fidic合同條件下的施工索賠(10)(1)(文件)
【正文】 果承包商在施工過程中克服了重重困難，甚至發(fā)現(xiàn)原設(shè)計中不合理或錯誤的地方，提出了改進協(xié)議并為業(yè)主和工程師采納；則承包商的索賠要求，甚至是難以實現(xiàn)的索賠要求，或在索賠程序上的某些疏忽，都可能取得業(yè)主和工程師的理解和諒解，使索賠得到比較滿意的結(jié)果。 ?、墼诰帉懰髻r報告文件和進行索賠談判時，會運用合同知識來解釋和論證自己的索賠權(quán)，并能正確計算出自己應(yīng)得的工期延長和經(jīng)濟補償。如果發(fā)現(xiàn)是屬于計劃外的成本支出時，應(yīng)提出索賠補償。在施工索賠談判中，雙方應(yīng)注意做到以下幾點： ?、僬勁袘?yīng)嚴(yán)格按照合同條件的規(guī)定進行，不要采取強加于人的態(tài)度?！ 、菀心托?，不要首先退出會談，不宜率先宣布談判破裂?！ 、壅勁星耙龀浞譁?zhǔn)備，擬好提綱，對準(zhǔn)備達到的目標(biāo)心中有數(shù)。施工索賠人員的談判能力對索賠的成敗關(guān)系甚大。主要包括定期的（如每月或每季1次）成本核算和成本分析工作，進行成本控制，隨時發(fā)現(xiàn)成本超支（Cost overrun）的原因。這是索賠成功的必要條件，包括多方面的內(nèi)容，在索賠管理方面，主要是做好下列工作： ①通曉工程項目的全部合同文件，能夠從索賠的角度理解合同條款，不失去任何應(yīng)有的索賠機會?！ 。?）建好工程項目。象任何合同爭端一樣，對于索賠爭端，最終的解決途徑是通過國際仲裁或法院訴訟解決。如需正式會議，雙方應(yīng)提出論據(jù)及有關(guān)資料，內(nèi)定可接受的方案，爭取通過1次或數(shù)次會議，達成解決索賠問題的協(xié)議。如果索賠事項的影響還在發(fā)展時，則每隔28 d向工程師報送1次補充資料，說明事態(tài)發(fā)展情況。按照FIDIC合同條件（）的規(guī)定，承包商應(yīng)在索賠事項發(fā)生后的28 d內(nèi)，向工程師正式書面發(fā)出索賠通知書（NOC—notice of claims），并抄送業(yè)主。對于重大的索賠事項，承包商還應(yīng)提供直觀記錄資料，如錄相、攝影等?！ 〕邪淘谒髻r報告中，應(yīng)該對工期延長（EOT）、實際工期（Actual time for pletion）、理論工期（Theoretical time for pletion）等進行詳細的論述，說明自己要求工期延長（天數(shù)）的根據(jù)。并通過詳細的論證和計算，使業(yè)主和工程師對索賠款的合理性有充分的有了解，這對索賠要求的迅速解決十分重要。 ?。?）索賠額計算部分。包括以下具體內(nèi)容： ?、傩蜓?； ?、谒髻r事項概述； ?、劬唧w索賠要求：工期延長天數(shù)或索賠款額； ?、軋蟾鏁帉懠皩徍巳藛T?！ ∷髻r的程序 索賠文件的組成部分 按照FIDIC合同條件的規(guī)定，在每一索賠事項的影響結(jié)束以后，承包商應(yīng)在28 d以內(nèi)寫出該索賠事項的總結(jié)性的索賠報告書。C 18 特殊風(fēng)險引起的工程破壞 C+P 19 特殊風(fēng)險引起其他開支 C 20 終止合同 C+P 21 69 業(yè)主違約 T+C 22 物價變化 按調(diào)價公式177。對于重大的索賠事項，如遇到復(fù)雜的法律問題時，承包商還需要聘請律師，專門處理這方面的問題。對于大中型土建工程，一般工期長達數(shù)年，對物價變動等報道資料，應(yīng)系統(tǒng)地收集整理，這對于工程款的調(diào)價計算是必不可少的，對索賠亦同等重要?！ 。?）現(xiàn)場氣象記錄。對于重要記錄，如質(zhì)量檢查、驗收記錄，還應(yīng)有工程師派遣的監(jiān)理員簽名。對于重要的會議紀(jì)要，要建立審閱制度，即由作紀(jì)要的一方寫好紀(jì)要稿后，送交對方傳閱
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1