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正文內(nèi)容

景觀施工管理流程(文件)

 

【正文】 地;監(jiān)理工程師及景觀工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作; 日常工作:景觀工程師應(yīng)填寫(xiě)施工日志,內(nèi)容應(yīng)包括但不僅限于以下內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)巡視,檢查當(dāng)天工程施工質(zhì)量、安全情況、進(jìn)度情況;核查現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面勞動(dòng)力數(shù)量;進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行及糾偏;質(zhì)量事故處理及補(bǔ)救;參與材料進(jìn)場(chǎng)、施工工序驗(yàn)收;審核施工資料;根據(jù)工程需要,組織現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)題會(huì)議,協(xié)調(diào)工程施工;3 工程付款 景觀工程師根據(jù)施工合同內(nèi)容,編制月度資金使用計(jì)劃報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核后提交城市公司財(cái)務(wù)部; 根據(jù)合同約定付款節(jié)點(diǎn),景觀工程師審核施工單位付款申請(qǐng),經(jīng)景觀裝飾部主管領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后提交總部或城市公司預(yù)算部審核、城市公司總經(jīng)理審批后進(jìn)行工程款支付;4 材料設(shè)備、分包工程采購(gòu) 景觀施工合同約定的甲供材料設(shè)備、定廠定價(jià)材料設(shè)備及分包工程,由招標(biāo)采購(gòu)部負(fù)責(zé)進(jìn)行采購(gòu),景觀工程師進(jìn)行過(guò)程跟蹤; 景觀施工合同未約定的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料設(shè)備,由施工單位申報(bào)品牌及價(jià)格,經(jīng)景觀裝飾部審核后報(bào)招標(biāo)采購(gòu)部完成確認(rèn),原則上認(rèn)價(jià)工作應(yīng)在接到景觀裝飾部移交資料后一周內(nèi)完成; 景觀施工合同約定的指定品牌及認(rèn)質(zhì)材料設(shè)備,指定品牌材料設(shè)備由招標(biāo)采購(gòu)部在景觀施工合同簽訂階段確定并附于合同內(nèi),認(rèn)質(zhì)材料設(shè)備由景觀裝飾部確認(rèn);5 工程竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收前施工單位先進(jìn)行自驗(yàn)收,自檢合格后上報(bào)工程預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表,景觀工程師組織監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)工程師進(jìn)行初驗(yàn),重點(diǎn)驗(yàn)收重要節(jié)點(diǎn)的景觀效果、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施與設(shè)計(jì)圖紙的核對(duì),形成初驗(yàn)記錄;施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收提出的問(wèn)題及時(shí)整改,同時(shí)完成竣工圖繪制及竣工資料整理工作,初驗(yàn)合格后,方可組織正式驗(yàn)收; 當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),景觀工程師組織竣工驗(yàn)收,總部或城市公司景觀裝飾部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程管理部、項(xiàng)目部、預(yù)算部、營(yíng)銷(xiāo)及物業(yè)公司等參與; 竣工圖的繪制必須與景觀施工同步進(jìn)行,工程初驗(yàn)后10天內(nèi)提供硬景竣工圖,在實(shí)物移交前5天內(nèi),施工單位應(yīng)將全部竣工資料移交景觀裝飾部,竣工資料經(jīng)景觀裝飾部現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn),部門(mén)經(jīng)理審核; 工程驗(yàn)收后,景觀工程師組織向物業(yè)公司移交,移交時(shí)應(yīng)有景觀裝飾部經(jīng)理、景觀主管工程師、施工單位負(fù)責(zé)人、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目部水電工程師參與,移交時(shí)要實(shí)地查驗(yàn)記錄、竣工圖、竣工資料,材料設(shè)備清單、工程維養(yǎng)要求書(shū)、設(shè)備操作技術(shù)文件等; 移交過(guò)程如有需要整改的內(nèi)容,應(yīng)有詳細(xì)整改記錄,景觀工程師負(fù)責(zé)跟蹤落實(shí)整改結(jié)果,施工單位整改完成后,正式將工程整體移交物業(yè)公司,并與物業(yè)公司簽訂工程《三方質(zhì)保協(xié)議書(shū)》;6 項(xiàng)目后評(píng)估報(bào)告工程驗(yàn)收后,景觀工程師組織景觀設(shè)計(jì)師對(duì)工程施工過(guò)程亮點(diǎn)、不足及施工方案的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行總結(jié),景觀工程師完成景觀施工后評(píng)估報(bào)告,報(bào)部門(mén)經(jīng)理審核。支撐注意統(tǒng)一、規(guī)范;栽好后及時(shí)澆水,做好水圈,澆足澆透,澆完后填平水圈,做成包子形;修剪由有經(jīng)驗(yàn)的人員,按照正常的園藝管理進(jìn)行,將有病的、損傷的或枯萎的及不平衡細(xì)枝和枝條去掉,以保證植物的自然形態(tài)。施工單位應(yīng)上報(bào)地形整理檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可根據(jù)情況進(jìn)行土壤施肥、除草、消毒殺菌;2)種植穴的定位與挖掘:種植穴定點(diǎn)時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求標(biāo)明中心點(diǎn)位置、樹(shù)種名稱(chēng)、規(guī)格;挖種植穴槽的大小應(yīng)根據(jù)苗木根系,土球直徑和土情況而定,穴槽必須垂直下挖,上下底相等。施工完成后上報(bào)電纜敷設(shè)工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師和及景觀工程師檢查驗(yàn)收; 6)控制柜、燈具安裝:控制柜、燈具應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求,材料進(jìn)場(chǎng)施工單位應(yīng)上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師檢查驗(yàn)收合格后方可使用?;靥钔敛辉试S含有建筑垃圾及大石塊等,分層回填夯實(shí),每層虛鋪厚度控制在3050cm。完成后施工單位上報(bào)素土夯實(shí)工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師驗(yàn)收; 3)穿線管敷設(shè):穿線管材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求,材料進(jìn)場(chǎng)施工單位應(yīng)上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師檢查驗(yàn)收合格后方可使用。施工完成后上報(bào)管道安裝工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師和及景觀工程師檢查驗(yàn)收; 4)水壓試驗(yàn):安裝完成后管道應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn),時(shí)間1h;,時(shí)間2h;試驗(yàn)由監(jiān)理工程師及景觀工程師旁站,試驗(yàn)完成后施工單位上報(bào)管道試壓驗(yàn)收記錄表,由監(jiān)理工程師和及景觀工程師簽字確認(rèn); 5)管道沖洗:管道沖洗應(yīng)分段沖洗,沖洗前拆除管道上已安裝的水表,加短管代替,并隔斷與其他正常供水管線的聯(lián)系,沖洗時(shí)用高速水流沖洗管道,直至所排出的水無(wú)雜質(zhì),經(jīng)監(jiān)理工程師及景觀工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后方可停止; 6)回填土:施工單位應(yīng)自檢合格上報(bào)隱蔽工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師組織進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可回填。進(jìn)場(chǎng)材料檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行使用。施工完成后上報(bào)管道安裝工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師和及景觀工程師檢查驗(yàn)收; 5)閉水試驗(yàn):管道鋪設(shè)安裝完成后進(jìn)行閉水試驗(yàn),檢查管道各承插接口連接緊密,無(wú)漏水滲水現(xiàn)象。 排水工程:在已驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)溝槽內(nèi)進(jìn)行素土夯實(shí),砂墊層,管道安裝,閉水試驗(yàn),回填土。磚砌筑期間由監(jiān)理工程師、景觀工程師旁站制作砂漿試塊,施工單位送樣,檢測(cè)單位出具砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。檢查合格后,由景觀工程師簽發(fā)《混凝土澆灌令》送至監(jiān)理單位,經(jīng)監(jiān)理單位同意進(jìn)行澆筑。完成表面應(yīng)光滑有光澤,經(jīng)監(jiān)理工程師及景觀工程師檢查驗(yàn)收合格后方可使用。 7)鋼結(jié)構(gòu)焊接:成品鋼按設(shè)計(jì)尺寸下料,由廠家完成后進(jìn)場(chǎng)安裝,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師簽字認(rèn)可后方可使用。檢查合格后,由景觀工程師簽發(fā)《混凝土澆灌令》送至監(jiān)理單位,經(jīng)監(jiān)理單位同意進(jìn)行澆筑。嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料,對(duì)沾有污泥、油漬、銹斑等的鋼筋,要予以清除后方能使用。檢查合格后,由景觀工程師簽發(fā)《混凝土澆灌令》送至監(jiān)理單位,經(jīng)監(jiān)理單位同意進(jìn)行澆筑。完成后木飾面應(yīng)光滑有光澤,經(jīng)監(jiān)理工程師及景觀工程師檢查驗(yàn)收合格后方可使用。地板和龍骨間的固定配件都應(yīng)使用具有耐腐蝕性的螺釘。砼澆筑期間由監(jiān)理工程師、景觀工程師旁站制作混凝土試塊,施工單位送樣,檢測(cè)單位出具混凝土3d(28d)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告。 木飾面工程:在已經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師及景觀工程師驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)溝槽內(nèi)進(jìn)行素土夯實(shí),混凝土墊層,龍骨安裝,防腐木安裝,油漆施工。6)滿水試驗(yàn):在整個(gè)池體混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后,施工單位應(yīng)將水池注水至設(shè)計(jì)水位,觀察是否有明顯漏水點(diǎn),并在充滿水三晝夜內(nèi),每天3次進(jìn)行水位測(cè)量,做好觀測(cè)記錄。 5)SBS防水卷材施工:監(jiān)理工程師及景觀工程師先檢查基層平整度、密實(shí)、干凈、干燥、不允許有起砂、掉灰現(xiàn)象,檢查合格后施工單位進(jìn)行下道工序施工;施工單位在大面積涂刷基層SBS冷底油前,用毛刷清理節(jié)點(diǎn),周邊、陰角等部位;卷材的鋪貼采用滾鋪法,卷材長(zhǎng)邊搭接寬度為80mm,短邊搭接寬度為120mm。4)鋼筋工程:施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋施工單位須及時(shí)抽樣,送甲方指定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),由檢測(cè)單位出具復(fù)試報(bào)告。完成后由監(jiān)理工程師及景觀工程師旁站進(jìn)行環(huán)刀取樣,取樣后送檢測(cè)單位,檢測(cè)單位出具土壤密實(shí)度試驗(yàn)報(bào)告,施工單位同時(shí)上報(bào)素土夯實(shí)工程檢查驗(yàn)收表,由監(jiān)理工程師、景觀工程師驗(yàn)收; 3)墊層施工:施工單位組織監(jiān)理工程師、景觀工程師校核平面尺寸和高程,墊層厚度。面層材料進(jìn)場(chǎng),施工單位上報(bào)材料進(jìn)場(chǎng)檢查表;施工過(guò)程中
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