基礎(chǔ)理論(第二章,工程經(jīng)濟(jì))(文件)
【正文】 ? 損益表 ? 資金來(lái)源與運(yùn)作表 ? 資產(chǎn)負(fù)債表 ? 外匯平衡表 三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) ? 1．靜態(tài)指標(biāo) ? （ 1）投資收益率 ? （ 2）靜態(tài)投資回收期 ? （ 3）借債償還期 ? （ 4）財(cái)務(wù)比率 ? 2．動(dòng)態(tài)指標(biāo) ? （ 1）凈現(xiàn)值 NPV ? （ 2）內(nèi)部收益率 IRR ? （ 3）動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt ? （ 4）凈現(xiàn)值率 NPVR ? （ 5）凈年值 NAV 投資收益率 ? 優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡(jiǎn)便，能夠直接衡量項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)效果；可適用于各種投資規(guī)模； ? 缺點(diǎn)：沒(méi)考慮投資收益的時(shí)間因素，忽略了資金的時(shí)間價(jià)值的重要性。 ? 缺點(diǎn)：必須先明確一個(gè)復(fù)合經(jīng)濟(jì)顯示的基準(zhǔn)收益率，而基準(zhǔn)收益率比較難確定；不能直接說(shuō)明在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間各年的經(jīng)營(yíng)成果；不能真正反映項(xiàng)目投資中單位投資的利用率。 動(dòng)態(tài)投資回收期 Pt ? 當(dāng) NPV=0時(shí)， Pt＝ n，因此判別準(zhǔn)則： ? 當(dāng) Pt≤n，則 NPV≥0，項(xiàng)目可以考慮； ? 當(dāng) Pt≥n，則 NPV＜ 0，項(xiàng)目不可行。 ? 盈虧平衡點(diǎn) BEP 盈虧平衡點(diǎn) ? 盈虧平衡點(diǎn) (BEP)，是項(xiàng)目盈利與虧損的分界點(diǎn)，它標(biāo)志著項(xiàng)目不盈不虧的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)臨界水平，反映達(dá)到一定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平時(shí)項(xiàng)目的收益與成本的平衡關(guān)系。產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加稅率 5％。 ? 用公式 TR=TC表示 ? TR— 項(xiàng)目總收益； TC— 項(xiàng)目總成本。 ? 凈年值 NAV ? 凈年值是通過(guò)資金的時(shí)間價(jià)值的計(jì)算將項(xiàng)目的凈現(xiàn)值換算為項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的等額年金，是考慮
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