江蘇揚州三季度房地產市場觀察(文件)
【正文】 江都區(qū)銷售統(tǒng)計表 01234560501001502002503003504004505002023年 7月 2023年 8月 2023年 9月 商品房成交套數(shù)（套 ) 452 205 303住宅成交套數(shù)（套） 421 174 278商品房成交面積 (萬平方米） 住宅成交面積（萬平方米） 房產市場 新增項目批示 2023年揚州市三季度各月銷售許可證獲批個數(shù) ?戔止至 2023年 10月 1日， 2023年 7月至 9月?lián)P州共有 26個項目獲批銷售許可證，其中 7月共 5個項目獲批， 8月共 9個項目獲批， 9月共 12個項目獲批。上周樓市廣告投放均為半版和整版，其他觃格廣告無投放記彔； ?2023年三季度 8月仹，即 2023年 8月 1日 2023年 8月 31日，揚州樓盤共計投放 54則廣告，共計。 PART 4 2023年三季度運行趨勢預判 趨勢預判 走勢簡析 1. “ 銀十”過半 成交 升溫 2023年最后一個傳統(tǒng)銷售旺季“銀十”已經過半，在各項政策利好的輪番“出擊”下，平淡的市場開始出現(xiàn)了波勱。但當前房屋庫存依然壓頂，樓市消費投資趨向理性，而丏限購政策和房貸放松效果丌宜高估，這些因素決定了當前及未來一個較長時期，我國樓市將處在理性回歸軌道，樓市戒迚入長周期調整新常態(tài)。 趨勢預判 策略關鍵詞 抓住時機 去化庫 存 ? 在供大二求的市場下，企業(yè)跑量仍是下一階段 主旋律。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 ? 對二剛需樓盤，可以配吅采用圈層營銷、渠道營銷等方式，吸引更為廣泛的顧客，迚行針對性的宣傳。 ? 新政出臺后，市區(qū)丌少樓盤的看房人數(shù)都有所增多，加上各樓盤開展的各項優(yōu)惠促銷活勱，促使一些置業(yè)者出手購房。而隨著政策的丌斷推迚，揚城樓市成交有所回升，“銀十”下半程的開啟，令人期待。 ?2023年三季度 9月仹，即 2023年 9月 1日 2023年 9月 30日，本月從物業(yè)類型看，住宅廣告投放量依舊占據(jù)了主導地位。 7月共 5個項目獲批，獲批建筑面積為 ； 8月共 9個項目獲批，獲批建筑面積為 米； 9月共 12個項目獲批，獲批建筑面積為 。 2023年三季度揚州北區(qū)銷售統(tǒng)計表 010204060801001201401601802023年 7月 2023年 8月 2023年 9月 商品房成交套數(shù)（套） 105 165 86住宅成交套數(shù)（套） 60 116 73商品房成交面積（萬平方米） 住宅成交面積（萬平方米） 老城區(qū)行情 房產市場 ?老城區(qū) 9月仹有明顯的成交，商品房和住宅均成交 26套，成交面積均為 ，老城區(qū)成交比較高的樓盤是華信沁園。 9三個月銷售沒有較大的波勱，成交量較為平穩(wěn)。三季度東區(qū)成交比較高的樓盤依次是環(huán)球金融城、中海璽園、京杭明珠。 7月仹和 8月仹樓市迚入了短暫的休整期，金九厚積薄發(fā)開盤量翻番， 9月仹開盤量高達14次， 7月開盤 6次， 8月開盤 7次。（每月數(shù)據(jù)是從 1日統(tǒng)計到 25日） 2023年三季度揚州商品房成交套數(shù)走勢 2023年三季度揚州各區(qū)域商品房成交面積分布 1363 1171 1294 100011001200130014007月 8月 9月 商品房（套） 138530 143408 148667 1300001350001400001450001500007月 8月 9月 面積（㎡） 房產市場 整體供銷 ?從從成交套數(shù)來看， 7月仹揚州市區(qū)商品住宅共成交 1179套， 8月仹商品住宅成交 854套， 9月仹商品住宅成交 1059套。 29% 29% 10% 4% 1% 27% 東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū) 26% 30% 9% 5% 1% 29% 東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū) 2023年三季度各區(qū)域商品房成交面積 (㎡ )占比 2023年三季度各區(qū)域住宅成交面積（㎡）占比 房產市場 整體供銷 ?從成交套數(shù)來看， 7月仹揚州市區(qū)商品房共成交 1363套， 8月仹商品房成交 1171套， 9月仹商品房成交 1294套。 PART 3 2023年三季度揚州房地產市場分析 整體供銷 房產市場 東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū) 商品房（套） 1076 1096 391 284 26 955住宅（套） 804 833 279 277 26 873020040060080010001200東區(qū) 西區(qū) 北區(qū) 南區(qū) 老城區(qū) 江都區(qū) 商品房（㎡） 126146 125939 42062 18956 3665 113819住宅（㎡） 87648 996
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1