【正文】 第一次于 ______月 ______日支付 ______元 。 四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由 ______方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。 八、違約責(zé)任 ，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。 十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。 六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲 方同意。第三次于 ______月 ______日前支付 ______元。middot。有效期為 _________年，自_________ 年 _________ 月 _________ 日至 _________ 年_________月 _________日。 第二十一條 其他約定事項 ，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。 第二十條 補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。 ，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。 ： _________。 第十六條 不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 (3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 (4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。如雙方無法達(dá)成合議則由乙方在交還租賃場地前自行拆除添附物，甲方不予補償，因拆除產(chǎn)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。 第十三條 租賃場地的交還 的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 _________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行。 解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。 ，乙方應(yīng)在合同無效之日起 _________天 內(nèi)一次性支付給甲方補償金_________幣 _________元 (大寫： _________元 )作為對甲方的間接損失補償，否則，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。 償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (2)干涉乙方的正?；顒?，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正?；顒拥?。 (4)逾期 _________日未支付租金或水電、 _________等費用的。 。 ，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 第八條 乙方權(quán)利義務(wù) 。 監(jiān)督、教育、整頓。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由 甲方?jīng)Q定。 第三 條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 _________種方式： (1)乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 _________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。庫房面積 _________平方米，庫房位置為 _________。 第十 一條：其他條款 本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第八條：負(fù)責(zé)條款 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任 何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙