合院別墅分析(文件)
【正文】 退后。萬科第五園 —— 四合院P P首層平面圖合院別墅案例 深圳 單體建筑在內(nèi)側(cè)圍合出公共交往空間；每戶均有自己私密的前后庭院。 六合院合院別墅案例六合院組團(tuán)分析 3. 交通組織： 組團(tuán)四周為車行道路，在每戶的首層起居室下設(shè)地下車庫(kù)。單體建筑在內(nèi)側(cè)圍合出公共交往空間；一組別墅有前后庭院，另一組則是大獨(dú)院。每戶均設(shè)置兩個(gè)車位。，成為休閑場(chǎng)所，營(yíng)造高品質(zhì)休閑場(chǎng)所。，各戶的朝向有差異。缺點(diǎn)：影響外圍環(huán)境，拉低別墅檔次。缺點(diǎn)：浪費(fèi)別墅內(nèi)部空間，土地價(jià)值利用度降低，停車庫(kù)計(jì)入容積率浪費(fèi)建筑面積。合院別墅環(huán)比分析堆坡綠化來使架空層滿足地下室條件，地下室結(jié)構(gòu)頂板距室外地坪 視為地下室不計(jì)容積率停車分析優(yōu)點(diǎn)：，降低成本，降低成本停車贈(zèng)送下沉庭院附加價(jià)值大半地下室停車合院別墅環(huán)比分析停車分析 1： ，先挖后填土方量大停車贈(zèng)送下沉庭院附加價(jià)值大半地下室停車地下室防水擋墻分戶地下室停車方式示意半地下室停車示意普通擋土墻合院別墅環(huán)比分析謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH。優(yōu)點(diǎn)：對(duì)地上別墅的空間功能干擾度低，且建筑面積不計(jì)入容積率。架空層停車從別墅內(nèi)
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