武漢市二手房交易合同(文件)
【正文】 規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行?！ ∫曳匠袚慨a(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費?！ ∫曳绞莀___________單位，代表人是____________。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。 ____年____月____日 乙 方：二手店面買賣合同 甲方（賣方）： 身份證號乙方（買方）： 身份證號甲乙雙方就位于 （主要寫明地址，注意應與該二手店面產(chǎn)權證上的地址一致）的店面買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、甲方轉讓的店面面積為 平方米 ，建于 年（主要表明新舊情況）。三、乙方已支付的10萬元定金直接抵作首期價款，甲方應于乙方支付第二期價款10萬元的同日（即2009年9月30日）當場將店面的全部鑰匙（共 副）交付給乙方。建議最好刪除此句，只訂立一份合同，一式兩份，不必另訂其他版本的合同，否則發(fā)生糾紛時，會產(chǎn)生以哪份合同為準的問題。（這是賣方合同的條款，主要針對乙方付款義務的履行，你方可與對方商量對較小的違約情況不必籠統(tǒng)歸于一條違約責任。本合同一式兩份，均具有同等法律效力。若乙方未按約交付房款，則甲方有權按未付房款的 收取滯納金。六、甲方應保證對該轉讓的房產(chǎn)享有合法的所有權，如因甲方原因導致房屋無法過戶給乙方，則甲方除應歸還乙方已支付的全部價款外還應支付給乙方違約金20萬元，如果違約金無法彌補乙方損失的，甲方仍應賠償乙方損失。（注：房產(chǎn)過戶涉及契稅、印花稅、中介費等，由誰負擔，最好應約定清楚）（風險提示，房屋買賣以過戶登記為所有權轉移的要件，如房屋長時間未過房乙方，則可能出現(xiàn)甲方一房二賣情況，雙方可就過戶時間再做磋商）。二、合同總價款分五期支付，乙方應于２００９年９月５日支付１０萬；于２００９年9月３０日支付１０萬；于２００９年１１月３０日支付３０萬；于２０１０年５月１日支付２０萬；２０１０年９月３０日支付交２０萬?！ 〉诰艞l 本合同一式 份。 甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金?！ 〉诙l 上述房產(chǎn)的交易價格： 第三條 付款時間與辦法： 第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用?！ 〖追剑阂曳剑骸 ∧昙追皆诮环拷o乙方時須結清水、電、有線電視費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等相關費用。 家庭住址：房屋買賣合同書房屋買賣合同書 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議： 甲方自愿將 賣方簽名： 十三、本合同未盡事項，按國家法律、法規(guī)執(zhí)行?！ ∈?、賣方應積極協(xié)助配合買方辦理銀行貸款、產(chǎn)權過戶、土地過戶手續(xù)，并有責任提供所需的證明文件?！ 。ǘ┭a充條款： 如買方在本合同簽訂之日起，不履行合同義務，賣方退還買方首付款人民幣：如由此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方將雙倍賠償給買方?！ ?、無人居??； B、賣方居??； C、租賃中； D、其他 七、賣方在將房屋交付給買方之前（房屋尾款到帳當日），所發(fā)生的物管費、水電費、煤氣、有線電視等費用須由賣方負責結清：賣方在將房屋交付給買方之后，所發(fā)生的物管費、水電費、煤氣、有線電視等與房屋使用相關的費用須由買方負責承擔。 ）買方于過戶當日申請個人住房貸款支付給賣方。 （￥： 元） 做為房屋首付款，其余房款買方將于產(chǎn)權過戶當日付清。 元）?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 ∧辍 ≡隆∪諡g覽更多的 房產(chǎn)買賣合同 2011房屋買賣合同書2011房屋買賣合同書 （甲方）賣方： _ 第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙
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