【摘要】21/22第四講項目融資結(jié)構(gòu)與融資模式一、項目資金結(jié)構(gòu)(Typesofcapitalanddebt)EquitySeniordebtQuasi-equityTheproject l比例:D/E=70-95%準股本資金構(gòu)成:次級貸款或無擔保貸款l功能:(1)作為發(fā)起人初始股本的投入方式;(2)
2025-06-29 05:46
【摘要】1.BOT(build-operate-transfer)一個項目投融資建設(shè)、經(jīng)營回報、無償/有償轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟活動全過程。最大的特點就是將基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)有期限的抵押以獲得項目融資。一般稱其“特許權(quán)”,是指政府部門就某個基礎(chǔ)設(shè)施項目與私人企業(yè)(項目發(fā)起人為此專設(shè)的項目公司Projectpany)簽訂特許權(quán)協(xié)議,授予簽約方的私人企業(yè)來承擔該基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資、融資、建設(shè)、經(jīng)營與維護;
2025-06-30 04:27
【摘要】房地產(chǎn)信托融資特別推介一、房地產(chǎn)信托概論?信托是指委托人基于對受托人的信任,將其財產(chǎn)權(quán)委托給受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名義,為受益人的利益或者特定目的,進行管理或者處分的行為。它是以財產(chǎn)為核心、以信任為基礎(chǔ)、以委托為方式的一種財產(chǎn)管理制度。其本質(zhì)可概括為“受人之托,代人理財”。?房地產(chǎn)信托是信托業(yè)務(wù)的一種。所謂房地產(chǎn)信托,是指信
2025-01-23 17:42
【摘要】........1.BOT(build-operate-transfer)一個項目投融資建設(shè)、經(jīng)營回報、無償/有償轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟活動全過程。最大的特點就是將基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)營權(quán)有期限的抵押以獲得項目融資。一般稱其“特許權(quán)”,是指政府部門就某個基礎(chǔ)設(shè)施項目與私人企
2025-06-29 13:22
【摘要】領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金根據(jù)香港法例第571章證券及期貨條例第104條認可的香港集體投資計劃由領(lǐng)匯管理有限公司管理全球發(fā)售全球發(fā)售基金單位數(shù)量:1,925,846,000(可予調(diào)整及視超額配售權(quán)行使與否而定)香港公開發(fā)售基金單位數(shù)目:577,754,000(可予調(diào)整)國際發(fā)售基金單位數(shù)目:1,348,092,000(可予調(diào)整及視超額配售權(quán)行使與否而定)
2025-06-28 22:30
【摘要】0錦天城律師事務(wù)所房地產(chǎn)企業(yè)直接融資新模式——房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點上海Shanghai北京Beijing深圳Shenzhen杭州Hangzhou蘇州Suzhou楊
2025-05-13 01:17
【摘要】最新設(shè)備物資信托出售合同(三篇) 隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是我為大家整理的合...
2025-04-12 23:17
【摘要】“供應鏈融資信息系統(tǒng)”培訓手冊(監(jiān)管員操作版)編制:審核:批準:文件編號:第次修訂生效日期:年月日 目錄 適用范圍 -3-目的 -3-內(nèi)容 -3- -3- -4- -5
2025-06-26 02:26
【摘要】香港房地產(chǎn)投資信托基金守則目錄說明注釋一般原則(GP)違反本守則的后果第1章行政安排第2章釋義第3章房地產(chǎn)投資信托基金的基本認可要求第4章受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)委任受托人(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的一般責任獲接納為受托人的條件受托人的退任(提示:本文已由信托法律網(wǎng)重新編輯)受托人的獨立性(提示:本文已由信
2025-06-28 22:09
【摘要】第一篇:信托融資業(yè)務(wù)操作流程 信托融資業(yè)務(wù)操作流程(信托投資業(yè)務(wù)也可參照此流程) 一、項目受理 接受融資方提供的項目資料,一般包括: l項目概括性介紹; l項目投資計劃的構(gòu)成及基本的財務(wù)分析...
2025-10-26 17:17
【摘要】資金信托合同(用于電力開發(fā)融資) 資金信托合同(用于電力開發(fā)融資) 合同編號:________________ 委托人:_________________________ 法定代表人:__...
2024-12-16 23:50
【摘要】房地產(chǎn)信托融資分析——以天津為例陳柳欽(天津社會科學院城市經(jīng)濟研究所,天津,300191)[內(nèi)容提要]:本文分析了房地產(chǎn)信托優(yōu)勢、運營模式及其和風險控制,闡述了天津市房地產(chǎn)信托融資的現(xiàn)實情況、面臨的宏觀環(huán)境及未來發(fā)展趨勢,并就發(fā)展和完善天津市房地產(chǎn)信托融資提出了若干有價值的建議。[關(guān)鍵詞]:房地產(chǎn);信托;房地產(chǎn)信托;信托融資自2001年我國信托投資“一法兩
2025-07-27 14:13
【摘要】第四講項目融資結(jié)構(gòu)與融資模式一、項目資金結(jié)構(gòu)(Typesofcapitalanddebt)EquitySeniordebtQuasi-equityTheproject l比例:D/E=70-95%準股本資金構(gòu)成:次級貸款或無擔保貸款l功能:(1)作為發(fā)起人初始股本的投入方式;(2)通常用來支持第三方提供
2025-07-29 17:04
【摘要】房地產(chǎn)投資信托基金REITsTIMES海外REITs市場要聞日本執(zhí)政黨擬組建投資基金購買REITs所持資產(chǎn)據(jù)日本經(jīng)濟新聞3月27日報道,日本執(zhí)政黨正在考慮組建一支投資基金,通過從公共或私人部門籌集資金的方式來購買REITs所持有的資產(chǎn)。該基金規(guī)模可能將達到1萬億日元(約100億美元),并且將從日本郵政銀行(JapanPostBank)及政府監(jiān)管的日本開發(fā)銀行(Develop
2025-06-18 13:11
【摘要】第一篇:赴江蘇、上海、陜西、云南等地考察報告 赴江蘇、上海、陜西、云南等地考察報告 為進一步解放思想,借鑒經(jīng)驗,加快發(fā)展,2012年5月7日至13日,我市組織黨政考察團赴江蘇、上海、陜西、云南等地...
2025-10-31 12:23