公路工程施工監(jiān)理合同范本條文說明(文件)
【正文】 ；而對于監(jiān)理合同期限較長（例如兩年以上）的項目，則業(yè)主宜按照物價指數法對監(jiān)理單位的監(jiān)理服務費用進行調整?！ 簽約雙方根據項目或工程的實際情況和具體要求，在此處對監(jiān)理合同通用條件中不適用的條款進行修正或刪除，對缺少的條款予以補充?！ 《?、在監(jiān)理服務的范圍中主要闡述本次監(jiān)理服務所包括的工程范圍和工作范圍，并具體規(guī)定監(jiān)理服務的性質、目的和主要工作目標?！ 」饭こ淌┕けO(jiān)理合同附件B 一、根據監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務的實際需要，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的文件和資料的內容、份數及期限?！ ∷?、為了支持監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務，雙方在此約定業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供的設施、設備和主要物品的品種、數量和相應的最遲提供時間、允許使用時間以及使用、維修費用的開支辦法。如果要求監(jiān)理單位自行聘用全部或部分上述人員，則應在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經濟補償的辦法?！ ?，委托監(jiān)理單位提供附加的監(jiān)理服務。按照慣例，業(yè)主在與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同和收到監(jiān)理單位的履約擔保后，即應向監(jiān)理單位支付一定的動員預付費，并在以后的日常支付中，按照動員預付費與監(jiān)理服務費用總額的比例分期扣回；業(yè)主應根據監(jiān)理合同規(guī)定的辦法，按月向監(jiān)理單位支付監(jiān)理服務費用；監(jiān)理服務費用的結算可以分為兩個步驟：第一步是，在簽發(fā)工程交工證書之后完成動員預付費和監(jiān)理單位對業(yè)主給予賠償（如果有）的扣回，結算相應工程的監(jiān)理服務費用并向監(jiān)理單位返還一定比例的履約擔保金； 第二步是，在簽發(fā)工程缺陷責任終立證書之后，扣回全部根據監(jiān)理合同的規(guī)定應扣回的款項（如果有），結算工程缺陷責任期的監(jiān)理服務費用和全部根據監(jiān)理合同的規(guī)定應支付的款項（如果有）向監(jiān)理單位返還全部剩余的履約擔保金。另外，建議業(yè)主在監(jiān)理合同中，要求監(jiān)理單位將法定節(jié)、假日和工作時間以外的加班費用列入監(jiān)理服務費用報價中，將此項監(jiān)理服務作為監(jiān)理單位正常的服務。推薦使用的方法是費率法，即：按照監(jiān)理服務范圍所包括的工程合同價額，確定相應的監(jiān)理服務合同資率（參照部頒規(guī)定費率），測算初始的監(jiān)理服務合同價額；按照工程合同結算價額乘以監(jiān)理合同費率確定最終的監(jiān)理服務結算費用。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和主要物品，則必須在本條款中增列業(yè)主對監(jiān)理單位給予經濟補償的辦法。 三、業(yè)主應當利用自身的優(yōu)勢，在項目所在地向監(jiān)理單位提供必要的協(xié)助，以創(chuàng)造一個良好的外部工作環(huán)境，使監(jiān)理單位能夠較為順利地按
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