【正文】 程建設(shè)監(jiān)理合同 (包括標(biāo)準(zhǔn)條件、專用條件及實(shí)施過(guò)程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件 )。 現(xiàn)行有關(guān)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程。 監(jiān)理主要內(nèi)容（包括并不限于）： 工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量和安全文明施工，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。 其它監(jiān)理內(nèi)容： (1)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃； (2)按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； (3)按照建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理； (4)出具書面建設(shè)工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告； (5)按照規(guī)定的作業(yè)程序和形式進(jìn)行監(jiān)理： a、協(xié)助建設(shè)單位與承建單位編寫開(kāi)工報(bào)告； b、確認(rèn)承建單位選擇的分包單位； c、審查承建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)； d、審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及其所列規(guī)格與質(zhì)量； e、調(diào)解建設(shè)單位與承建單位之間的爭(zhēng)議； f、督促、檢 查承建單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； g、檢查工程施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，簽署工程付款憑證 (根據(jù)建設(shè)單位需要 )； h、檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，檢查安全防護(hù)的設(shè)施； i、督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料； j、協(xié)助建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 2雙方約定的建設(shè)單位應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間： 初步設(shè)計(jì)文件資料壹套，簽訂合同時(shí)提供。 2建設(shè)單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： (一 )辦公用房及設(shè)施：不提供。 2 在監(jiān)理期間，建設(shè)單位不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員，也不提供服務(wù)人員。 建設(shè)單位同意以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額支付附加工作酬金： 工程竣工結(jié)束后，如有工作量增加，施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按工程的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行調(diào)整并扣除設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他項(xiàng)目的費(fèi)用，監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按照投標(biāo)時(shí)相對(duì)基準(zhǔn)價(jià)的優(yōu)惠比例做相應(yīng)調(diào)整并按照相關(guān)部門要求簽 訂補(bǔ)充支付協(xié)議后予以支付剩余費(fèi)用。 2其它專用條款 一、監(jiān)理單位按月向建設(shè)單位書面通報(bào)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全的監(jiān)控情況，及時(shí)處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題，重大問(wèn)題及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào)并提出處理意見(jiàn)或建議。承擔(dān)本工程施工監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)須進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，總監(jiān)理工程師必須常駐現(xiàn)場(chǎng)，所有監(jiān) 理人員（含總監(jiān)）出勤率為 100%，否則業(yè)主有權(quán)進(jìn)行處罰，直至清退出場(chǎng)并記入不良行為記錄內(nèi)。 監(jiān)理人對(duì)工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證、施工月進(jìn) 度付款初審、工程決算和初審金額應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確。工程總造價(jià) (扣除稅金 )。 六、監(jiān)理項(xiàng)目部人員由甲方代表負(fù)責(zé)考勤。若因工程需要，應(yīng)當(dāng)應(yīng)甲方要求無(wú)條件加班，并自行解決由此引起的一切費(fèi)用。 （ 4）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)人員須與甲方確認(rèn)的名單相一致，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)每人次每日 1000 元的違約金。并核實(shí)變化的工程數(shù)量； （ 8）當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄； （ 9）對(duì)施工單位資質(zhì)及特殊工種上崗人員崗位證書的審核結(jié)果記錄； （ 10）其它需要記錄的情況。 十二、乙方應(yīng)當(dāng)確保工程不因質(zhì)量、檔案、現(xiàn)場(chǎng)管理、文明施工、安全生產(chǎn)等乙方監(jiān)理范圍內(nèi)的原因而達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)。 二、 圖紙資料包括： 施工圖紙 地質(zhì)勘察報(bào)告 監(jiān)理招標(biāo)文件 安徽世誠(chéng)工程咨詢事務(wù)所有限公司 地址：淮北市相山路 176 號(hào) 電話： 05613880468 傳真： 05613023694 共 42 頁(yè) 第 32 頁(yè) 淮北市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新區(qū)二期市政道路工程 第Ⅱ 合同包施工 監(jiān)理招標(biāo)評(píng)分辦法 按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》和《安徽省建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法》（建管 [2020]279 號(hào)），為完善本工程招標(biāo)投標(biāo)的評(píng)標(biāo)內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的監(jiān)督．建立公正、公平、科學(xué)、合理的評(píng)標(biāo)秩序，排除人為因素的干擾，使評(píng)標(biāo)更加規(guī)范，增強(qiáng)透明度，通過(guò)評(píng)標(biāo)擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位特制定本辦法，以利評(píng)委操 作執(zhí)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)首先對(duì)資格標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，資格標(biāo)評(píng)審沒(méi)有通過(guò)的投標(biāo)人，不能進(jìn)入綜合評(píng)審。 有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本） 需查看原件，復(fù)印件加蓋公章裝訂在資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件中。 5 。 3 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài) 處于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消及財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài) 由法定代表人簽名并加蓋公章的承諾書 原件裝訂在資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件正本中，復(fù)印件加蓋公章裝訂在資格預(yù)審?fù)稑?biāo)文件副本中。由高分到低分向建設(shè)單位推薦兩名中標(biāo)候選人（得分相同時(shí)，報(bào)價(jià)低者優(yōu)先推薦；若得分相同，報(bào)價(jià)也相同，則現(xiàn)場(chǎng)抽 簽確定順序），然后由建設(shè)單位根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人經(jīng)綜合考察后依法確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)有 5人組成，開(kāi)標(biāo)前由招投標(biāo)監(jiān)督部門全部從安徽省建設(shè)工程專家評(píng)委花名冊(cè)中隨機(jī)抽取。 十四、在合同履行過(guò)程中，如監(jiān)理單位不按招標(biāo)文件要求和投標(biāo)文件承諾執(zhí)行，建設(shè)單位有權(quán)解除合同。 十一、監(jiān)理單位必須嚴(yán)格控制工程進(jìn)度。 九、監(jiān)理 單位每月 20日前按工程實(shí)際進(jìn)度做好月度工程量的審核工作，所有涉及造價(jià)的資料、簽證、進(jìn)度款審核等必須由具有工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格人員簽字蓋執(zhí)業(yè)章，并將當(dāng)月工程相關(guān)資料一并歸檔，不得后補(bǔ)。 （ 2）所有現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)具備在與本工程性質(zhì)、規(guī)模相當(dāng)?shù)墓こ剃P(guān)鍵崗位三年以上監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)?？偙O(jiān)理工程師 代表應(yīng)保證每月有二十二個(gè)工作日在施工現(xiàn)場(chǎng)，否則，建設(shè)單位將予以 1000 元 /天違約處罰。該質(zhì)量問(wèn)題如因監(jiān)理單位原因直接造成的，需要對(duì)他方進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)摹? 四、監(jiān)理人員與施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量，在不合格的工程驗(yàn)收單、建筑材料、建筑構(gòu)件、配件和設(shè)備單按合格簽字的， 建設(shè)單位 將對(duì)監(jiān)理單位處以每次貳萬(wàn)元的罰款，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度 要求 更換監(jiān)理工程師或總監(jiān)，并按照《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》追究當(dāng)事人責(zé)任。工程竣工后，監(jiān)理單位對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行審查，并對(duì)審查數(shù)字負(fù)責(zé)，建設(shè)單位造價(jià)管理人員或委托有關(guān)造價(jià)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu) (部門 )對(duì)監(jiān)理單位審批的結(jié)算進(jìn)行審查或?qū)徲?jì)。監(jiān)理單位中標(biāo)人不得擅自更換項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表及專業(yè)監(jiān)理工程師，如確要更換，監(jiān)理招標(biāo)文件 安徽世誠(chéng)工程咨詢事務(wù)所有限公司 地址：淮北市相山路 176 號(hào) 電話： 05613880468 傳真： 05613023694 共 42 頁(yè) 第 28 頁(yè) 應(yīng)提前 10 天報(bào)告招標(biāo)人， 經(jīng)同意后方可更換， 更換人員時(shí)必須按照淮北市人民政府淮政〔 2020〕 82 號(hào)“淮北市政府投資項(xiàng)目建設(shè)工程標(biāo)后監(jiān)督管理規(guī)定”文件相關(guān)要求執(zhí)行。 2 工程建設(shè)監(jiān)理合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，建設(shè)單位與監(jiān)理單位及時(shí)協(xié)商解決。工程總造價(jià) (扣除稅金 ) 2 建設(shè)單位同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額支付監(jiān)理單位的酬金： 本工程不支付監(jiān)理費(fèi)預(yù)付 款，每月支付一次監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用按一個(gè)月工程施工所完成工程量金額與工程總造價(jià)的比值同監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)乘積的 85%計(jì)算，在次月 5 日前辦理結(jié)算手續(xù)。 (三 )通信設(shè)備：不提供。 各種施工圖紙、合同、施工承包單位投標(biāo)文件及其投標(biāo)報(bào)價(jià)清單的復(fù)印件 1 套。 20 、外部條件包括： 項(xiàng)目已批準(zhǔn)立項(xiàng)； 三通一平已完成； 建設(shè)資金已落實(shí)。 二、施工階段： ?、協(xié)助委托人辦理開(kāi)工審批手續(xù)，審查開(kāi)工報(bào)告并經(jīng)委托人同意后簽署開(kāi)工令； ?、協(xié)助委托人進(jìn)行工程施工專業(yè)分包、材料、設(shè)備等招投標(biāo)工作，就中標(biāo)人的確定提供建議；審核承包商提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格，確認(rèn)分包單位； 監(jiān)理招標(biāo)文件 安徽世誠(chéng)工程咨詢事務(wù)所有限公司 地址：淮北市相山路 176 號(hào) 電話： 05613880468 傳真： 05613023694 共 42 頁(yè) 第 24 頁(yè) ?、協(xié)助委托人組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審； ?、審查承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工專項(xiàng)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見(jiàn)，并監(jiān)督實(shí)施； ?、督促并檢查承包商質(zhì)量、安全、文明施工組織保證體系和施工 管理制度的建立、健全與實(shí)施；就工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全等問(wèn)題及時(shí)向委托人報(bào)告，并向施工單位發(fā)出整改通知單并督促落實(shí)； ?、審核承包商或委托人提供的材料和設(shè)備采購(gòu)清單，檢查工程使用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行必要的抽驗(yàn)和復(fù)檢，防止不合格材料用于工程； ?、督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙文件要求進(jìn)行施工；控制工程質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理旁站制度； ?、分階段核驗(yàn)及協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度； ?、組織分項(xiàng)分部工程和隱蔽工程的 檢查、驗(yàn)收； ?、根據(jù)施工承包合同條款的付款規(guī)定，對(duì)已完合格工程計(jì)量，并簽發(fā)付款憑證，協(xié)助委托人做好工程成本控制工作； ⑴、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系單的初審，對(duì)于設(shè)計(jì)變更和技術(shù)洽商，提出相應(yīng)的監(jiān)理意見(jiàn)； ⑵、主持召開(kāi)工程各類協(xié)調(diào)會(huì)議并編寫會(huì)議紀(jì)要，調(diào)解工程建設(shè)中的有關(guān)爭(zhēng)議，處理合同糾紛和索賠事項(xiàng)，并分析、審查工程出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事故，提出處理意見(jiàn)； （ 13）、編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理總結(jié)、監(jiān)理日記、監(jiān)理旁站記錄等監(jiān)理文件及資料，定期向委托人匯報(bào)監(jiān)理情況； （ 14）、組織承包商對(duì)工程進(jìn)行階 段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)收，督促整改，并協(xié)助委托人組織分部、分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收后及時(shí)向委托人提交監(jiān)理招標(biāo)文件 安徽世誠(chéng)工程咨詢事務(wù)所有限公司 地址：淮北市相山路 176 號(hào) 電話： 05613880468 傳真： 05613023694 共 42 頁(yè) 第 25 頁(yè) 完整的監(jiān)理資料，督促施工單位整理合同文件、技術(shù)檔案資料和竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助委托人進(jìn)行工程竣工結(jié)算，配合委托人辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)； （ 15）、完成工程保修期間的監(jiān)理服務(wù)，督促審查責(zé)任單位編制維修方案并對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查驗(yàn)收； （ 16）、招標(biāo)文件、國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范規(guī)定的應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或委托人要求另行增加的其他技術(shù)咨詢服務(wù)。 1監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 監(jiān)理范圍為：主要內(nèi)容為工程施工與保修階段監(jiān)理服務(wù)。 工程施工設(shè)計(jì)圖紙、工程建設(shè)計(jì)劃、施工圖預(yù)算及地質(zhì)資料等。 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。 （ 4）招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人投標(biāo)資料進(jìn)行查驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)其有弄虛作假行為，或非招標(biāo)人原因中標(biāo)人不能按時(shí)與招標(biāo)人簽訂建設(shè)工程施工監(jiān)理合同，或中標(biāo)人未履行其對(duì)招標(biāo)人所作的承諾，招標(biāo)人將在報(bào)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后取消其中標(biāo)資格，重新確定中標(biāo)人，其投標(biāo)保證金不予退還。 投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的日期內(nèi)進(jìn)駐工地開(kāi)展工作，按監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定的人數(shù)及名單中的人員到位。 1其他 （ 1）中標(biāo)人在接到《中標(biāo)通知書》后，按合同約定時(shí)間進(jìn)行施工監(jiān)理。 1合同的授予 （ 1）定標(biāo)后，招標(biāo)單位于 7 日內(nèi)將評(píng)標(biāo)、定標(biāo)報(bào)告及評(píng)標(biāo)、定標(biāo)有關(guān)資料報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，公示 3 日無(wú)實(shí)名投訴，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通知中標(biāo)單位在 5 日內(nèi) 辦理完成繳納招標(biāo) 代理費(fèi)、交易費(fèi)后等手續(xù)，然后領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》。 ⑦評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)文件雷同的。 ③投標(biāo)函無(wú)單位章、無(wú)法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）的。投標(biāo)單位在招投標(biāo)過(guò)程中對(duì)招標(biāo)單位或評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加任何影響的行為，都將會(huì)導(dǎo)致取消其投標(biāo)的資格。 （ 6）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將根據(jù)各投標(biāo)單位的監(jiān)理費(fèi)用投標(biāo)報(bào)價(jià)、監(jiān)理費(fèi)率、監(jiān)理大綱 (監(jiān)理方案 )、監(jiān)理措施，監(jiān)理單位企業(yè)信譽(yù)、監(jiān)理投標(biāo)單位提供的優(yōu)惠條件以及對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度等，按照評(píng)分內(nèi)容及細(xì)則，采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評(píng)審及評(píng)分。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，將作為無(wú)效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： ①投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封或者提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的； ②投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)法人印章的，或者企業(yè)法定代表人或其委托代理人未簽字（或蓋章）的； ③投標(biāo)文件逾期送達(dá)的； ④投標(biāo)人未提交證件或者提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的； ⑤投標(biāo)人未按照招標(biāo)文 件的要求提交投標(biāo)保證金的； ⑥投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議的； ⑦投標(biāo)人遞交兩份或以上投標(biāo)文件，內(nèi)容不同又未在投標(biāo)文件中聲明監(jiān)理招標(biāo)文件