工程及技術(shù)服務(wù)采購實務(wù)(文件)
【正文】 及實際需要載明事項：詳講義 〈 技 5〉 2建築物之技術(shù)服務(wù)，其金額 在 500萬以上 應(yīng)要求服務(wù)建議書及規(guī)劃、設(shè)計圖，並應(yīng) 辦理競圖 。 〈 技20〉 49 4總包價法或單價計算法 適用：工作範(fàn)圍及內(nèi)容明確，總價可正確估計或可按服務(wù)項目之單價計算其總價者。 〈 技 17〉 52 建築物 〈 附表一 〉 ?建築物之用途種類共分 五種 ?計算百分比應(yīng) 分段 計算，並為 預(yù)算編列之上限 ?單項服務(wù)費用所占百分比： 規(guī)劃 10﹪ 、設(shè)計45 ﹪ 、監(jiān)造 45 ﹪ ?建築師交由 結(jié)構(gòu)、電機、冷凍空調(diào)等技師及消防設(shè)備師 所需費用已包含在內(nèi)， 不另給付 ?採同一圖說其 設(shè)計 服務(wù)費用 依公式折減 53 非建築物 〈 附表二 〉 ?服務(wù)費用依設(shè)計及協(xié)辦招標(biāo)決標(biāo)與履約監(jiān)造兩部分 ?計算百分比應(yīng) 分段 計算，並為 預(yù)算編列之上限 ?超過 5億部分 如係同一廠商個別費用百分比，得酌予調(diào)整，但合計不得超過 ﹪ 54 專案管理 不含監(jiān)造 〈 附表三 〉 ?計算百分比應(yīng) 分段 計算，並為 預(yù)算編列之上限 ?單項服務(wù)費用所占百分比： 規(guī)劃與可行性研究 之諮詢及審查 10﹪ 設(shè)計 之諮詢及審查 35﹪ 招標(biāo)發(fā)包 之諮詢及審查 10﹪ 施工督導(dǎo)與履約管理 之諮詢及審查 45 ﹪ 55 專案管理 含監(jiān)造 〈 附表四 〉 ?計算百分比應(yīng) 分段 計算，並為 預(yù)算編列之上限 ?壹 的部分：附表三 (55 ﹪ ) ； 扣除施工督導(dǎo) ?貳 一 的部分：附表一 (45 ﹪ ) ；監(jiān)造費用 ?貳 二 的部分：附表二 右邊 ；監(jiān)造費用 ?建築物：壹 +貳 一 ?非建築物：壹 +貳 二 。 〈 技 17〉 種類： 1建築物 工程技術(shù)服務(wù) 《 附表一 》 2非建築物 工程技術(shù)服務(wù) 《 附表二 》 3工程專案管理 技術(shù)服務(wù) 〈 不含 施工監(jiān)造 〉《 附表三 》 4工程專案管理 技術(shù)服務(wù) 〈 含 施工監(jiān)造 〉《 附表四 》 51 2建造費用百分比法 建造費用：指工程完成時之 實際施工 成本 〈 負(fù)面表列 〉 不包括 規(guī)費、規(guī)劃費、設(shè)計費、監(jiān)造費、專案管理費、營業(yè)稅、土地及權(quán)利費用、法律費用、主辦機關(guān)所需工程管理費、包商辦理工程之各項利息、保險費及招標(biāo)文件其他除外費用。但有二家以上為同一優(yōu)勝序位者，以標(biāo)價低者優(yōu)先議價〈技 11〉 3決標(biāo)：採 固定服務(wù)費用或費率 ，依該費用或費率決標(biāo) （ 價格之外議價程序不能免除 ） ；如未訂明固定費用或費率，應(yīng)依細(xì)則 54規(guī)定，先參考廠商報價或估價單，再訂定底價，再行議價及決標(biāo)〈技 12〉 46 計費方法 方式： 1服務(wù)成本加公費法 〈 技 〉 2建造費用百分比法 〈 技 〉 3按月、按日、按時計酬法 〈 技 〉 4總包價法 或單價計算法 〈 技 〉 47 1服務(wù)成本加公費法 適用：計畫性質(zhì)複雜，費用不易確實預(yù)估或履約成果不確定之案件 1直接費用： 直接薪資 +管理費用 +其他直接費用 2公費：指廠商之報酬，包括風(fēng)險、利潤及有關(guān)利捐， 應(yīng)為定額 ，且不得超過 〈 直接薪資+管理費用 〉 30% 3營業(yè)稅 〈 技 14〉 48 3按月、按日、按時計酬法 適用：工作範(fàn)圍小，僅需少數(shù)人員作時間短暫之服務(wù)，或工作範(fàn)圍及內(nèi)容無法界定，致總費用難以正確估計者。 41 廠商資格 ? 電業(yè)法 34之 1：電業(yè)設(shè)備或用戶用電設(shè)備屬中央主管機關(guān)所定工程範(fàn)圍者，其 設(shè)計及監(jiān)造 應(yīng)由依法登記執(zhí)業(yè)之 電機技師 或相關(guān)專業(yè)技師辦理。但有關(guān)建築物結(jié)構(gòu)及設(shè)備等專業(yè)工程部分，除五層以下非供公眾使用之建築物外， 應(yīng)由承辦建築師交由依法登記開業(yè)之專業(yè)工業(yè)技師負(fù)責(zé)辦理，建築師並負(fù)連帶責(zé)任 。 〈 詳細(xì)內(nèi)容技 4〉 專案管理技術(shù)服務(wù) 項目： 1規(guī)劃與可行性研究 之諮詢及審查 2設(shè)計 之諮詢及審查 3招標(biāo)發(fā)包 之諮詢及審查 4施工督導(dǎo)與履約管理 之諮詢及審查 5施工監(jiān)造 。 ? 1000萬以上未達查核金額 標(biāo)案 :≧ 以 15件為原則；未達 15件者，全數(shù)查核。 應(yīng)將其相關(guān)資料傳輸至政府採購資訊公告系統(tǒng)〈 31 優(yōu)良廠商 優(yōu)良廠商指經(jīng)主管機關(guān)或相關(guān)中央目的事業(yè)主管機關(guān)依履約成果等評為優(yōu)良，在指定資料庫 公告 ，且決標(biāo)時仍在獎勵期間
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