【正文】 竣工清場(chǎng)：承包人負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到承包人在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)，承包人設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作；。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。(3) 如因承包人原因未完成經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人審定的月進(jìn)度計(jì)劃，則每月月進(jìn)度中暫扣工期違約金10000元/天，若月進(jìn)度拖延，但總工期未拖延，竣工結(jié)算時(shí)返還已扣除的月進(jìn)度違約金。 因承包人原因造成現(xiàn)場(chǎng)安全事故，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金： (7) (8) 違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。. 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。1. 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 承包人維修人員應(yīng)按發(fā)包人制定的維修程序進(jìn)行維修，服從發(fā)包人的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，否則每人次承包人支付違約金500元。 承包人每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈并在完成后取得監(jiān)理和發(fā)包人的驗(yàn)收簽字，所維修項(xiàng)目如在六個(gè)月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由承包人免費(fèi)保修。 承包人承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬承包人、發(fā)包人或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與發(fā)包人及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬承包人責(zé)任的，由責(zé)任方向承包人支付材料及人工費(fèi)用。同時(shí)，發(fā)包人保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究承包人質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。發(fā)包人(蓋章)：承包人(蓋章)：法定代表人：(簽字或蓋章) 法定代表人：(簽字或蓋章) 合同簽訂日期：2009年 月 日  第 24 頁(yè) 共 24 頁(yè)。 應(yīng)付質(zhì)量保修金的支付方式為： 保修期滿后，監(jiān)理單位及發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量無(wú)異議后20天內(nèi)支付承包人應(yīng)付工程質(zhì)量保修金剩余款項(xiàng)(無(wú)息)。 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修，質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 由于承包人工程質(zhì)量問(wèn)題造成發(fā)包人的全部直接和間接損失，由承包人無(wú)條件承擔(dān)。 發(fā)生嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。2. 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)驗(yàn)收、完成整改內(nèi)容后,正式移交之日起計(jì)算，保修期限為： 壹 年3. 質(zhì)量保修責(zé)任 工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷需要維修時(shí)，在發(fā)包人指定的維修期間，承包人必須委派兩名全權(quán)代表在現(xiàn)場(chǎng)辦公，專職處理本工程的維修工作；如發(fā)包人認(rèn)為該代表不能勝任工作，承包人在接通知后2日內(nèi)予以更換。2爭(zhēng)議的解決 爭(zhēng)議的解決方式 爭(zhēng)議的解決方式：發(fā)包人、承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； (3)法院要求停止施工。. 解除合同。(5) 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，承包人除支付給發(fā)包人工程結(jié)算價(jià)5 %作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。承包人施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任 2違約承包人違約的情形及處理：(1) 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包人只在收到所有合格的支付憑證后，才向承包人支付。1計(jì)量與支付 計(jì)量 本合同的計(jì)量周期： 總價(jià)子目的計(jì)量方法： 預(yù)付款 預(yù)付款額度和預(yù)付方法： 預(yù)付款保函的提交時(shí)間： 進(jìn)度款支付：：（1）每月支付一次，業(yè)主委托的造價(jià)單位進(jìn)行審核，并支付經(jīng)審核確認(rèn)價(jià)款的90%。工程量清單報(bào)價(jià)表中所列的工程量是招標(biāo)時(shí)計(jì)算的工程量，不作為承包人按照合同履行其責(zé)任應(yīng)當(dāng)完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量。②招標(biāo)文件及工程量清單中招標(biāo)人暫定主要材料價(jià)格部分。C．非發(fā)包人的原因引起的停建、緩建，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。 ： 2）合同價(jià)款調(diào)整的時(shí)間因工程變更引起的合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)在變更后14個(gè)日歷天內(nèi)提交變更調(diào)整綜合單價(jià)報(bào)價(jià)書(shū)，由發(fā)包人在15個(gè)日歷天日內(nèi)審核完畢確定變更金額作為調(diào)整價(jià)。 逾期竣工違約金的限額：