m3特區(qū)營銷策劃(文件)
【正文】 概念主題的尋找 本案的概念主題是市中心首個 4S住宅【 M3特區(qū)】 概念主題的尋找對 4S的解釋Sun （ 真正的 陽光 住宅） 8米超面寬設(shè)計，進(jìn)深僅 11米Second（ 全部 復(fù)式的 住宅） 6574M2復(fù)式結(jié)構(gòu)South （ 全 朝南 結(jié)構(gòu)） 全部朝南、南北躍透光通風(fēng)設(shè)計Spirit （ 主題的 ，精神的） 在市中心 的欲望樓閣， 70年代專屬住宅【 M3特區(qū)】 概念主題的尋找 需要說明的是，由于本案是重新定位，不宜提出新的概念， 所以我們只需在文案的 賣點 里以固定的形式體現(xiàn) .有一句話可以在所有報紙稿里體現(xiàn)： 本案時尚前衛(wèi)，不為所有人準(zhǔn)備， 只供有思想并對事業(yè)充滿了欲望的人品尚【 M3特區(qū)】 客戶定位的選擇我們的客戶到底在哪里（散戶） + （投資客） 追求時尚的青年 +有眼光的投資客【 M3特區(qū)】 客戶定位的選擇（散戶） 散戶的特征：? 他們的年齡層次是 30歲左右，男女比例為 55： 45，男性占多? 本案的潛在顧客群應(yīng)該是不甘平庸、追求時尚的 “上進(jìn)青年 ”，共同的人文特征之一是年輕、有活力、思想上有一點前衛(wèi)，思維上特別活躍，處于人生的奮斗階段。? 特殊行業(yè)的特殊從業(yè)者 【 M3特區(qū)】 客戶定位的選擇（散戶）? 目標(biāo)群共同的人文特征之二是繁忙，忙于工作、忙于交際，他們對交通的便捷性要求很高? 他們大部分在現(xiàn)實生活中承受著更大的責(zé)任和壓力 ——反過來，他們對 “家 ”的需求更 強調(diào)個性、舒適與完全的自由；【 M3特區(qū)】 客戶定位的選擇（投資客） 他們大都是事業(yè)成功的人士，在很多地方有投資，例如股票，期貨等。為以后的截流打下伏筆? 利用大河報的夾頁對管城區(qū)進(jìn)行 “高頻率 ”和 “高密度 ”的地毯式轟 炸，周遍 2公里以內(nèi)的有意向客戶每人要收到 DM單三次以上，造成 M3特區(qū)要大動作的現(xiàn)象。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 二月 21二月 2110:31:5810:31:58February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023/2/17 10:31:5810:31:5817 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 二月 2110:31:5810:31Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強。 2023/2/17 10:31:5810:31:5817 February 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 17 二月 202310:31:58 上午 10:31:58二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 2110:31:5810:31Feb2117Feb21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023/2/17 10:31:5810:31:5817 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 二月 21二月 2110:31:5810:31:58February 17, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 二月 2110:31:5810:31Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 我們將啟動 “興趣營銷 ”和 “體驗式營銷 ”兩 大營銷形式（ M3特區(qū)項目持續(xù)期 ） 我們的階段傳播目的和主題 這是一場攻堅性的的戰(zhàn)役我們的階段傳播目的和主題 （持續(xù)期） 啟動 “ 殺手剪 ” 計劃 我們將在照顧所有賣點的基礎(chǔ)
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