工程價款結(jié)算與竣工決算(文件)
【正文】 算合同價的 30%以后的下一個月起，至第 5個月均勻扣除。 ） 800 1800 3000 4200 5400 5900 問題： ？ ？工程預(yù)付款從哪個月開始起扣？每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少？ ？業(yè)主應(yīng)支付承包商的工程款是多少？ 分析： 問題 1：估算合同總價： 5300 180= 問題 2：預(yù)付款金額： 20%= 2兩個月累計(jì)工程款： 1800 180= 30%= 每月應(yīng)扣工程預(yù)付款 247。 本月工程量價款 1200 180= 應(yīng)扣留質(zhì)量保證金 應(yīng)扣工程預(yù)付款 本月應(yīng)支付工程款 15萬元 第 5個月不予支付工程款 第 6個月：累計(jì)完成工程量為 5900m179。該工程施工時間從當(dāng)年 5月開始至 9月，與造價相關(guān)的合同內(nèi)容有： 1. 工程合同價 2022萬元，工程價款采用調(diào)值公式動態(tài)結(jié)算。 4. 業(yè)主自第一月起，從承包商的工程價款中按 5%比例扣留質(zhì)量保證金。 表 6 4 工資、材料物價指數(shù)表 代號 A 0 B 0 C 0 D 0 E 0 3 月指數(shù) 100 代號 A B C D E 5 月指數(shù) 110 6 月指數(shù) 108 7 月指數(shù) 108 8 月指數(shù) 110 9 月指數(shù) 110 未調(diào)值前各月完成的工程情況為： 5月份完成工程 200萬元，本月業(yè)主供料部分材料費(fèi) 5萬元。 9月份完成工程 500萬元，另有批準(zhǔn)的工程索賠款 1萬元。部分工程價款條款如下： （ 1） 分項(xiàng)工程清單含有兩個混凝土分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng) 2300m179。當(dāng)某一分項(xiàng)工程實(shí)際工程量比清單工程量增加（或減少） 10％以上時，應(yīng)進(jìn)行調(diào)價，調(diào)價系數(shù)為 （ ）。 有關(guān)付款條款如下： （ 1） 材料預(yù)付款分項(xiàng)工程合同價的 20％，于開工前支付，在最后兩個月平均扣除。 （ 5）工程竣工驗(yàn)收通過后進(jìn)行結(jié)算，并按實(shí)際總造價的 5％的扣留 工程 質(zhì)量保證金。超過清單工程量的 10%，應(yīng)調(diào)單價。 乙分項(xiàng)工程量價款： 2800 160 － (700 ＋ 900 ＋800) 160 ＝ 甲、乙分項(xiàng)工程量價款： 零星工作費(fèi)用： 3 ＝ 應(yīng)扣預(yù)付款： 承包商應(yīng)得工程款： (＋ ) (1－ 5%) － ＝ 【 案例六 】 背景： 某工程通過工程量清單招標(biāo)確定某承包商為中標(biāo)人。分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目的管理費(fèi)均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的 12％計(jì)算，利潤與風(fēng)險均按人工、材料、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)之和的 7％計(jì)算；暫列金額為 ；規(guī)費(fèi)費(fèi)率 ％；稅金率 ％。當(dāng)實(shí)際購買價格增減幅度在暫估價的 177。如果出現(xiàn)因業(yè)主方的工程量增加或其他原因?qū)е玛P(guān)鍵線路上的工作持續(xù)時間延長，承包商應(yīng)在相應(yīng)分項(xiàng)工程上采取趕工措施，業(yè)主方給予承包商趕工補(bǔ)償 800元 /天，如因承包商原因造成工期拖延，每拖延工期 1天罰款 2022元； （ 9）其他未盡事宜，按 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范 》（ GB505002022）等相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。 根據(jù)核實(shí)的有關(guān)記錄，有如下幾項(xiàng)事件應(yīng)該在工程進(jìn)度款或結(jié)算款中予以考慮： ⑴第 2個月現(xiàn)場簽證的零星工作費(fèi)用 ，該工作對工期無影響； ⑵分項(xiàng)工程 H的主要材料購買價為 65元 /m178。 ） 150 180 300 180 240 135 225 200 225 180 360 綜合 單價 （元 / ｍ 178。； ⑷從第 4個月起，當(dāng)?shù)卦靸r主管部門規(guī)定，人工綜合工日單價應(yīng)上調(diào)為 50元 /綜合工日。 在施工過程中，于每月末檢查核實(shí)的進(jìn)度如表 68中的實(shí)際進(jìn)度 前鋒線所示。 （ 5）工程預(yù)付款為合同價的 20％，于開工前 7天支付，在第 4兩個月平均扣除。 (2) 措施項(xiàng)目費(fèi)為 8萬元，在工期內(nèi)前 4個月與進(jìn)度款同時平均撥付； (3) 分項(xiàng)工程 H的主要材料，總量為 205m178。工期 5個月。,調(diào)整后單價： 162元 甲分項(xiàng)工程量價款：［ (600－ 170) 180＋ 170 162］ ＝ 乙分項(xiàng)工程累計(jì)工程量 2800m179。 表 6 5 每月實(shí)際完成工程量表 單位： m 179。 （ 3） 專業(yè)工程暫估價 于最后 1個月 按實(shí) 結(jié)算。其中，甲分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi) 2萬元、乙分項(xiàng)工程模板及其支撐措施費(fèi) 3萬元，結(jié)算時
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