二攻擊階段： 第四攻擊階段： 展示攻擊階段 攻擊階段 核心點：正式開盤（開戰(zhàn)） 核心點：決戰(zhàn)階段 我們的目標(biāo)：準(zhǔn)決戰(zhàn) 策劃：王忠 整合市場 攻擊策略 ！ 六、第一階段如何攻擊市場？ 第 1攻擊波 時間： 2023年 45月 攻擊點：現(xiàn)場形象出臺 第 2攻擊波 時間： 2023年 67月 攻擊點：媒介攻擊 第 3攻擊波 時間： 2023年 8月 攻擊點：模型巡回展 啟動攻擊階段 策劃：王忠
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