【正文】 Wuhan 費(fèi)用的組成內(nèi)容 _稅金 1．按照 《 社會(huì)保險(xiǎn)法 》 、 《 建筑法 》 規(guī)定，增加了“生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)”，取消了“危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)”。 實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算的規(guī)定。甲供材不作為計(jì)費(fèi)基數(shù)參與計(jì)取有關(guān)費(fèi)用，但其將影響綜合單價(jià)，最終影響稅金的計(jì)取。 4．計(jì)日工包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤。 KeJingAn Wuhan 計(jì)算程序 _單位工程造價(jià) KeJingAn Wuhan 計(jì)算程序 _定額計(jì)價(jià) KeJingAn Wuhan 定額計(jì)價(jià)部分的變化說明： ? 1．材料、工程設(shè)備市場價(jià)格是指發(fā)、承包雙方認(rèn)定的價(jià)格，也可以是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門發(fā)布的市場信息價(jià)格。 ? 3．施工過程中發(fā)生的索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)用的計(jì)算方法與清單計(jì)價(jià)一致，以實(shí)物量形式表示的索賠與簽證費(fèi)，按消耗量定額計(jì)算總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。 KeJingAn Wuhan 測算與定額水平 本次定額測算選用 34個(gè)工程項(xiàng)目資料，其中建筑工程選用 13個(gè)項(xiàng)目資料（高層 9個(gè)、多層 2個(gè)、廠房 2個(gè)）；裝飾工程選用 11個(gè)項(xiàng)目資料（高層 7個(gè)、多層 2個(gè)、廠房 2個(gè)）；安裝工程、土方工程分別選用 5個(gè)項(xiàng)目資料。 KeJingAn Wuhan 測算與定額水平 費(fèi)用 造價(jià) KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 第十一條 合同履行期間，人工發(fā)布價(jià)調(diào)整時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。當(dāng)人工發(fā)布價(jià)下調(diào)時(shí)，另行處理。 ⑴招投標(biāo)時(shí)，普工報(bào)價(jià) 58元／工日，低于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后普工單價(jià)＝ 58＋（ 62－ 60）＝ 60（元／工日） ⑵招投標(biāo)時(shí)，技工報(bào)價(jià) 92元／工日，等于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后技工單價(jià)為 98元／工日 ⑶招投標(biāo)時(shí)，高級(jí)技工報(bào)價(jià) 148元／工日，高于發(fā)布價(jià)： 調(diào)整后高級(jí)技工單價(jià)＝ 148＋（ 150－ 148）＝ 150（元／工日） KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 第十二條 合同履行期間，承包人采購的材料、工程設(shè)備市場價(jià)格波動(dòng)超出合同約定的幅度時(shí)，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價(jià)款。 當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)時(shí)期市場價(jià)不同時(shí)，參照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》（ GB505002023）的規(guī)定執(zhí)行。 ? 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)為 3800元／ t，合同履行期間，實(shí)際采購價(jià)為 4212元／ t， ? 市場價(jià)波動(dòng)幅度＝ 4212247。 3900－ 1＝ － 1＝ 5％ ? ∵ 5％－ 1％＝ 4％＜ 5％ ? ∴ 鋼材結(jié)算價(jià)為 3800元／ t不變 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? ⑶招投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于市場價(jià)。 KeJingAn Wuhan 價(jià)格管理辦法 實(shí)例 ? 工程內(nèi)容： 砼澆筑、養(yǎng)護(hù)。公共項(xiàng)目又分為辦公場所和展館場所兩個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 50%；住宅類項(xiàng)目又分多層住宅、小高層住宅、高層住宅三個(gè)類別，每個(gè)類別分別占本項(xiàng)目的權(quán)重為 20%、 30%、 50%；工業(yè)類項(xiàng)目只設(shè)一個(gè)類別。 ? 六個(gè)步驟（依據(jù) 《 2023消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表 》 數(shù)據(jù)）： ? 第一步，確定分項(xiàng)工程中的綜合工日數(shù)。 ? 對(duì)收集的 122份勞務(wù)分包合同剔除非人工因素（即根據(jù)每份分包合同約定的承包方式及施工內(nèi)容，剔除部分輔助機(jī)械、輔助材料等），得到各個(gè)地區(qū)的單項(xiàng)勞務(wù)分包純?nèi)斯r(jià)格，綜合考慮各地區(qū)建安工程所占造價(jià)權(quán)數(shù)（參數(shù)六），加權(quán)計(jì)算出單項(xiàng)勞務(wù)分包合同的市場純?nèi)斯r(jià)格。 ? 第四步，確定各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 根據(jù)第四步計(jì)算所得的各專業(yè)定額人工單價(jià)乘以各專業(yè)建安權(quán)數(shù)（參數(shù)七），匯總得到綜合定額人工單價(jià)。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)的檢驗(yàn) 為了進(jìn)一檢驗(yàn)測算結(jié)果與市場的差距，我站委托華中科技大學(xué)土木研究所進(jìn)行市場調(diào)研，并對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行匯總計(jì)算得出市場 8小時(shí)工作制人工單價(jià)。 , January 21, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :08:2215:08:22January 21, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 21日星期六 3時(shí) 8分 22秒 15:08:2221 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 :08:2215:08Jan2321Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 。 , January 21, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 21日星期六 3時(shí) 8分 22秒 15:08:2221 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 21日星期六 下午 3時(shí) 8分 22秒 15:08: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 :08:2215:08Jan2321Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 1月 21日星期六 3時(shí) 8分 22秒 15:08:2221 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :08:2215:08:22January 21, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , January 21, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 。 :08:2215:08Jan2321Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 以及對(duì)武漢市 《 工程實(shí)物工程量和人工成本信息 》 中專業(yè)工程的價(jià)格進(jìn)行對(duì)比，本次測算的定額人工單價(jià)符合我省目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模和增長速度，與市場較為貼近。 ? 根據(jù)測算資料匯總的總工數(shù)，分別計(jì)算普工、技工、高級(jí)技工的工日數(shù)所占總工日比例（參數(shù)一），再用綜合定額人工單價(jià)除以參數(shù)一與普工、技工、高級(jí)技工人工單價(jià)的關(guān)系比值（參數(shù)五）的乘積確定普工定額人工單價(jià)。再將各專業(yè)工程市場人工價(jià)格除以各專業(yè)工程綜合工日數(shù)，匯總計(jì)算得到各專業(yè)工程定額人工單價(jià)。 ? 將第二計(jì)算得出的單項(xiàng)勞務(wù)分包合同人工價(jià)格乘以測算資料中對(duì)應(yīng)的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市場人工價(jià)格。再逐一確定每個(gè)單項(xiàng)工程參與計(jì)算的定額項(xiàng)目及定額編號(hào)（參數(shù)四），并對(duì)同類項(xiàng)目進(jìn)行歸類，將項(xiàng)目的工程量乘以相應(yīng)定額中的單位人工消耗量，得到分部工程的綜合工日數(shù)（參數(shù)三）。 ? 園林綠化工程分園建工程、綠化工程兩個(gè)類別，所占權(quán)重分別為 30%、 70%，兩個(gè)類別工程分別從兩個(gè)樣本項(xiàng)目中取值，每個(gè)樣本項(xiàng)占本類別工程的權(quán)重各為 50%。 KeJingAn Wuhan 定額人工單價(jià)測算體系構(gòu)架模型 2 測算參數(shù)取值比率及范圍 : 測算資料劃分建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程五個(gè)專業(yè)類別收集。 ? 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)為 4000元／ t，合同履行期間，實(shí)際采購價(jià)為 4280元／ t， ? 市場價(jià)波動(dòng)幅度＝ 4280247。扣除風(fēng)險(xiǎn)系數(shù) 1％后 ,剩余 5％以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不需承擔(dān)漲價(jià)費(fèi)用。 ? ⑴招投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)報(bào)價(jià)低于市場價(jià)。 5%（含 177。 承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)為：普工 58元、技工 92元、高級(jí)技工 148元。當(dāng)人工發(fā)布價(jià)上調(diào)，承包人報(bào)價(jià)中的人工單價(jià)低于調(diào)整后的人工發(fā)布價(jià)時(shí)，應(yīng)予調(diào)整。安裝工程權(quán)重按住宅項(xiàng)目 ，公共場所項(xiàng)目 ，廠房 ；土方工程權(quán)重按建筑土方工程 ，市政土方工程 。 ? 4．甲供材