【正文】 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)： 居間人（丙方）： 備案證明編號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。： ）。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。（二）本合同簽訂后（□即時(shí)/ □ 日內(nèi)），甲方應(yīng)向丙方支付月租金的 %即人民幣 元整（165。（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。擅自改變房屋用途的。擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（六） 。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行了驗(yàn)收，并辦理了退房手續(xù)。第二條 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方委托的租賃代理機(jī)構(gòu)在 銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶（以下簡(jiǎn)稱“租金賬戶”，該賬戶信息可通過(guò)北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（）和北京建設(shè)網(wǎng)（）查詢），帳號(hào)為 ，乙方通過(guò)第 種方式按期將租金（含押金）交存到租金賬戶：委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在 銀行開設(shè)付款賬戶，帳號(hào)為 ；乙方將租金直接匯入租金賬戶（包括匯款、轉(zhuǎn)賬或POS機(jī)刷卡等方式）；因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。第五條　其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用。： ），其中乙方應(yīng)向租賃代理機(jī)構(gòu)支付月租金的 %，即人民幣 元整（165。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第十條 違約責(zé)任（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。填表說(shuō)明1． 身 份 證 號(hào) 碼：無(wú)身份證的在第一格填特殊標(biāo)識(shí)，16歲以下，填1，16歲以上，填2；2． 政 治 面 貌： ①中共黨員，②共青團(tuán)員， ③群眾， ④其它黨派；3． 受 教 育 程 度： ①研究生， ②大學(xué)本科， ③大學(xué)?？?， ④高中，⑤初中， ⑥小學(xué)， ⑦不識(shí)字；4． 婚 姻 狀 況： ①未婚， ②已婚， ③喪偶， ④離婚；5． 原籍戶籍地址： 按照身份證件內(nèi)容詳細(xì)填寫至 街（路、巷、胡同）、樓（村）、單元、號(hào)；6． 家 庭 戶 流 入： 指夫妻雙方攜帶家庭成員來(lái)京并一同居住的家庭，戶主為夫妻中一方；7． 與 戶 主 關(guān) 系： ①配 偶， ②子女， ③父母， ④祖父母， ⑤岳父母或公婆，⑥孫子女，⑦媳 婿， ⑧兄弟姐妹，⑨其他；8． 來(lái) 京 原 因： ①務(wù)工， ②務(wù)農(nóng)， ③經(jīng)商， ④學(xué)習(xí)培訓(xùn)， ⑤婚嫁， ⑥隨遷， ⑦治病療養(yǎng)， ⑧投親靠友 ⑨其他；9． 居 住 類 型： ①自購(gòu)房屋， ②租賃房屋， ③寄宿， ④借住，⑤單位宿舍， ⑥建筑工地， ⑦工作場(chǎng)所， ⑧其它；10． 現(xiàn) 住 地 址： 填寫至街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、街（路、巷、胡同）、樓（村）、單元、號(hào)；11． 目 前 狀 況： ①就業(yè)， ②學(xué)生， ③喪失勞動(dòng)能力， ④退休，⑤從事家務(wù)， ⑥正在找工作， ⑦其他；12． 就業(yè)單位行業(yè)： ①農(nóng)、林、牧、漁業(yè)， ②采礦業(yè)， ③制造業(yè)， ④金融業(yè)， ⑤教育業(yè)，⑥電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)， ⑦建筑業(yè)， ⑧住宿和餐飲業(yè)，⑨批發(fā)和零售業(yè)， ⑩交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)， ⑾租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，⑿房地產(chǎn)業(yè)， ⒀居民服務(wù)和其它服務(wù)業(yè)，⒁信息傳輸、計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)，⒂文化、體育和娛樂(lè)業(yè)，⒃衛(wèi)生、社會(huì)保障和社會(huì)福利業(yè)， ⒄科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘查業(yè)，⒅公共管理和社會(huì)組織， ⒆水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)， ⒇其他行業(yè)；13． 職 業(yè)： ①單位負(fù)責(zé)人， ②專業(yè)、技術(shù)人員， ③辦事人員，④商業(yè)、服務(wù)業(yè)人員，⑤農(nóng)林牧漁水利生產(chǎn)人員， ⑥生產(chǎn)運(yùn)輸工人；14． 其 它：不在本表數(shù)據(jù)項(xiàng)范圍內(nèi)，但根據(jù)業(yè)務(wù)要求需增加的數(shù)據(jù)項(xiàng)，內(nèi)容按照工作要求填寫。退房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：第 25 頁(yè) 共 25 頁(yè)。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）簽章:乙方（承租人）簽章：退房確認(rèn)甲乙雙方已對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水