第四章物業(yè)管理招標(biāo)(文件)
【正文】 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 18 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 19 ? 二、 實施階段 ? 開標(biāo) ? 開 標(biāo) 人：為招標(biāo)機構(gòu) ? 開標(biāo)時間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間 ? 開標(biāo)地點：招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 20 ? 二、 實施階段 ? 評標(biāo) ? 確定評標(biāo)委員會 ? 評分的計算規(guī)則 ? 考評 ? 現(xiàn)場答辯 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 21 ? 二、 實施階段 ? 定標(biāo) ? 評委會評審：內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量 、 報價及補充說明 、 主要服務(wù)方式與特殊服務(wù) 。 第 3節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)程序 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 15 ? 二、 實施階段 ? 發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 ? 發(fā)布招標(biāo)公告的渠道 ? 指定的招標(biāo)公報 、 官方公報 、 本國報紙 、 技術(shù)性或物業(yè)管理期刊以及物業(yè)管理信息網(wǎng)絡(luò)等媒體 。 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 8 第 2節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)方式與內(nèi)容 ? 二、招標(biāo)內(nèi)容 ? 非經(jīng)營性物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容 ? 前期顧問服務(wù) ? ① 在開發(fā)設(shè)計階段： ? ② 在竣工驗收前： ? ③ 在住戶入住及裝修期間： ? 實質(zhì)管理運作服務(wù) ? ① 物業(yè)管理的人力安排； ② 保安服務(wù)； ③ 清潔服務(wù)； ④ 房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)； ⑤ 財務(wù)管理服務(wù)； ⑥ 綠化園藝管理服務(wù)； ⑦ 其它管理服務(wù) 2022/10/23 大連理工大學(xué)城市學(xué)院 9 第 2節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)方式與內(nèi)容 ? 二、招標(biāo)內(nèi)容 ? 經(jīng)營性物業(yè)管理
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