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[法律資料]二手房買賣過程中如何避免糾紛(文件)

2025-09-08 15:40 上一頁面

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【正文】 10萬元?！　≡诙址抠I賣合同中，作為買賣雙方，一定要充分注意中介方提供的格式條款合同，詳細(xì)審閱條款中的每一條，對有歧義的一些條款要求明確，對不明白的條款可以找業(yè)內(nèi)人士咨詢，切不可草率在合同上簽名，引發(fā)日后糾紛。審理中的爭議焦點(diǎn)是，王東雙倍返還定金的基數(shù)是按他們實(shí)收的1萬元，還是按《房屋買賣合約》協(xié)議中的5萬元計(jì)算?此案經(jīng)合議庭審理后判決被告按協(xié)議上約定的且原告也已實(shí)際交付的定金5萬元為基數(shù)，雙倍返還定金10萬元，由王東返還給原告陳天浩夫妻6萬元，中介退還替被告王東監(jiān)管的定金4萬元。　　買賣雙方協(xié)商后通過該中介公司簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合約》，并約定：買方陳天浩夫婦一次性付定金5萬元，賣方王東收取1萬元，余額4萬元定金由中介方代收至買賣成交后一天內(nèi)轉(zhuǎn)給賣

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