【正文】 。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）除本合同約定的由發(fā)包人供貨及發(fā)包人指定專(zhuān)業(yè)分包工程涉及的材料設(shè)備外，施工用的各種材料、成品、半成品、設(shè)備均為承包人采購(gòu)，采購(gòu)的材料和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、廠(chǎng)家必須符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并附有許可證或準(zhǔn)用證（如有的話(huà)）、檢驗(yàn)合格證及質(zhì)保書(shū)，承包人對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人采購(gòu)主要材料應(yīng)提前28日，提交最終采購(gòu)材料的樣本（必要時(shí)提供樣品）與技術(shù)參數(shù)供發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)于收到樣品后15天內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，只有經(jīng)發(fā)包人審核書(shū)面確認(rèn)后承包商方可進(jìn)行采購(gòu)，否則承包人所采購(gòu)之材料不得進(jìn)場(chǎng)使用，更不得進(jìn)入中期付款或價(jià)款結(jié)算，由此所造成的一切費(fèi)用與損失由承包人自行承擔(dān)。如果合同文件中約定或發(fā)包人要求某項(xiàng)工作需呈報(bào)樣品，承包人必須將該項(xiàng)工作所要求的一切樣品一起呈報(bào)；承包人所呈報(bào)的樣品必須來(lái)自為永久工程供貨的實(shí)際源地，且樣品的尺寸和數(shù)量應(yīng)足以顯示其質(zhì)量、型號(hào)、顏色、表面處理、質(zhì)地、誤差和其他要求的特征。，承包人應(yīng)在收到相應(yīng)批復(fù)后7 天內(nèi)按合同文件規(guī)定的要求重新準(zhǔn)備并向發(fā)包人和工程監(jiān)理提交有關(guān)樣品；在承包人再次提交的樣品仍被發(fā)包人和工程監(jiān)理認(rèn)為不符合合同約定的要求時(shí)，在不減免承包人任何合同責(zé)任或義務(wù)的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦其認(rèn)為能夠滿(mǎn)足合同要求的材料設(shè)備，以保證工程進(jìn)度不受影響，而承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的推薦意見(jiàn)選擇并提交有關(guān)樣品。 將通用條款相應(yīng)條款修改為：除發(fā)包人指定的品牌外，對(duì)于承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠(chǎng)或供應(yīng)商。 ，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他單位執(zhí)行該指令，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人可從支付給承包的工程款項(xiàng)中扣除。 設(shè)計(jì)變更及工程簽證必須經(jīng)發(fā)包人委托的設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)可后方可生效。b、承包人在簽證事項(xiàng)發(fā)生后7天內(nèi)向發(fā)包人提交書(shū)面簽證文件（該書(shū)面文件中應(yīng)注明簽證事項(xiàng)發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程，必要時(shí)須有現(xiàn)場(chǎng)照片證明），工程簽證的有效性指發(fā)包人查驗(yàn)工作結(jié)束后，發(fā)包人在收到承包人簽證后10天內(nèi)批復(fù)最終確認(rèn)文件。f、辦理簽證變更時(shí)，工程部不涉及針對(duì)造價(jià)的確認(rèn)。 工程變更費(fèi)用及暫定費(fèi)用確定的補(bǔ)充約定：變更工程價(jià)款（包括暫定費(fèi)用、合同范圍內(nèi)及合同范圍外工程變更的價(jià)款）由造價(jià)咨詢(xún)單位、發(fā)包人在竣工結(jié)算時(shí)最終審核確定并支付。 刪除《通用條款》。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定：工程完工后45日內(nèi)向監(jiān)理工程師和發(fā)包人提供完整的、經(jīng)簽字蓋章的竣工圖紙（藍(lán)圖）、竣工資料（包括發(fā)包人指定的分包單位的資料，匯總成完整的建設(shè)項(xiàng)目竣工資料）一式四份；所有準(zhǔn)備和提交竣工圖紙和資料的費(fèi)用均由承包人承擔(dān)（承包范圍）；承包人需積極配合發(fā)包人將竣工資料移交檔案館。（2）。（5）合同價(jià)中已包含各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范要求的工作內(nèi)容，施工和結(jié)算時(shí)不再單獨(dú)辦理簽證。雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)該從承包人書(shū)面通知之日按照銀行同期貸款利率支付利息；（2）本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)預(yù)付款；（3）：按照法律規(guī)定；（4）：按照法律規(guī)定；（5）：按實(shí)際發(fā)生情況雙方協(xié)商； 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： （1）：如承包人不能在承諾工期內(nèi)按照本合同協(xié)議書(shū)第三條約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求完成，每逾期一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金10000元。否則：a、若竣工驗(yàn)收綜合評(píng)定工程質(zhì)量達(dá)不到合格，經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包人必須向發(fā)包人支付評(píng)定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款10％的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；b、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)發(fā)包人同意后請(qǐng)有關(guān)部門(mén)鑒定為可使用工程的采取降級(jí)使用，承包人必須向發(fā)包人支付評(píng)定為不合格部分的單體工程審計(jì)結(jié)算款20%的違約金，違約金直接從竣工結(jié)算款中扣除；c、經(jīng)一次性處理后工程質(zhì)量仍然達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，且不能降級(jí)使用的工程，承包人必須退還發(fā)包人支付的全部工程款，并向發(fā)包人支付本合同全部工程審計(jì)結(jié)算款100%的違約金。e. 未按規(guī)定及時(shí)向監(jiān)理工程師及發(fā)包人報(bào)送總控制計(jì)劃、年施工計(jì)劃、月施工計(jì)劃、周施工計(jì)劃，每逾期一天承包人須向發(fā)包人支付違約金500元。i. 隱蔽工程未按規(guī)定報(bào)驗(yàn)的擅自施工下道工序的，除責(zé)令返工外，每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000元－10000元額度內(nèi)支付違約金；j. 出現(xiàn)的需調(diào)整缺陷均不得自行掩蓋，應(yīng)及時(shí)向工程師及發(fā)包人申報(bào)處理方案，構(gòu)成質(zhì)量事故的，要有事故處理報(bào)告，內(nèi)容包括原因、責(zé)任、處理方案、處理效果、責(zé)任人的追究等。r. 本工程嚴(yán)禁承包人掛靠施工，有下列情形之一的視為掛靠施工：1，項(xiàng)目經(jīng)理連續(xù)三次不參加工程例會(huì)。（4） 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付的違約金、賠償金，發(fā)包人均有權(quán)從到期應(yīng)付工程款中直接予以扣除，承包人對(duì)上述規(guī)定的違約金，拒不簽字認(rèn)可的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付該期限內(nèi)的工程款，并按拒簽所涉及的違約金金額的雙倍在工程款中直接扣除。十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：除發(fā)包人書(shū)面同意的外，不允許承包人分包本合同內(nèi)工程。 ，發(fā)包人支付由承包人分包的工程項(xiàng)目進(jìn)度款時(shí)，承包人須提供該分包項(xiàng)目工程款已支付給分包人的支付情況證明。 ：按通用條款，應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)并經(jīng)當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定。(2) 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)：無(wú)。 “……發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用……”一句，改為 “……發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付承包人因發(fā)包人原因解除合同所發(fā)生的撤出費(fèi)用……”。 （1）項(xiàng)內(nèi)容； 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無(wú)； (2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： （擔(dān)保期限到期后十日內(nèi)無(wú)息返還）①質(zhì)量保證金占50%；②工期保證金占40%；③安全、文明施工保證金占5%；④管理人員到崗保證金占5%；當(dāng)某項(xiàng)未達(dá)到合同約定則罰沒(méi)該項(xiàng)保證金。另凡本工程因施工而損壞之任何供水、電、通訊、煤氣等管線(xiàn)，或可歸責(zé)于承包人違約因而產(chǎn)生之災(zāi)害，承包人須負(fù)一切修繕恢復(fù)責(zé)任，并不得提出任何補(bǔ)償要求；（2）發(fā)包人或承包人員傷亡、機(jī)械設(shè)備材料損壞及停工損失等由各自所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）由于不可抗力造成的損失，雙方互相免除賠償責(zé)任；（4）延誤的工期相應(yīng)順延；（5）停工期間，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求而在施工現(xiàn)場(chǎng)留有必要的管理人員和保衛(wèi)人員。除非承包人有合理理由扣留或拒付該價(jià)款，并得到工程師和發(fā)包人的認(rèn)可。 凡施工圖所示的全部工程內(nèi)容除發(fā)包人另行發(fā)包外，均為承包人承擔(dān)施工之范圍。承包人提出索賠應(yīng)按《通用條款》約定的期限方式提出，逾期視為放棄索賠權(quán)利。3，項(xiàng)目經(jīng)理一個(gè)月內(nèi)在工地時(shí)間不足五分之二。k. 承包人未按要求名單配置項(xiàng)目管理人員，每少配置一人每天承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元；l. 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和特殊工種人員未按規(guī)定持證上崗的，每人次承包人向發(fā)包人支付違約金1000元；m. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理駐現(xiàn)場(chǎng)每月不得少于25天，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面允許，每少一天，承包人向發(fā)包人支付違約金10000元；未請(qǐng)假或未經(jīng)批準(zhǔn)而不參加工地會(huì)議的每次承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。g. 承包人提交的總進(jìn)度計(jì)劃中沒(méi)有列明工程關(guān)鍵施工工序，向發(fā)包人支付違約金1000元；關(guān)鍵工序沒(méi)有按最遲起始時(shí)間開(kāi)工，每逾期一天向發(fā)包人支付違約金500元。（3） 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：a. 因施工原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，被政府有關(guān)部門(mén)通報(bào)批評(píng)的，發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬(wàn)元的額度內(nèi)支付違約金；b. 針對(duì)監(jiān)理發(fā)出的質(zhì)量問(wèn)題限期整改的指令, 無(wú)正當(dāng)理由拒不整改或不及時(shí)完成, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1000－5000元額度內(nèi)支付違約金；c. 經(jīng)過(guò)整改處理后，分項(xiàng)工程完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)為不合格的, 每發(fā)生一次發(fā)包人視情節(jié)輕重，有權(quán)要求承包人在1－5萬(wàn)元額度內(nèi)承擔(dān)違約金；d. 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。（2） ：因承包人原因致使工程質(zhì)量不合格，由此造成的所有處理費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并賠償因此導(dǎo)致工期延誤造成發(fā)包人的一切直接、間接損失（包括給第三方造成的損失），且延誤工期按相應(yīng)違約條款執(zhí)行。 一旦雙方確認(rèn)了竣工結(jié)算報(bào)告，則視為：雙方一致同意該結(jié)算書(shū)的結(jié)算價(jià)款、工程涉及到的所有費(fèi)用已經(jīng)包括在上述結(jié)算金額之中；一旦發(fā)包人根據(jù)最終結(jié)算書(shū)付清了工程結(jié)算尾款，則除工程保修金按照雙方已經(jīng)簽署的建設(shè)工程保修合同執(zhí)行外，承包人承諾不再向發(fā)包人主張任何價(jià)款和權(quán)益。無(wú)論因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е鹿こ塘咳绾巫兓?，本合同約定的固定價(jià)格包干部分費(fèi)用不作調(diào)整。結(jié)算資料有補(bǔ)充的，發(fā)包人的審核期間從承包人補(bǔ)充完整結(jié)算資料之日起算）。 刪除《通用條款》。承包人在竣工結(jié)算之前未按照工程師指令實(shí)施或未按時(shí)實(shí)施變更工程的，工程師可以將該變更工程交由其他承包單位實(shí)施，因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，并且承包人應(yīng)向發(fā)包人支付相當(dāng)于該費(fèi)用20％的違約金。變更需要延長(zhǎng)工期時(shí)，應(yīng)按本合同專(zhuān)用條款相關(guān)的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時(shí)，由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。d、變更的內(nèi)容完成，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，才走簽證單流程。（1）有效的設(shè)計(jì)變更、簽證變更資料應(yīng)包括：a、發(fā)包人簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更通知單（需注明發(fā)生的事因事由）；b、因發(fā)包人需要調(diào)整工程范圍內(nèi)工程的工作聯(lián)系單；c、經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人確認(rèn)的工程簽證單；d、工程變更須同時(shí)附變更前及變更后的現(xiàn)場(chǎng)照片，并有發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師簽字。以及為本工程提供的一切承包人設(shè)備(除運(yùn)輸車(chē)輛)和臨時(shí)設(shè)施，一經(jīng)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，即視為供本工程專(zhuān)用，若無(wú)工程師批準(zhǔn)，不得將上述物品或其中任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。 如承包人未按設(shè)計(jì)要求施工或擅自更換材料的品牌，則承包人應(yīng)按被替換材料價(jià)格的五倍向發(fā)包人承擔(dān)違約金，并無(wú)條件拆換返工，工期不予順延。 材料的代用：承包人提請(qǐng)材料代用的，承包人必須將樣品、說(shuō)明書(shū)手冊(cè)、試驗(yàn)報(bào)告等提交工程師，以證明所建議的代用品相當(dāng)于或優(yōu)于圖紙所規(guī)定的條件。、廠(chǎng)家名稱(chēng)、型號(hào)、品名、供應(yīng)商名稱(chēng)和出產(chǎn)國(guó)等等的標(biāo)簽。，并保留對(duì)質(zhì)量、規(guī)格不符合要求的材料供應(yīng)商的否決權(quán)；發(fā)包人有權(quán)在承包人材料、設(shè)備采購(gòu)的任一環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)控，并行使最終的質(zhì)量檢驗(yàn)認(rèn)可權(quán)和否決權(quán)；如果發(fā)包人在監(jiān)控過(guò)程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)由承包人采購(gòu)的材料不符合合同文件規(guī)定的任何質(zhì)量要求，在這種情況下承包人必須督促供應(yīng)商進(jìn)行糾正直至發(fā)包人滿(mǎn)意為止，由此造成的工期推遲和費(fèi)用增加應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任；、規(guī)范、設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書(shū)及使用、維修說(shuō)明書(shū)等其它相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)要求供應(yīng)商與有關(guān)的材料設(shè)備交貨時(shí)同時(shí)交付，并作為竣工文件的一部分，原件應(yīng)妥善保存，以備竣工時(shí)移交發(fā)包人；（5）發(fā)包人的上述要求在任何情況下并不免除或減免承包人對(duì)所采購(gòu)和供應(yīng)的設(shè)備材料按合同文件所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。（2）發(fā)包人有權(quán)當(dāng)場(chǎng)隨機(jī)抽查或通知相應(yīng)的材料生產(chǎn)廠(chǎng)家來(lái)核實(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次不合格產(chǎn)品或與發(fā)包人指定品牌不相符的產(chǎn)品用于工程中，除責(zé)令限期返工整改外，承包人應(yīng)按該材料價(jià)值的五倍向發(fā)包人支付違約金，如有政府部門(mén)的處罰同樣由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與附表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：發(fā)包人負(fù)責(zé)；材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：由發(fā)包人調(diào)換或向承包人發(fā)出變更通知書(shū)；承包人可代為調(diào)劑串換的材料：非經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得調(diào)劑串換；到貨地點(diǎn)與一覽表不符：發(fā)包人在工地交貨；供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：以實(shí)際驗(yàn)收的數(shù)量為準(zhǔn)；到貨時(shí)間與一覽表不符：以實(shí)際到貨時(shí)間為準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)辦理交接。七、材料設(shè)備供應(yīng) ，雙方重新約定為：發(fā)包人認(rèn)為某項(xiàng)材料設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)，對(duì)工程更為有利；發(fā)包人可將該部分材料設(shè)備改由發(fā)包人采購(gòu)供應(yīng)。注：承包人每期工程完成前向工程師提交當(dāng)期已完成的合同內(nèi)工程進(jìn)度款申報(bào)表。若承包人不出席上述記錄和圖紙的審查確認(rèn)，則視為工程師對(duì)這些記錄和圖紙通過(guò)計(jì)量核實(shí)后的確定是認(rèn)可的。每月報(bào)表形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)統(tǒng)一截止到每月20日。 如果施工過(guò)程中發(fā)包人和承包人就合同價(jià)款調(diào)整的意見(jiàn)不能統(tǒng)一時(shí)，承包人應(yīng)以雙方暫定價(jià)格為依據(jù)，繼續(xù)履行合同。，包括 ，%計(jì)取配合費(fèi)（以上工程均扣除設(shè)備費(fèi)后的合同價(jià)作為總承包管理配合費(fèi)的計(jì)算基數(shù)），由分包商直接支付。d. 承包人直接供應(yīng)材料：除上述“b、c”條款涉及的材料外，在竣工結(jié)算時(shí)按當(dāng)?shù)囟~相應(yīng)的材料價(jià)格執(zhí)行，不予調(diào)整價(jià)格，并參與結(jié)算工程造價(jià)下浮。5%及以?xún)?nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如加權(quán)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的177。5%以上部分進(jìn)行調(diào)整?；炷夯炷烈? 市工程造價(jià)信息 月份信息價(jià)格 作為基準(zhǔn)價(jià)格。5%及以?xún)?nèi)，上述材料的價(jià)格不調(diào)整；如算術(shù)平均值的價(jià)格與基準(zhǔn)價(jià)格之差在基準(zhǔn)價(jià)格的177。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備保管費(fèi)計(jì)取方式：如承包人發(fā)生保管及管理工作，則此部分的材料設(shè)備保管費(fèi)按發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備價(jià)格的1%計(jì)?。籦. 發(fā)包人指定品牌并核價(jià)由承包人采購(gòu)的材料（包含但不僅限于）如下： ，投標(biāo)人根據(jù)指定品牌選擇（詳見(jiàn)附表）；以上材料由發(fā)包人核價(jià)（不得高于市場(chǎng)價(jià)），核價(jià)部分材料上浮 13 %（含采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）作為獨(dú)立費(fèi)計(jì)入工程造價(jià)，不參與下浮。結(jié)算時(shí)承包人不得再提出調(diào)整以上措施費(fèi)平方米單價(jià)費(fèi)用。 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須有安全、文明施工的方案措施與應(yīng)急預(yù)案并按發(fā)包人及監(jiān)理人要求及時(shí)提供；安全、文明施工措施、腳手架、大型機(jī)械設(shè)備等必須符合政府和行業(yè)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。必要時(shí)發(fā)包人可將承包人應(yīng)承擔(dān)的上述賠償金從到期應(yīng)付工程款中直接予以扣除。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。如復(fù)查查明其施工質(zhì)量不符合合同規(guī)定時(shí)，則全部費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 雙方約定中間驗(yàn)收部位：根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定必須驗(yàn)收或在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。本條所述質(zhì)量管理措施在任何情況下都不影響質(zhì)量要求的執(zhí)行，亦不