合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(文件)
【正文】 業(yè)監(jiān)理工程師立即著手調(diào)查與該事件有關(guān)的所有情況，獲取相關(guān)證據(jù)，供審查該索賠事件用。監(jiān)理形成初步審查意見(jiàn)、初定賠償金額后，總監(jiān)理工程師與承包單位和建設(shè)單位協(xié)商，以確定索賠審批意見(jiàn)。如果超過(guò)施工承包合同約定的處理期限而未正式批準(zhǔn)，則承包單位提出的索賠申請(qǐng)自動(dòng)成立，建設(shè)單位必須按照該申請(qǐng)的要求予以賠償。5．與工期索賠關(guān)聯(lián)當(dāng)承包單位申請(qǐng)的索賠事件與工程延期相關(guān)聯(lián)時(shí)，應(yīng)結(jié)合工期延期處理、綜合考慮。 總監(jiān)理工程師調(diào)解1．總監(jiān)理工程師及時(shí)與合同爭(zhēng)議雙方磋商，按初步制定的調(diào)解方案進(jìn)行調(diào)解。5．在合同爭(zhēng)議調(diào)解過(guò)程中，除已達(dá)到了施工承包合同約定的暫停履行合同的條件外，爭(zhēng)議雙方都必須繼續(xù)履行合同。 建設(shè)單位違約當(dāng)建設(shè)單位違約導(dǎo)致施工承包合同最終解除時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，在下列款項(xiàng)中確定承包單位應(yīng)得款項(xiàng)，并書(shū)面通知建設(shè)單位和承包單位：1．承包單位已完成的工程量中所應(yīng)計(jì)的款項(xiàng)；2．按批準(zhǔn)采購(gòu)計(jì)劃訂購(gòu)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)；3．承包單位撤離施工設(shè)備至原基地或其它目的地的合理費(fèi)用；4．承包單位有關(guān)人員的合理遣返費(fèi)用；5．合理的利潤(rùn)補(bǔ)償；6．施工承包合同規(guī)定的建設(shè)單位應(yīng)支付的違約金。 非雙方原因造成的合同解除由于不可抗力或非建設(shè)單位和承包單位原因?qū)е率┕こ邪贤婪ńK止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工承包合同的規(guī)定處理施工承包合同解除后的有關(guān)事宜。 承包單位違約由于承包單位違約導(dǎo)致施工承包合同終止時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序清理承包單位的應(yīng)得款項(xiàng)，或償還建設(shè)單位的相關(guān)款項(xiàng)，并書(shū)面通知建設(shè)單位和承包單位：1．施工承包合同終止時(shí)，清理承包單位按施工承包合同實(shí)際完成的工作應(yīng)得款項(xiàng)和已得款
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