上海同策2007年金地格林郡竟?fàn)幃a(chǎn)品個(gè)案調(diào)查表(文件)
【正文】 約30000平方米的商業(yè)配套和約1600平方米的運(yùn)動主題會所，以約130平方米到170平方米別墅式洋房為主體，并輔以少量約100平方米130平方米的觀景洋房小高層，小區(qū)以新穎的產(chǎn)品形態(tài)、較為獨(dú)特的綠化景觀設(shè)計(jì)吸引了不少客戶。六， 去化狀況分析：金地格林郡一期所售房源位于小區(qū)東面，房型為130160平米的三房和160170平米的別墅式洋房，其中三房的房子是賣的最好的。由于該樓盤賣的比較好，一期幾乎結(jié)束，銷售率達(dá)99%，所以售樓員現(xiàn)在基本上是積累客戶，等待二期的銷售。綜合來看，金地格林郡這個(gè)項(xiàng)目和我們新城盛景的沖突不是很大，他們的客戶大部分都是青浦西區(qū)附近居民，而且我感覺如果我們2家真有沖突他們也競爭不過我們，因?yàn)槲覀冃^(qū)的環(huán)境和位置的確比他們好很多，而且我們開發(fā)商也很有實(shí)力，我想如果客戶要對比我們2家的房子的話，大部分看了我們房子的就不會對他們房子有興趣了。八， 綜述：(SWOT分析)優(yōu)勢：金地格林郡是由著名上市地產(chǎn)公司金地集團(tuán)開發(fā)，該開發(fā)商的實(shí)力和經(jīng)營理念是眾所周知的，所以購房者都比較認(rèn)可該項(xiàng)目，而且該項(xiàng)目的房
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