z102000施工成本控制(文件)
【正文】 ? 【 答案 】 D 例題 ? 3．下列屬于工程量清單組成部分的是（ ）。包括：管理人員工資、辦公費、差旅交通費等。 它是該施工項目降低成本的指導文件 ， 是設立目標成本的依據 ， 可以說 ， 成本計劃是目標成本的一種形式 。 ? 施工成本控制可分為事先控制、事中控制（過程控制）和事后控制 。 ? 它貫穿于施工成本管理的全過程 。 ⑶ 經濟措施 ? 編制資金使用計劃； 施工成本管理目標進行風險分析 ；施工中嚴格控制各項開支對。 2因素分析法：（連環(huán)置換法） 3差額計算法： 4比率法： 1）相關比率法 2）構成比率法 3）動態(tài)比率法 1會計核算 2業(yè)務核算 3統(tǒng)計核算 綜合 成本 的 分析 方法 基 本 方 法 1分部分項工程成本分析 2月（季）成本分析 3年度成本分析 4竣工成本綜合分析 基 本 方 法 比較法： （ 指標對比分析法 ） 就是通過技術經濟指標的對比 ， 檢查目標的完成情況 ， 分析產生差異的原因 ， 進而挖掘內部潛力的方法 。 比率法： 1相關比率法 2構成比率法：又稱比重分析法或結構對比分析法 。 綜合成本的分析方法 ? 分部分項工程成本分析是 施工項目成本分析的基礎 。 竣工成本分析； 其正確的順序為（ ）。 ? A橫道圖法 ? B表格法 ? C曲線法 ? D直方圖法 ? E因素分析法 ? 【 答案 】 ABC 例題 ? 5．在對分部分項工程進行成本分析時，目標成本的資料來源于（ ）。就此，承包商提出索賠。 ? ? ? ? ? 【 答案 】 B 。 ? A．不可辭退工人的人工費 ? B．材料價格上漲費 ? C．自有機械窩工費 ? D．延期一個月的保函手續(xù)費 ? E．一個月的利潤索賠 ? 【 答案 】 ABCD 2Z102053掌握建筑安裝工程費用的結算方法 建筑 安裝 工程 費用 的 結算 方法 主要結算 方式 工程預付款 預付備料款 工程進度 款 1按月結算 2竣工后一次結算 3分階段結算 4結算雙方約定的其他方式 1支付： 在不遲于約定開工日期前 7天支付 2扣回 ： 起扣點計算： T=P－ M／ N 1計 算 1）可調工料單價法 2）綜合單價法 2支付 在確認計量結果后 14天內支付 第 15天開始計算利息 竣工結算 竣工結算驗收報告被發(fā)包人 認可后的 28天內 動態(tài)結算方法 1按實際價格結算； 2按主材計算差價； 3竣工調價系數法 4調值公式法（動態(tài)結算公式法） 例題 ? 1．按照我國目前的建筑安裝工程費用的結算方法，下列關于工程結算的有關觀點正確的是（ ）。 ? A 相關比率法 ? B 差額比率法 ? C 構成比率法 ? D 動態(tài)比率法 ? E 靜態(tài)比率法 ? 【 答案 】 ACD 2Z102050建筑安裝工程費用的結算 工 程 變 更 價 款 的 確 定 方 法 依據 《 建設工程量清單及價規(guī)范 2022》 依據 《 建設工程施工合同（示范文本） 》 依據 FIDIC施工合同條件 注 意 各 自 的 相 關 規(guī) 定 和 適 用 條 件 2Z102052索賠費用的組成 索 賠 費 用 索賠費用 構 成 有關 說明 計算 方法 我國 《 建標 ﹝ 2022﹞ 206號 建筑安裝工程費項目組成 》 國際慣例 1人工費 2材料費 3施工機械使用費 4間接費 5分包費 6總部（企業(yè)）管理費 7利潤 1實際費用法 2總費用法 3修正的總費用法 例題 ? 1．在計算工程索賠時，按照：索賠金額 =實際總費用－投標報價估算總費用 來計算索賠費用的方法是（ ）。 ? A．已完工作預算費用－已完工作實際費用 ? B．已完工作實際費用－計劃工作預算費用 ? C．已完工作預算費用－計劃工作預算費用 ? D．已完工作實際費用－計劃工作實際費用 ? 【 答案 】 A 例題 ? 3．某項目進行成本偏差分析，結果如下： ? 已完工作實際費用－已完工作預算費用＞ 0 ? 計劃工作預算費用－已完工作預算費用＜ 0 ? 則說明該項目目前（ ）。 主要技術節(jié)約措施及經濟效果分析。 ? 預算成本來自 投標報價成本 ，目標成本來自 施工預算 ，實際成本來自 施工任務單的實際工程量、實耗人工和限額領料單的實耗材料 。 3動態(tài)比率法：就是將同類指標不同時期的數值進行對比 ， 求出比率 ， 以分析該項指標的發(fā)展方向和發(fā)展速度 。 因素分析法： （ 連環(huán)置換法 ） 這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度 。 2Z102032施工成本計劃的類型編制依據和編制方法 ? 施工成本計劃的類型 ? 1競爭性成本計劃 ? 2指導性成本計劃 ? 3實施性成本計劃 施工成本計劃 編制 依據 1投標報價文件 2企業(yè)定額 、 合同預算 3施工組織設計或施工方案 4人 、 財 、 機的市價和企業(yè)內部指導價 5周轉設備內部租賃價格 、 攤銷損耗標準 6工程合同 、 分包
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