高端別墅銷售策劃報告書(文件)
【正文】 宣傳 ?采用針對性較強的公關(guān)活動形式。 階段目標(biāo) 該階段以現(xiàn)房銷售為主 ,廣告多采用證 言式廣告 ,對諸多承諾的兌現(xiàn) ,完成最 后的銷售工作。 調(diào)價原則 a、 景觀 b、 朝向 c、 附加權(quán)益 d、 花園面積 f、 戶型面積 面價制定考慮因素：會籍、贈送會籍、折扣 二、階段性價格策略 價格建議采取底開高走。 B、 現(xiàn)場包裝 會所大堂 ? 地產(chǎn)模型展示 ? 觀瀾湖高爾夫別墅主題畫面 ? 觀瀾湖高爾夫球會重大賽事活動展示（重 要賽事） ? 觀瀾湖高爾夫別墅賣點展示 ? 觀瀾湖高爾夫國際生活社圈宣傳 銷售接待中心 218。 218。主要邀請媒體對象是深港兩地 的主流報紙、財經(jīng)類雜志、財富類雜志、經(jīng)濟(jì)類報 紙、房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體類的房地產(chǎn)專業(yè)記者。再次邀請房地產(chǎn)記者到現(xiàn)場參觀拍照。 簽訂正式銷售合同。 ?低成本運作的直效行銷數(shù)據(jù)庫建立及新開 發(fā)媒體的宣傳配合，各有側(cè)重組合運用 ,使 整體宣傳活動達(dá)至最佳效果。在此基 礎(chǔ)上大力推廣觀瀾湖高爾夫別墅進(jìn)行針對性 的新聞、廣告宣傳。 第三階段 強銷階段 （ ） 為加強市場攻擊力度，配合銷售許可證 的頒發(fā)，在本階段主要加大宣傳力度對 觀瀾湖高爾夫別墅正式全面銷售進(jìn)行報 道，主要利用報紙媒體制造市場話題。在建 設(shè)觀瀾湖品牌的同時也可以為地產(chǎn)、會籍銷售 積累客戶資源。消化潛在客戶群的同時，也可以培養(yǎng)未來的主力消費群。 11:12:1311:12:1311:122/14/2023 11:12:13 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 14日星期二 上午 11時 12分 13秒 11:12: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 11時 12分 13秒 上午 11時 12分 11:12: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 11:12:1311:12:1311:12Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 11時 12分 :12February 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 11:12:1311:12:1311:122/14/2023 11:12:13 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :12:1311:12:13February 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 11時 12分 13秒 上午 11時 12分 11:12: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 11時 12分 :12February 14, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 11:12:1311:12:1311:12Tuesday, February 14, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 11時 12分 13秒 上午 11時 12分 11:12: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 14日星期二 上午 11時 12分 13秒 11:12: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 11:12:1311:12:1311:122/14/2023 11:12:13 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023年 2月 上午 11時 12分 :12February 14, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 11:12:1311:12:1311:12Tuesday, February 14, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 C、 活動安排 舉行“美在觀瀾湖”攝影大賽（ 11月份） 首屆中國港、澳、臺高爾夫挑戰(zhàn)賽（ 12月份） 首屆珠三角民營企業(yè)家高爾夫挑戰(zhàn)賽（ 2023年 1月 謝 謝 :12:1311:1211::12 11:1211:12::12:13 2023年 2月 14日星期二 11時 12分 13秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 B、 活動類型及規(guī)模大小 與媒體合辦活動 ?《新財富》雜志舉辦財富人士聚會 ?《經(jīng)濟(jì)觀察報》舉辦高端讀者群聚會 ?《銀聯(lián)白金》雜志舉辦高端客戶聯(lián)誼會 ?《福布斯》中國名人榜 ?《周末畫報》周末 party ?《 時代畫報》高爾夫生活時代活動 ?《時尚財富》財富人士聚會 深圳汽車行業(yè)協(xié)會 香港、深圳、廣州等珠三角區(qū)域內(nèi)的 各國商會 聯(lián)合舉辦行公關(guān)活動同時聯(lián)合相關(guān)國家的領(lǐng)事館文化及商務(wù)參贊，使整個活動更具有權(quán)威性及號召力
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