【正文】 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。 　?。矗?、保險(xiǎn) 　　，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 　　，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 　　，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗?、文物和地下障礙物 　　、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 　　，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 　　，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。 　　，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力?！　。矗丁⒑贤輸?shù) 　　，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份?！　。?、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 　　，還使用 / 語(yǔ)言文字。 　　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： _____________/_________ 發(fā)包人授權(quán)范圍的具體職權(quán)內(nèi)容為： 相關(guān)工程指令、批準(zhǔn)、圖紙的確認(rèn)及簽證、工程變更（含設(shè)計(jì)變更）的簽證、增補(bǔ)工程的相關(guān)確認(rèn)及簽證、工程聯(lián)系單的簽證、工程簽證單的簽證、單價(jià)確認(rèn)及簽證、工程量確認(rèn)及簽證、材料確認(rèn)及簽證、材料的報(bào)驗(yàn)確認(rèn)及簽證、開工及竣工確認(rèn)及簽證、工期確認(rèn)及簽證、隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、初驗(yàn)復(fù)驗(yàn)、竣工驗(yàn)收及相關(guān)函件等相關(guān)本工程（含增補(bǔ)工程）有關(guān)的各類文件為發(fā)包人派駐的工程師職權(quán)范圍，以發(fā)包人派駐的工程師簽署的意見及確認(rèn)為有效文件。 　?。?）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已開通____ 　?。?）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： _____/____ （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：發(fā)包人在開工前3天，辦妥各類證件、批件等所需應(yīng)由發(fā)包人辦理的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用?！　?（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按通用條款執(zhí)行。已竣工工程在承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；若發(fā)包人提前使用未移交的已完工程并導(dǎo)致工程損壞的，承包人應(yīng)及時(shí)做好修復(fù)工作，相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。____ 　?。喊窗l(fā)包人的總體進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，具體另行通知。：按國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求及發(fā)包人認(rèn)為有必要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部位?！? （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： ____ / ____八、工程變更 8．1 因設(shè)計(jì)變更及增減項(xiàng)目而引起的工程變更以雙方的工程簽證為準(zhǔn)，并以此做為結(jié)算的依據(jù)，按簽證的工程量及單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款，單價(jià)的確定按協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。 : 按通用條款中約定。逾期竣工超過(guò)九十天的，發(fā)包人可以解除本合同中工程相應(yīng)部分，并要求承包人支付相當(dāng)于該工程合同價(jià)20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償其它損失?！　‰p方約定的承包人其他違約責(zé)任： / 　?。常贰?zhēng)議 　　，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： 　?。?）請(qǐng)____________/____________調(diào)解； （2）采取第 2 種方式解決，并約定向　/　仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向　工程所在地 　人民法院提起訴訟。 　?。?）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： ______ / ___________　?。矗?、合同份數(shù) ： 副本貳份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)壹份　　４７、補(bǔ)充條款 / 第 49 頁(yè) 共 49 頁(yè)。 　?。矗啊⒈ｋU(xiǎn) 　?。?　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容： _______________/ 　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： _____/_______ 　?。?）承包人投保內(nèi)容： __________/______ 　?。矗?、擔(dān)保 　?。?（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。若承包工程經(jīng)兩次整改后仍無(wú)法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包方有權(quán)解除相應(yīng)部分的合同，并要求承包方承擔(dān)所有損失?！　‰p方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 　　： 　　:因承包人原因不能按合同工期要求竣工的，工期延誤在10天以內(nèi)的，每延誤一天承包人按2000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金；工期延誤超過(guò)10天的，每延誤一天承包人按4000元/天向發(fā)包人支付誤期違約金，該違約金從工程款中直接扣除。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算(按協(xié)議書及通用條款執(zhí)行)３２、竣工驗(yàn)收 　?。?竣工圖由承包人在竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)移交兩套給發(fā)包人。（2）工程主要材料必須有產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告并報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方同意后方可進(jìn)場(chǎng)，若材料未經(jīng)認(rèn)可，除強(qiáng)制退場(chǎng)外，承包人需承擔(dān)返工及加工等一切費(fèi)用。 （1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：（a）：按合同協(xié)議書第五條執(zhí)行； （b）：因工程量清單中有工程量計(jì)算錯(cuò)誤的不予調(diào)整（即少算的量不增補(bǔ)，多算的量不扣除，）；（c）：因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械和材料價(jià)格變化不予調(diào)整；（d）：因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化，采取的臨時(shí)措施不予調(diào)整；（e）：按合同工期完工所采取的趕工措施不予調(diào)整；　?。惫て谘诱` ： (1)按通用條款第13條執(zhí)行； （2）因總包、土建、消防、空調(diào)、弱電等其他施工單位未能滿足工程進(jìn)度計(jì)劃而延誤裝修工期的，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際造成的停工、窩工而對(duì)工期進(jìn)行順延。 （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 １０、進(jìn)度計(jì)劃 　?。ㄊ┕し桨福┖瓦M(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：承包人于施工合同簽訂之日起七天內(nèi)向發(fā)包人提交施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：__按照國(guó)家、省、部、廈門市的相關(guān)文件及合同的約定執(zhí)行?！　。?）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： _________ / 　?。?）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： ___另行約定________ 　　： 另行約定 承包人工作，完成以下工作： 　　 （1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：________另行約定______?。?）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： _每月25日前向發(fā)包人報(bào)送下月施工計(jì)劃及進(jìn)度安排。　　，工程師的職權(quán)： /__________７、項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：__林耀楷_________職務(wù)：__項(xiàng)目總負(fù)責(zé)_姓名：__蘭鳳明_________職務(wù)：__項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人_　?。浮l(fā)包人工作 　　： 　?。?）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備。（發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后正式發(fā)文給承包人以明確監(jiān)理職權(quán)） 　　需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： / 　　、規(guī)范 　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家、建設(shè)部、福建省、廈門市現(xiàn)行有效的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 　?。矗?、補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　　，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 　　、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方， 通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。 　　４４、合同解除 　　，可以解除合同。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　?。矗?、專利技術(shù)及特殊工藝 　　，就負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 　?。矗薄?dān)保 　　，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?　?。?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 　　，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 　　： 　?。?）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； 　?。?）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； 　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； （6）延誤的工期相應(yīng)順延。 　　，承包人應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 　?。常?、爭(zhēng)議 ，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。 　?。常?、索賠 　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 　?。?）； 　?。?）； 　?。?） 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： 　?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款； 　?。?），導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行； 　?。?）； 　　（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 　　。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 　　，發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 　　，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。 　　，與工程款同期支付。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： 　?。?）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 　?。?）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同介款； （3）合同中沒有適用或類似于變更