經(jīng)典3項(xiàng)目推介ppt(最新)(文件)
【正文】 120220 交易對(duì)手（項(xiàng)目公司） 昆明華金開(kāi)信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 昆明滇創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 昆明經(jīng)之典房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 標(biāo)的項(xiàng)目 經(jīng)典雙城 F地塊項(xiàng)目 經(jīng)典雙城 J地塊項(xiàng)目 昆明灣 B地塊項(xiàng)目 抵押物評(píng)估價(jià) 147400 33600 24000 205000 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 6 信托計(jì)劃要素 ?信托規(guī)模 ：共計(jì)不超過(guò) 24億，其中優(yōu)先不超過(guò) 12億，次級(jí)12億，優(yōu)先次級(jí)比例 1:1 ?信托期限 ： 12個(gè)月， 可 延期 12個(gè)月。 項(xiàng)目分為南北城兩個(gè)區(qū)，北城總占地約 430畝，分為 A、 B、 B C、 D、E、 F等 6個(gè)地塊， 南 城區(qū)分為 B、 C、 D、 E、 G、 H、 J等幾個(gè)地塊，目前只有J地塊取得了土地證及用地規(guī)劃證。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 經(jīng)典雙城 J地塊 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 20 J地塊 經(jīng)典雙城 J地塊是經(jīng)典雙城南城區(qū)項(xiàng)目中的住宅地塊，計(jì)劃建造 4幢住宅，凈用地總面積為 ㎡，折合約 ，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)用地 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 21 J地塊主要技術(shù)指標(biāo) 凈用地 總建筑面積 地下建筑面積 其中夾層 地上建筑面積 不計(jì)容 0 計(jì)容 其中 回遷 住宅 商品 住宅 公共服務(wù)設(shè)施 其中 物業(yè)管理 社區(qū) 用房 文體 活動(dòng) 公廁 社區(qū) 衛(wèi)生服務(wù) 109 生鮮超市 （由 H地塊集中設(shè)置） 室外活動(dòng)場(chǎng)地 552 綠地面積 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 總戶數(shù) 672（含回遷 14） 地下車位 1019 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 22 J地塊主要資金情況 ?總投資： ?累計(jì)已投資： ?銷售計(jì)劃： J地塊共計(jì) 可實(shí)現(xiàn)銷售金額 ； 不考慮車位，信托期限內(nèi)，預(yù)計(jì)可完成 銷售額 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 23 J地塊現(xiàn)狀 J地塊目前已取得土地證及用地規(guī)劃許可證，剩余幾證預(yù)計(jì)取得時(shí)間為2022年 46月 。項(xiàng)目定位為集特色飲食文化風(fēng)情街區(qū)、主題商務(wù)休閑會(huì)所為一體的國(guó)際化飲食文化及商務(wù)休閑主題商業(yè)街區(qū)。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 27 昆明灣 B地塊效果圖 昆明灣 B（經(jīng)典名院）地塊是昆明灣項(xiàng)目中的商業(yè)金融地塊 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 28 昆明灣 B地塊主要技術(shù)指標(biāo) 凈用地 總建筑面積 地上建筑面積 其中 辦公 一層建筑面積 辦公 二層建筑面積 商業(yè) 一層建筑面積 商業(yè) 二層建筑面積 公廁 60 樓梯 面積 地下建筑面積 其中 其中辦公建筑面積 商業(yè)建筑 面積 非 機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積 機(jī)動(dòng) 車庫(kù)建筑面積 地下室 建筑面積 健身 會(huì)所 綠地面積 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 機(jī)動(dòng)車位 366 非機(jī)動(dòng)車位 915 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 29 昆明灣 B地塊主要資金情況 ?總投資： ?累計(jì)已投資： ?銷售計(jì)劃： 信托期限內(nèi)， B地塊預(yù)計(jì) 可實(shí)現(xiàn)銷售金額 元 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 30 昆明灣 B地塊
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