【正文】 13一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 9:12:13 下午 9:12 下午 21:12:13一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 21:12:1321:12:1321:12Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數里入云峰。 一月 219:12 下午 一月 2121:12January 24, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 21:12:1321:12:1321:121/24/2023 9:12:13 PM? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 一月 21一月 2121:12:1321:12:13January 24, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 9:12:13 下午 9:12 下午 21:12:13一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴。 一月 219:12 下午 一月 2121:12January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 21:12:1321:12:1321:12Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。 9:12:13 下午 9:12 下午 21:12:13一月 21? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 24 一月 20239:12:13 下午 21:12:13一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 21:12:1321:12:1321:121/24/2023 9:12:13 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 一月 219:12 下午 一月 2121:12January 24, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 21:12:1321:12:1321:12Sunday, January 24, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。開始討論 ……? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 傳播策略工作PART 22023沈陽雅居樂花園 推廣之重兩個 “ 突圍 ”突圍別墅如何攔截匯置，成為高端置業(yè)第一選擇突圍沈北如何突破競爭，短期內實現銷售目標※C地塊 首當其沖，肩負突圍重任。 服務體系包括日常尊貴服務、特色尊貴服務與專項私享服務。園區(qū)內獨有 L形中軸景觀帶，連接東西兩大綠化景觀，疊疊環(huán)抱，形成園區(qū)內部大型環(huán)抱式園林畫卷；精致的園區(qū)景觀又與園外的自然灣岸美景相呼應，層層圍繞，雙園美景收于一城，讓建筑與自然和諧交融，居住于此，宛如置身在都市內的桃源勝境。68米超大樓間距，采光采景無擾休閑：中國迪士尼、蒲河三大湖區(qū)、體育公園、森林公園等零距離地鐵 2號線遼寧大學站，新北站樞紐交通利好 ” 大沈陽 2小時生活圈 “東北總部基地、中新國際城、華強科技文化產業(yè)基地，蓬勃興域優(yōu)越地理位置造就經濟發(fā)展舞臺，東北總部基地、華強文化科技產業(yè)基地等匯聚項目周邊，與高品質市場生活核心中新國際城近鄰，萬象一城，宜居宜業(yè) 。? 作為定位 ，兼顧長周期推廣的大內涵。丁香新城（荷蘭村）丁香湖新城北 二 環(huán)以皇姑為核心的北部客戶群9公里黃河北大街道義片區(qū)由此，關鍵性動線 黃河北大街 成為價值聚焦！對于皇姑區(qū)為核心的北部客戶而言：黃河大街的意義何在？? 昨日 ——黃河大街，歷來擔負著沈城交通的主動脈角色。產業(yè)客群 ——沈北規(guī)劃多，但實施力度和速度有限，目前區(qū)域內實力購買群體主要為教師，其可為本案重點區(qū)域內客群。華強城項目個案開發(fā)商 沈陽華強新城市發(fā)展有限公司物業(yè)公司 華強物業(yè)項目地址 沈北新區(qū) 道義大街 1號占地 /建面 物業(yè)類別 高層 /小高 /多層容積率 /綠化率項目概況 沈陽首個百萬平米地鐵上蓋物業(yè)。龍湖香醍漫步項目個案開發(fā)商 沈陽龍湖新北置業(yè)有限公司物業(yè)公司 龍湖物業(yè)項目地址 沈北新區(qū)蒲豐路 49號占地 /建面 19萬 /14萬（一期）物業(yè)類別 別墅 /洋房容積率 /綠化率項目概況 營造托斯卡納田園小鎮(zhèn)風情，與自然融合的立面設計，完善的生活配套設施。中鐵人杰水岸開發(fā)商 沈陽中鐵盛豐置業(yè)有限公司物業(yè)公司 中鐵第一太平項目地址 沈北新區(qū)蒲河路 27號占地 /建面 26萬 /50萬物業(yè)類別 高層 /洋房 /別墅容積率 /綠化率項目概況 人杰水岸環(huán)抱約 24萬平人杰湖。媒體以沈日為主。產品概況 目前已動工。目前匯置尚都稍顯突出，與該項目即將開盤正處預熱階段密切相關。 新項目中大體處于預熱階段，主打品牌形象。居圣苑 36140 小高 4700多層 5500小高 39102多層 95140三期認籌中 30套 新品報廣推廣無加華小城 41104 多層 6000高層 4700多層 92104高層 4190二期在售 20套 報廣 園區(qū)內萬平綠地主題公園、羽毛球場籃球場哥本哈根 31115 6500 小高 未售 北歐簡約風格建筑江南甲第 40120 4460 高層 40100多層 80120二期在售 宣傳折頁 公寓、酒店、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)三盛頤景園 138249680013000別墅 二期即將發(fā)售 軟文 園區(qū)內規(guī)劃蘇州園林景區(qū)，建設中該區(qū)域新項目供應情況總結： 沈北區(qū)域市場近期紛紛推出新品，主要以高層、多層為主。? 就雅居樂 缺乏市場占有率 的現階段品牌條件來看， 先期輸出的品牌形象，更需扎實跟進的產品攻勢， 善于品質細分的華潤可為本案重點之借鑒。 聚焦龍湖觀點： 龍湖落地沈陽只是龍湖滟瀾山項目的落地，舉行了龍湖滟瀾山大地藝術節(jié)等活動，成功的向市場向客戶展示出龍湖滟瀾山的產品品質，但是對于龍湖品牌自身并沒有實現完美的落地，這就使得沈陽的客戶更多了解的是龍湖滟瀾山，而并非龍湖品牌。全球頂尖豪車藝術節(jié)在龍湖 值得關注的華潤 ——高專細作 重質重價 n 魯豫主持產品說明會、陸川執(zhí)導示范區(qū)影片、故宮舉行全球招商會，媒體同行客戶品質檢驗之旅等一系列高端品質活動，一舉打響了華潤品牌進入沈陽的知名度。保利 ——低位徘徊，后起直追n 2023年，保利成為繼萬科之后第二個入主沈陽的全國性品牌開發(fā)商。? 2023年金地整合了 7個項目， “ 品質創(chuàng)造價值 ” 聯動沈陽。n 除恒大華府外，恒大其他項目均分布在二環(huán)外、城市配套尚需完備的城市近郊。品牌的著眼點落在項目品牌上，以項目豐滿公司品牌。n 品牌管理上，以客戶為中心的客戶服務、物業(yè)體系已非常完備，是其他品牌開發(fā)商所不能比擬的。沈陽雅居樂花園前期營銷總結與 68月推廣策略前言? 集團成功開局東北 十二年品牌地產戰(zhàn)略合作伙伴? 沈雅項目銷售實現 系統(tǒng)策略，解決地產問題? 推廣成果業(yè)界標桿 高檔項目成功推廣案例基于相同的目標與互融的平臺，我們將共見雅居樂開局東北，鉅筑沈陽！目錄 CONTENTS1 定位策略思考 ——品牌 項目 雙管齊下