華陽地塊前期策劃內(nèi)容提綱(文件)
【正文】 征交通規(guī)劃：與外部交通銜接出入口、內(nèi)部道路系統(tǒng)規(guī)劃景觀規(guī)劃：日照朝向：公建與配套：會(huì)所、商業(yè)、娛樂、餐飲、學(xué)校賣場規(guī)劃、風(fēng)格、環(huán)境第四章、靜態(tài)經(jīng)濟(jì)分析一、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二．成本費(fèi)用估算1. 基本參數(shù)2. 土地成本3. 建安工程成本 4. 前期費(fèi)用5. 管理費(fèi)用6. 不可預(yù)見費(fèi)7. 開發(fā)期稅費(fèi) 8. 資金籌措計(jì)劃及財(cái)務(wù)費(fèi)用1) 資金籌措2) 財(cái)務(wù)費(fèi)用9. 總開發(fā)成本三．銷售收入的測定1. 住宅銷售單價(jià)的測定2. 商鋪銷售單價(jià)的測定3. 單位銷售單價(jià)的測定4. 建議銷售價(jià)5. 實(shí)際銷售總收入四．稅金與利潤五．核
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