電梯的維修與管理(文件)
【正文】 夠嚴(yán)格,混入了不合格元器件。 (1)電氣控制系統(tǒng)的常見(jiàn)故障用繼電器組成的電梯控制電路,故障一般出在繼電器的觸點(diǎn)上。這種控制系統(tǒng)避免了繼電控制系統(tǒng)的觸點(diǎn)故障。 電梯的電氣控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)復(fù)雜而又分散,要想迅速排除電氣系統(tǒng)的故障,維修人員應(yīng)做到:。 ④外界干擾。電器元件受潮通電時(shí)產(chǎn)生的熱量,都加速了絕緣的老化,使絕緣擊穿造成短路。 ①門(mén)系統(tǒng)故障。 電梯出現(xiàn)的故障多為電氣系統(tǒng)故障,而且絕大多數(shù)是控制系統(tǒng)故障。經(jīng)過(guò)這樣的處理,一般電梯可恢復(fù)運(yùn)行。符合要求的部件重新安裝使用,不符合要求的部件一定要更換。二是要緊固螺栓。 ②機(jī)件帶傷運(yùn)轉(zhuǎn)。由于潤(rùn)滑不好或潤(rùn)滑系統(tǒng)某個(gè)部件故障,造成轉(zhuǎn)動(dòng)部位發(fā)熱或抱軸現(xiàn)象,使?jié)L動(dòng)和滑動(dòng)部位的零件損壞。 (1)機(jī)械系統(tǒng)的常見(jiàn)故障所以,作好日常的維護(hù)保養(yǎng),減少機(jī)械系統(tǒng)故障是電梯管理的主要任務(wù)之一。 電梯的故障可分為機(jī)械故障和電氣系統(tǒng)故障。 三、電梯常見(jiàn)故障的檢查和排除物業(yè)管理公司不定期對(duì)電梯保養(yǎng)維修情況進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題視其情況給予責(zé)任人教育、批評(píng)或處罰。 (5)不定期保養(yǎng)維修電梯的重大故障應(yīng)由公司工程部負(fù)責(zé)請(qǐng)電梯公司的技術(shù)人員進(jìn)行維修,并經(jīng)勞動(dòng)局專(zhuān)業(yè)人員檢驗(yàn)合格方可使用。 電梯管理員和電梯值班電工,接到電梯故障的通知后,在5min內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。有條件的物業(yè)公司可自行組織維修,也可委托獲得政府管理部門(mén)頒發(fā)電梯維修許可證的單位進(jìn)行維修。速度反饋裝置的反饋信號(hào)有無(wú)變化,控制柜的電氣元件動(dòng)作是否可靠。 (2)季維修保養(yǎng)制度針對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。電梯維修管理制度主要包括: (3)底坑 ⑩指令、
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