【正文】 工 程進(jìn) 度及 質(zhì)量 保證 .......................................................................................... 61 設(shè) 計(jì)周 期 ................................................................................................................ 61 工 程進(jìn) 度及 質(zhì)量 保證 .......................................................................................... 62 施 工范 圍 ................................................................................................................ 62 施 工條 件 ................................................................................................................ 62 工 程配 合 ................................................................................................................ 63 施 工組 織方 案 ....................................................................................................... 63 質(zhì) 量保 證 ................................................................................................................ 63 八 、 服務(wù) 承諾 ...................................................................................................................64 人員 培訓(xùn) .............................................................................................................. 64 維護(hù) 服務(wù) .............................................................................................................. 64 維修 服務(wù) .............................................................................................................. 65 以下 情況 不屬 保修 范圍 .................................................................................... 65 河北明天科技有限公司 第 5 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 一、 智能化系統(tǒng)概述 隨著科技進(jìn)步，作為二十一世紀(jì)標(biāo)志的信息產(chǎn)業(yè)（ IT）以迅猛之勢(shì)強(qiáng)烈沖擊和改變著人們的思維及社會(huì)的構(gòu)成，到處充滿了數(shù)字，信息，智能，網(wǎng)絡(luò)等新名詞、新產(chǎn)品和新觀念。 目前，我國(guó)已將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入“十五”期間的重點(diǎn)發(fā)展方向，大力改善人們的居住環(huán)境，提高人民的生活質(zhì)量。 近年來(lái)中國(guó)大步跨入了信息化社會(huì)，人們的工作生活與通信、信息的關(guān)系日 益緊密， 信息化 社會(huì)在改 變我們生 活方式與 工作習(xí) 慣的同時(shí)，也對(duì)傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)。 2. 打造 山東 地區(qū) 最先 進(jìn)的 智能 化住 宅區(qū) ，為 住戶 營(yíng)造 安全、 河北明天科技有限公司 第 7 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 方 便 、 舒適、高品 味的智能化生活環(huán)境。 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 為了將“ 小區(qū) ”智能化系統(tǒng)建設(shè)為一流水平，系統(tǒng)要在設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)“嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟(jì)、完善”的設(shè)計(jì)思想，做到安全、周密，兼顧其它。 ? 服務(wù)性和便利性： 系統(tǒng)的設(shè)備及設(shè)施應(yīng)當(dāng)使用方便、安全、快捷。 總之， 小區(qū) 智能化系統(tǒng)中的各子系統(tǒng)須既相互關(guān)聯(lián)又相對(duì)獨(dú)立。同時(shí)還要充分考慮系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)性、可擴(kuò)展性、實(shí)用性以及針對(duì)性，應(yīng)構(gòu)成的是一個(gè)高度智能化、高性價(jià)比 、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、好用的小區(qū)智能化系統(tǒng)。 2) 人性化設(shè)計(jì)，傻瓜型操作 系統(tǒng)具有良好的操作界面，各種設(shè)備的控制、操作應(yīng)簡(jiǎn)單明了，使系統(tǒng)管理人員可以輕松進(jìn)行操作，確保系統(tǒng)的使用率。同時(shí)，由于本系統(tǒng)是一實(shí)際使用的工程，因此其 技術(shù)和設(shè)備又必須是相對(duì)成熟的。 河北明天科技有限公司 第 9 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 方案設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 1) 《全國(guó) 住宅 小區(qū) 智能化 系統(tǒng) 示范 工程 建設(shè)要 點(diǎn)與 技術(shù) 導(dǎo)則》設(shè)技 199958 號(hào) 2) 商品住宅性能認(rèn)定管理辦法（試行）建住房 1999114 3) 關(guān)于實(shí) 施《 商品 住宅性 能認(rèn) 定管 理辦 法》（ 試行 ）的 幾點(diǎn)意見 住宅辦 199921 號(hào) 4) 智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集 建設(shè) 199881 號(hào) 5) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T1692 6) 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范條文說(shuō)明 JTJ/T1692 7) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687 8) 安全防范工程程序與要求 GA/T7594 9) 建筑與建筑群布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范 CECS7297 10) 國(guó)際綜合布線標(biāo)準(zhǔn) EIA/TIA586 11) 民用建筑通訊通道和空間標(biāo)準(zhǔn) EIA/TIA569 12) 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 13) 建筑物 防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 14) 《 小區(qū) 小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求》 河北明天科技有限公司 第 10 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 二 安全防范子系統(tǒng) 針對(duì) 小區(qū) 小區(qū)的實(shí)際情況，本方案主要從以下幾方面為小區(qū)建立一個(gè)合理、嚴(yán)密、有效的安全防范體系： 1. 可視對(duì)講： 小區(qū) 大門口設(shè)有 圍墻 機(jī)，對(duì)來(lái)訪者身份進(jìn)行確認(rèn) ；每戶別墅 或高層 門前設(shè)有小門口機(jī)，對(duì)來(lái)訪者進(jìn)行二次確認(rèn) 。 5. 電子巡 更：保 安人 員定 時(shí)定點(diǎn) 的對(duì) 小區(qū)進(jìn) 行迅 更， 可隨時(shí)掌握小區(qū)的動(dòng)向。其保安對(duì)講系統(tǒng)工 程 擬采 用 廣東安居寶數(shù)碼科技股份有限公司 設(shè)計(jì)生 產(chǎn)的 多功 能可視對(duì)講系統(tǒng)。 為了實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、開鎖（密碼、鑰匙兩種方式）、連網(wǎng)、安防報(bào)警的功能，整個(gè)小區(qū)配管理中心機(jī) 1 臺(tái)，管理中心與管理計(jì)算機(jī)互連，對(duì)整個(gè)樓宇實(shí)行集中統(tǒng)一管理，在 小區(qū) 的入口處安裝豪華 彩色 數(shù)碼主機(jī)，可實(shí)現(xiàn)密碼開鎖。 客人可同過(guò)裝在入口主機(jī)呼叫住戶，分機(jī)有雙音 叮咚 聲，住戶聽到響聲后，拿起聽筒即可與訪客通話，識(shí)別客人后，可以按 開鎖 鍵開啟住戶門的電鎖。 有多個(gè)報(bào)警回路，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成。為了實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、開鎖、連網(wǎng)的功能，整個(gè) 小區(qū) 配管 理中心機(jī)一臺(tái)（ DF20202VCN），管理中心與管理計(jì)算機(jī)互連，對(duì)整個(gè)樓宇實(shí)行集中統(tǒng)一管理。業(yè)主可進(jìn)行小區(qū)信息詢問(wèn)以及向管理處反映情況等，足不出戶便可與小區(qū)物業(yè)部門進(jìn)行及時(shí)溝通。 1. 門 口 機(jī) 配置 （別墅 63 棟，高層 5 棟 11 個(gè) 單元） ? 在每棟樓的住戶通道各設(shè)一臺(tái) 彩色 小 門口機(jī) ? 在小區(qū)主出入口 各 安裝一臺(tái) 互通彩色可視大門口主機(jī) 河北明天科技有限公司 第 13 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 2. 住 戶 室 內(nèi)機(jī) 配置 ? 每戶住戶單元房?jī)?nèi) 入戶門內(nèi)側(cè)安裝 1 個(gè)智能安保型 彩色 可視對(duì)講分機(jī)。 5. 主 干 傳 輸配置 系統(tǒng)主干采用聯(lián)網(wǎng)切換器擴(kuò)充對(duì)講通道，各聯(lián)網(wǎng)切換器使用總線結(jié)構(gòu) 通過(guò)光纖 連 接至監(jiān)控中心。UTP5SE 米 垂直干線 RVV2* 米 系統(tǒng)電源線 UTP5SE 米 系統(tǒng)信號(hào)線 視頻線 +RVVP6* 米 高層部分 戶內(nèi)線 RVVP8* 米 小門口機(jī)到數(shù) 字終端連線 SYV7551 米 小門口機(jī)到數(shù)字終端連線 河北明天科技有限公司 第 14 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 RVVP6*+SYV753 米 門口主機(jī)到室內(nèi)分機(jī)連線 UTP5SE 米 系統(tǒng)信號(hào)線 系統(tǒng)功能說(shuō)明 1. 來(lái)訪者在 進(jìn)入小區(qū) 時(shí)，需本人或保安通過(guò)門口機(jī)呼叫用戶，得到住戶的確認(rèn)，保安方讓來(lái)客進(jìn)入小區(qū)。 4. 通訊密話功能系統(tǒng)采用歐洲通信工業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ， 通話時(shí)除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容 ， 確保信道安全、保密。 河北明天科技有限公司 第 15 頁(yè) 共 67 頁(yè) 真誠(chéng)服務(wù)每一天 閉路 電視監(jiān)控系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，由于可在人們無(wú)法或不可能直接觀察的場(chǎng)合，卻能實(shí)時(shí)、形象、真實(shí)地反映被監(jiān)視控制對(duì)象的畫面，已成為一種全新的高技術(shù)物業(yè)管理手段。住宅業(yè)主無(wú)后顧之憂，物業(yè)綜合管理效率提高。本主機(jī)附加的視頻運(yùn)動(dòng)圖像檢測(cè)功能，可以由操作者自由定義，當(dāng)某些場(chǎng)所不容許人員活動(dòng)時(shí)，啟動(dòng)該功能，一旦有物體、人員進(jìn)入該區(qū)域時(shí)，主機(jī)將報(bào)警且將相關(guān)圖像顯示、錄像，可作為物業(yè)管理的輔助手段。 3) 為保證后端輸出圖像質(zhì)量，以及系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性， 天地偉業(yè) 數(shù)字硬盤錄像機(jī) 。 3) 報(bào)警時(shí)，自動(dòng)存儲(chǔ)被監(jiān)視現(xiàn)場(chǎng)的圖像，存儲(chǔ)時(shí)間可由用戶設(shè)置。 7) 可以將任何單幀圖像存儲(chǔ)起來(lái)，存儲(chǔ)個(gè)數(shù)不限。 11) 各種報(bào)警信 息（活動(dòng)圖像、 單幀圖像和文字信 息等）可以按要求（按天、按監(jiān)視場(chǎng)景等）刪除。 15) 運(yùn)動(dòng)捕捉區(qū)域的捕捉靈敏度可以由用戶設(shè)置。 產(chǎn)品介紹 攝 像機(jī) 產(chǎn) 品 名 稱： 自動(dòng)調(diào)光紅外中速球 產(chǎn) 品 型 號(hào)： KMQLD578 技 術(shù) 特 色： ? 業(yè)內(nèi)首創(chuàng)專利 SLC 自動(dòng)調(diào)光技術(shù)，自動(dòng)感知?jiǎng)討B(tài)目標(biāo)，實(shí)時(shí)調(diào)整紅外燈亮度。核心部件采用進(jìn)口步進(jìn)電機(jī)、長(zhǎng)壽命不銹鋼防水軸承和霍爾限位傳感器； ? 外置式撥碼開關(guān)（支持軟地址），設(shè)置更方便。 技 術(shù) 參 數(shù)： 視頻 視頻帶寬 2Hz～ 10MHz 視頻輸入 /輸出阻抗 75Ω 視頻輸入 /輸出幅值 1Vpp 微分增益 1% 微分相位 176。R） 工作溫度 40℃ ～ +80℃ 相對(duì)濕度 0 ～ 95%（無(wú)冷凝） 平均無(wú)故障時(shí)間（ MTBF） 100,000 小時(shí) 錄 像機(jī) 產(chǎn) 品 名 稱： 嵌入式硬盤錄像機(jī) 產(chǎn) 品 名 稱： DHDVR1604HFN 產(chǎn) 品 描 述： 支持 1080P 高清預(yù)覽 HDMI 視頻輸出分辨率最高達(dá) 1920179。 10% 50Hz177。