工程價款結算與竣工決算(文件)
【正文】 算合同價的 30%以后的下一個月起，至第 5個月均勻扣除。 ） 800 1800 3000 4200 5400 5900 問題： ？ ？工程預付款從哪個月開始起扣？每月應扣工程預付款為多少？ ？業(yè)主應支付承包商的工程款是多少？ 分析： 問題 1：估算合同總價： 5300 180= 問題 2：預付款金額： 20%= 2兩個月累計工程款： 1800 180= 30%= 每月應扣工程預付款 247。 本月工程量價款 1200 180= 應扣留質量保證金 應扣工程預付款 本月應支付工程款 15萬元 第 5個月不予支付工程款 第 6個月：累計完成工程量為 5900m179。該工程施工時間從當年 5月開始至 9月，與造價相關的合同內容有： 1. 工程合同價 2022萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算。 4. 業(yè)主自第一月起，從承包商的工程價款中按 5%比例扣留質量保證金。 表 6 4 工資、材料物價指數(shù)表 代號 A 0 B 0 C 0 D 0 E 0 3 月指數(shù) 100 代號 A B C D E 5 月指數(shù) 110 6 月指數(shù) 108 7 月指數(shù) 108 8 月指數(shù) 110 9 月指數(shù) 110 未調值前各月完成的工程情況為： 5月份完成工程 200萬元，本月業(yè)主供料部分材料費 5萬元。 9月份完成工程 500萬元，另有批準的工程索賠款 1萬元。部分工程價款條款如下： （ 1） 分項工程清單含有兩個混凝土分項工程，工程量分別為甲項 2300m179。當某一分項工程實際工程量比清單工程量增加（或減少） 10％以上時，應進行調價，調價系數(shù)為 （ ）。 有關付款條款如下： （ 1） 材料預付款分項工程合同價的 20％，于開工前支付，在最后兩個月平均扣除。 （ 5）工程竣工驗收通過后進行結算，并按實際總造價的 5％的扣留 工程 質量保證金。超過清單工程量的 10%，應調單價。 乙分項工程量價款： 2800 160 － (700 ＋ 900 ＋800) 160 ＝ 甲、乙分項工程量價款： 零星工作費用： 3 ＝ 應扣預付款： 承包商應得工程款： (＋ ) (1－ 5%) － ＝ 【 案例六 】 背景： 某工程通過工程量清單招標確定某承包商為中標人。分項工程項目和措施項目的管理費均按人工、材料、機械費之和的 12％計算，利潤與風險均按人工、材料、機械費和管理費之和的 7％計算；暫列金額為 ；規(guī)費費率 ％；稅金率 ％。當實際購買價格增減幅度在暫估價的 177。如果出現(xiàn)因業(yè)主方的工程量增加或其他原因導致關鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應在相應分項工程上采取趕工措施，業(yè)主方給予承包商趕工補償 800元 /天，如因承包商原因造成工期拖延，每拖延工期 1天罰款 2022元； （ 9）其他未盡事宜，按 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002022）等相關文件規(guī)定執(zhí)行。 根據(jù)核實的有關記錄，有如下幾項事件應該在工程進度款或結算款中予以考慮： ⑴第 2個月現(xiàn)場簽證的零星工作費用 ，該工作對工期無影響； ⑵分項工程 H的主要材料購買價為 65元 /m178。 ） 150 180 300 180 240 135 225 200 225 180 360 綜合 單價 （元 / ｍ 178。； ⑷從第 4個月起，當?shù)卦靸r主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價應上調為 50元 /綜合工日。 在施工過程中，于每月末檢查核實的進度如表 68中的實際進度 前鋒線所示。 （ 5）工程預付款為合同價的 20％，于開工前 7天支付，在第 4兩個月平均扣除。 (2) 措施項目費為 8萬元，在工期內前 4個月與進度款同時平均撥付； (3) 分項工程 H的主要材料，總量為 205m178。工期 5個月。,調整后單價： 162元 甲分項工程量價款：［ (600－ 170) 180＋ 170 162］ ＝ 乙分項工程累計工程量 2800m179。 表 6 5 每月實際完成工程量表 單位： m 179。 （ 3） 專業(yè)工程暫估價 于最后 1個月 按實 結算。其中，甲分項工程模板及其支撐措施費 2萬元、乙分項工程模板及其支撐措施費 3萬元，結算時
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